项目概况

（同济大学嘉定校区惟新馆物业管理采购项目）项目的潜在响应供应商应在上海市普陀区中山北路2130号1706室获取采购文件，并于2023年4月28日14点00分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：Z20230717（代理机构内部编号：JSHC-2023040281B5）

项目名称：同济大学嘉定校区惟新馆物业管理采购项目

预算金额：人民币柒拾玖万伍仟元整/年（￥79.5万元整/年）

最高限价：人民币柒拾玖万伍仟元整/年（￥79.5万元整/年）

资金同济大学为部属高校，本项目的项目预算未达到现时有效的中央预算单位政府采购的限额标准，同时本项目的采购内容也未列入现时有效的中央预算单位集中采购目录，因此，本项目并不属于政府采购项目。

采购需求：同济大学艺术与传媒学院楼位于嘉定校区，建筑面积11147平方米,共三层（地上二层、地下一层），配备消防系统、监控系统、电梯系统、供配电系统、给排水系统、空调系统等。同济大学艺术与传媒学院楼范围内的物业管理（包括：1、房屋公共设施、设备管理维护；2、车辆管理；3、消防、监控管理；4、电梯管理；5、清洁管理；6、环境绿化管理等）。物业管理区域：惟新馆、车位、大楼周边路面、绿化带等。

委托服务的设备清单（详见第四章采购需求）。

合同履行期限：中标结果有效期三年，服务期限为合同签订之日起1年，同济大学将先与中标单位签订为期1年的服务合同，每年招标人将对中标人的工作进行考核，若年度考核未通过或项目内容变动较大的，将重新招标。（本次项目的预算仅为第一年的预算）。

本项目（是/否）接受联合体：否

二、申请人的资格要求

1.满足以下条件：

1.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照复印件）；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供书面声明并对声明内容的真实性负责，格式见采购文件相关附表格式）；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函）；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供书面声明并对声明内容的真实性负责，格式见采购文件相关附表格式）；

1.5参加本次采购活动前三年内（成立时间不足三年的自成立之日起），在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

1.6响应供应商须提供法定代表人授权书原件、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与响应的可以不提供授权书）。

2.是否专门面向中小企业：否。

3.采购项目需要落实的政府采购政策：无（本项目非政府采购）。

4.本项目的特定资格要求：无。

5.拒绝下述供应商参加本次采购活动:

(1)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的；

(2)供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

(3)被“信用中国”网站(

三、获取采购文件

时间：2023年4月20日至 2023年4月25日，每天上午09:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：上海市普陀区中山北路2130号1706室，邮箱获取采购文件。

方式：加盖公章的授权委托书扫描件、加盖公章的被委托人身份证复印件或扫描件及汇款凭据的截图发送至邮箱：jshc9999@，报名电话：025-83609978（南京）/021-52181959（上海）。

售价：¥500，采购文件售后一概不退。

邮箱获取本公司对公支付宝付款码（转账时请务必备注公司名称+0281B5）。

四、提交响应文件截止时间、开启时间和地点

截止时间：2023年4月28日14点00分（北京时间）

开启时间：2023年4月28日14点00分后（北京时间）

地点：上海市普陀区中山北路2130号1706室

五、公告期限

自本公告发布之日起5日。

3.现场勘察：采购人不统一组织现场勘察，如有需要供应商可自行前往勘察，因未勘查现场或勘查工作不详细的供应商中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复。

勘察前须进行报备：王老师，021-69580034

七、对本次活动提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：同济大学

地 址：上海市杨浦区四平路1239号

联 系 人：王老师

联系方式：021-69580034

2.采购代理机构信息

名 称：江苏省华采招标有限公司

地址：上海市普陀区中山北路2130号1705室1706室

联系方式：021-52181959

3.项目联系方式

项目联系人：刘翠红、马倩、胡晓秀

项目咨询电话：025-83603368（南京）/021-52181959（上海）

报名电话：025-83609978（南京）/021-52181959（上海）

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电话：021-65983323地址：上海市四平路1239号行政南楼3楼电子邮箱：caizhaoban@