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安徽省亳州市智慧停车场（十河、赵桥项目）物业服务项目询价招标通知 |
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公告名称： |
安徽省亳州市智慧停车场（十河、赵桥项目）物业服务项目询价招标通知 |
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安徽省 |
发布时间： |
2023-04-21 |
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详细内容：
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一、询价条件(一)项目名称：亳州市智慧停车场(十河、赵桥项目)物业服务项目采购(二)资金自筹资金(三)采购人：安徽省安车交通运输集团有限公司二、项目概况与询价范围(一)项目概况：亳州市智慧停车场(赵桥项目)位于S309省道东侧、姜园新村附近，占地约96亩，总建筑面积约4954.35平方米，建设有综合服务楼、维修用房、新能源汽车充电桩10座、货车停车位421个、小型汽车停车位36个。亳州市智慧停车场(十河项目)位于G105国道东侧、三里湖附近，占地约129亩，总建筑面积约9357平方米，建设有综合服务楼、维修用房、货物中转楼、监管平台楼、新能源汽车充电桩10座、货车停车位486个、小型汽车停车位152个。(二)询价范围：亳州市智慧停车场(十河、赵桥项目)物业服务项目，包括但不限于日常巡逻，道路、场地和绿化进行清扫清洁，楼层公共区域(包括公共洗手间)进行保洁、维护和管理，水、电、通风、电梯等设施设备的维护、维修和管理等工作，低值易耗品、清洁用品、用具、设备器材、物业管理办公费等全部费用，具体详见附件1：询价需求。(三)服务期限：自合同签订之日起3 年，合同一年一签，当年内如考核不达标，当期合同到期后直接终止合作。(四)质量标准：符合国家、地方、行业现行相关规范合格标准。(五)最高限价(含税)：安保人员2980元/人/月、保洁人员2540元/人/月 。供应商按固定综合单价报价。报价超出限价或为可能影响合同履约的异常低价的，按无效响应处理;报价应包括为完成本询价项目各阶段工作内容以及后期服务所需的全部费用及税金;不含税价格不因国家税率变化而改变，在合同履行期间，如遇国家税率调整，则价税合计的价格应相应调整，以开具发票的时间为准。三、供应商资格要求(一)具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。(二)具有营业执照经营范围与本项目询价范围相适应 。(三)提供2020年1月1日 以来承包的单项合同金额不低于30万元每年的非住宅类公共建筑物业管理业绩一个。业绩时间以合同签订时间为准。注：提供业绩合同等相关资料复印件或扫描件装订入响应文件中。(四)拟派项目经理需具有大专及以上学历、且具有物业项目经理岗位证书、被主管部门或行业协会评为“优秀项目经理”的、被主管部门或行业协会评为“服务之星”称号、具有行业协会或培训机构颁发的消防设施操作员中级证书或完成消防设施操作员培训并考试合格所颁发的中级培训证书、并提供供应商为其缴纳近半年(开标之日起上推6个月)供应商为其连续缴纳的3个月社保证明(社保管理单位出具)，需全部满足以上条件。(五)供应商(含分公司，不含子公司)存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选人，不得确定为成交人。(1)供应商被人民法院列入失信被执行人的;(2)供应商被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的;(3)供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的;注：以上情形以“信用中国”(
(六)供应商如在以往承接交控集团及下属企业项目过程中被记入“黑名单”，不得参加本次询价活动。(七)本次询价不接受联合体投标。四、合同条款及格式合同条款前附表 | 序号 | 条款名称 | 编列内容 | | 1 | 付款人 | 安徽省安车交通运输集团有限公司 | | 2 | 付款方式 | 物业服务费按季度支付。 供应商应在每季度考核评价结束后，派专人与采购人核算上季度物业服务费，经采购人审核无误后向供应商支付上季度物业服务费。 注：采购人付款前，供应商应按照国家税收有关规定开具等额增值税专用发票。 | | 3 | 考核评价 | 采购人依据招标文件“附件：物业服务季度考核评价表”要求，对供应商进行季度考核评价。 每季度物业服务费的5%作为考核评价费。 如供应商季度考核得分低于90分，每低1分，扣除考核评价费总金额的1%；如供应商在一个合同期内有2次季度考核评价低于70分，则采购人有权单方面解除合同，且不承担任何违约责任。 | 说明：具体合同条款及格式由采购人与成交人在不违背询价公告和响应文件承诺的条件下友好协商签订。 五、成交原则本次询价采用最低评审价法确定成交人。采购人将从供应商中，选择一家能够满足询价公告的实质性要求，并且报价最低的为成交人，但报价为可能影响合同履行的异常低价的除外。 六、响应文件的递交(一)响应文件递交截止时间：2023年4 月26 日15:30 时(北京时间)。(二)响应文件送达地点：亳州市高新区银杏路与宋汤河路交叉口安车集团二楼。(三)逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照询价公告要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。(四)本次询价允许供应商以邮寄方式递交响应文件。供应商采用邮寄方式递交响应文件的，响应文件送达时间以采购人签收快递时间为准。邮寄信息同招标平台联系方式，供应商寄出响应文件后，应电话通知询价人工作人员，以便询价人工作人员及时签收响应文件。 七、联系方式采 购 人：安徽省安车交通运输集团有限公司地 址：亳州市高新区银杏路与宋汤河路交叉口联 系 人：颜经理电 话：17756771087附件：询价文件2023年4月19日
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