一、项目信息
采购人：瑞安市住房和城乡建设局
项目名称：瑞安市直管公房管理服务（2023-2025年）
拟采购的货物或服务的说明：
标的名称：
瑞安市直管公房管理服务（2023-2025年）
数量：1
预算金额(元)：1800000
单位：项
货物或服务的说明:瑞安市直管公房管理服务（2023-2025年）
拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：1800000
采用单一来源采购方式的原因及说明：根据瑞编[2013]41号文件批复，全市国有直管公房管理和经营由瑞安市住房和城乡建设局负责。目前全市国有直管公房有391处；国有直管公房分布于全市各地，日常管理相当繁重。自上世纪90年代以来，国有直管公房委托由原市房管局组建的瑞安市房地产经营服务公司进行管理，该公司属国有企业，未对外开展其它经营业务，仅负责对公房的管理和经营，具有经验丰富，专业性强等特点。
根据瑞安市人民政府请示报告处理单4-154号及《温州市财政局关于进一步加强单一来源采购管理的通知》（温财采〔2022〕10号）文件“依法谨慎从严选择适用情形”中第四条第一款“在现有的经济和技术条件下，更换承接主体将无法保证与原有项目的一致性或者服务配套要求，且导致服务成本大幅度增加或者原有投资损失”规定，建议推荐瑞安市房地产经营服务公司作为瑞安市直管公房管理服务（2023-2025年）的单一来源采购对象。 二、拟定供应商信息
名称：瑞安市房地产经营服务公司
地址：瑞安市安阳路95号
三、公示期限
2023年04月23日
至
2023年04月28日
四、其他补充事宜
1.本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。
2.
五、联系方式
1.采购人信息
名 称：瑞安市住房和城乡建设局
联 系 人：吴茜茜
联系电话：13868336237
传 真：/
地 址：瑞安市安阳路95号
2.同级政府采购监督管理部门
名 称：瑞安市财政局政府采购监管科
联 系 人：蔡先生
监管部门电话：0577-65827567
传 真：0577-65822153
地 址：瑞安市财税大楼1505室 六、附件
专业人员论证意见（格式见附件）
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