拓东路20号（巨人大厦）产业园建设项目监理

公开竞争性比选公告

1.比选条件

云南山重建设工程招标咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受昆明市盘龙区国有资产经营投资集团有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对“拓东路20号（巨人大厦）产业园建设项目监理”采用公开竞争性比选的方式进行。建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，项目已具备比选条件，欢迎具有相应资质和服务能力的竞标人参加本次比选。

2.项目概况与比选范围

2.1 项目概况：拓东路20号（巨人大厦）产业园建设项目，总面积约17422.42㎡。

2.2 项目地点：昆明市盘龙区拓东路20号。

2.3 比选规模：46.86万元（本比选项目合同估算价）。

2.4 比选范围：完成拓东路20号（巨人大厦）产业园建设项目监理服务全部工作，包括但不限于施工过程中的进度控制、变更控制、质量控制、成本控制，安全文明施工管理、合同管理、资料管理，组织协调（四控三管一协调）、保通工作和材料检验以及相关的监理服务工作等。并负责监理工程范围内施工单位、设计单位及其他有关部门、第三方专业单位的协调工作、施工现场协调管理等过程的全面监理等。具体工作内容以最终经审核的施工图及招标人实际委托通知为准。说明：招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上比选范围调整的权利，中选人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整中选价的理由。

2.5 监理周期：自监理合同签订之日起至缺陷责任期满止。

2.6 质量要求：执行《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）、《建设工程质量管理条例》及国家（行业）、地方现行的相关质量标准及验收规范标准，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺，保证项目一次性验收合格。

2.7 标段划分：本项目不分标段。

3.竞标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企、事业单位或其他组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书。

3.2 竞标人须具备有效的建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质（或房屋建筑工程监理乙级资质及其以上）。

3.3 信誉要求：（1）竞标人在过去三年中不曾在任何合同中违约或被驱逐，或因竞标人自身的原因而使任何合同被解除或因不良业绩被行业主管部门通报，并处于处罚期内；（2）竞标人没有正受到责令停业的行政处罚或正处于财务被接管冻结、破产的状态；（3）竞标人没有正在受到取消竞标资格的行政处罚；（4）竞标人未有商业贿赂记录；（5）在最近三年内没有骗取中选或严重违约或重大工程质量问题的；（6）竞标人在“国家企业公示系统”未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；在“信用中国”为被列入失信惩戒对象、失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；在“”未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，（提供上述查询结果网页截图）；（7）近三年（2020年01月01日至今）在中国裁判文书网（

3.4 财务要求：提供近三年（2019年至2021年）经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）】。【注：竞标人若为事业单位的，则不需提供利润表；成立不满3年的，提供自成立至今经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满1年的，提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）（新成立的企业按成立年份提交）】。

3.5 企业业绩要求：近三年（2020年1月1日至今）承担过（包含已完成或正在实施项目）至少3个（含）工程概算投资额或建筑安装工程费不低于3000万元（含）的建筑工程监理服务业绩【业绩证明材料应附中标通知书或合同协议书或工程接收证书（工程竣工验收证书）或监理业务手册），业绩证明材料应能充分体现项目行业类型、工程规模（工程概算投资额或建筑安装工程费）等指标，否则将影响其有效性判定】资格。

3.6 总监理工程师资格要求：具备建设行政主管部门核发的注册监理工程师（房屋建筑工程专业），提供劳动保障部门出具的社保证明；（近三年2020年1月1日至今）以总监理工程师身份承担过（包含已完成或正在实施项目）至少1个（含）工程概算投资额或建筑安装工程费不低于3000万元（含）的建筑工程监理服务业绩【业绩证明材料应附中标通知书或合同协议书或工程接收证书（工程竣工验收证书）或监理业务手册），业绩证明材料应能充分体现项目行业类型、总监理工程师姓名、工程规模（工程概算投资额或建筑安装工程费）等指标，否则将影响其有效性判定】资格。

3.7 拟派本项目组成员满足监理需求，拟配备项目组成员（不包含总监理工程师及退休返聘人员）不低于3人，其中：专业监理工程师至少1人，监理员至少2名。提供劳动保障部门出具的社保证明。

3.8 与招标人存在利害关系可能影响比选公正性的单位，不得参加竞标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞标，否则，相关竞标均无效。竞标人须提供“国家企业公示系统”中基础信息（体现股东及出资详细信息）的网页截图或法定的社会验资机构出具的验资报告或注册地工商部门出具的股东出资情况证明文件的复印件。

3.9 本项目不接受联合体竞标。

4.公开竞争性比选文件的获取

4.1 凡有意参加本次比选的竞标人，请于2023年3月14日至2023年3月16日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（北京时间，下同），将下列资料加盖公章后扫描成一个PDF文档发送至电子邮箱926326064@。邮件中须注明“企业名称+联系人+联系电话”，并致电招标代理机构工作人员进行信息确认，确认后获取公开竞争性比选文件：法定代表人身份证明书原件扫描件、授权委托书原件扫描件及被授权人身份证原件扫描件【注：法定代表人直接获取的只需提供法定代表人身份证明书原件扫描件】获取公开竞争性比选文件及其他资料。

4.2公开竞争性比选文件售价：￥600.00元/份，售后不退。

4.3 招标人不提供邮购公开竞争性比选文件服务，采用电子邮箱获取公开竞争性比选文件。

5.竞标文件的递交

5.1 竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为2023年3月17日9时30分。地点:云南山重建设工程招标咨询有限公司二楼会议室（（昆明市白龙路433号博园世家3号别墅）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，招标人不予受理。

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7.联系方式

招标人：昆明市盘龙区国有资产经营投资集团有限公司

地 址：昆明市盘龙区霖岚国际广场A栋3层

联系人：秦工

电 话：0871-63131232

招标代理机构：云南山重建设工程招标咨询有限公司

地 址：昆明市西山区仁泽路珊瑚郡·天泰10栋1单元101

联系人：谭俊

电 话：0871-64602802

邮 箱：926326064@