1．遴选条件

为保证龙潭寺一地块及四地块、三岔四地块及五地块、梓潼宫X18（不含商业）等7个项目分户产权办理服务工作有序推进，提升客户满意度，拟委托服务方开展业主对接沟通、资料收集整理发放及保管等服务，需就该服务项目开展遴选，遴选人为成都轨道城市商业管理有限公司。项目已具备遴选条件，现进行公开遴选。

2．项目概况与遴选范围

2.1 项目名称：成都轨道城市商业管理有限公司分户产权代办协作服务项目

2.2 遴选人：成都轨道城市商业管理有限公司

2.3 项目地点：各项目地点

2.4 项目概况：龙潭寺一地块及四地块、三岔四地块及五地块、梓潼宫X18（不含商业）等7个项目住宅、车位及商业分户产权办理服务。

2.5 遴选范围：包括承担以下项目子项

R销售的住宅，合计 5840 套；

R销售的商业，合计  97  套；

R销售的车位，合计 8023 套；

共计 13960 套。

2.6 遴选主要服务内容：

龙潭寺一四地块、三岔四五地块遴选主要服务内容包括以下：

独立完成服务内容：①业主资料收集；②催促业主缴纳相关资料及费用；③不动产登记中心的递件及领证；④不动产权证发放；⑤就近提供档案管理场地；⑥就近提供档案保管工具用品。

协助遴选人完成服务内容：①协助开展相关数据台账建立；②协助开展相关数据信息报送；③协助向客户解答分户产权办理相关问题；④对产权办理过程中可能面临的相关风险问题及时预警；⑤协助采取相应的控制措施。⑥其他。

梓潼宫X18（不含商业）、马厂坝BD地块、崔家店一二期（不含商业）、双凤桥三五六地块（不含商业）、钟家湾遴选主要服务内容包括以下：

独立完成服务内容：①不动产登记中心的递件及领证。

 

遴选人可根据项目的实际情况对遴选具体承包范围及主要服务内容进行调整且不承担任何违约责任，中选人不得提出任何索赔。

2.7服务期限：

自合同签订之日起至乙方完成甲方委派的该合同全部（包含销售的住宅、商业、车位）分户产权办理任务止。甲方可根据项目实际销售节点和项目推进情况，提前15日书面告知乙方解除合同。

2.8质量要求：符合国家相关法规、标准，政府相关文件及遴选人要求。

2.9标段划分：分为1个标段。

3．参选人资格要求

3.1 本次遴选要求参选人：

3.1.1 资格要求：具备独立法人资格，并提供有效营业执照。

3.1.2 信誉要求：不存在参选人须知第1.4.3项规定的限制参选的情形。

3.1.3 财务要求：无财务要求。

3.1.4 业绩要求：近年（2022年 6 月 1 日至参选截止时间，不少于 3 年）具有1个已完成或新承接或正在实施的类似服务业绩。

类似服务业绩是指：金额（或年饱和收入）达 500,000 元的客户业务办理服务、物业管理服务或权证办理服务合同。

注：①客户业务办理服务：指现场接待客户并提供现场咨询、现场业务办理服务，包括协助客户完成信息登记、业务解答、资料提交、手续办理等流程。

②物业管理服务：涵盖物业区域内各类设施设备维护、安全管理等日常服务工作。

③权证办理服务：包括不限于产权办理过程中的各项业务。

④业绩证明材料为：签订的合同文件需提供合同文件复印件（加盖参选人公章），合同签约时间需在 2022 年 6 月 1 日以后。可提供合同首及能体现出评分因素的合同关键页复印件或扫描件。合同文件应清晰体现参选人服务业绩的合作方、项目名称、服务时间、服务内容等信息。

3.2 本次遴选不接受联合体参选。

3.3 各参选人均可就上述1个标段参选，可中选的标段数量为1个。

4．遴选文件的获取

4.1 凡有意参选者，请于 2025 年 7 月 1 日起，在成都轨道集团电子商务采购平台（网址：https://ep.cdmetro.cn:1443）免费下载遴选资料。

4.2 遴选人不提供邮购遴选文件服务。

5．参选文件的递交

5.1 参选文件递交的截止时间（参选截止时间，下同）为 2025 年 7 月 11 日 10 时 00 分，地点为成都轨道交通集团有限公司招标采购管理中心（成都市双流区梓州大道6699号成都地铁1号线红星路停车场综合楼4楼本项目开标室）。

特别提醒：该中心位于地铁停车场内，可驱车或出地铁1号线五根松C口后步行前往（步行约需20分钟），请参选人合理安排时间，并携带遴选公告或遴选文件以便门岗核验。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，遴选人不予受理。

7.联系方式

遴选人： 成都轨道城市商业管理有限公司

地  址： 成都市高新区天府大道中段500号东方希望天祥A座45A楼07

联系人： 牟老师（技术）   庄老师（商务）

电  话： 15828665627      028-68174815

8.监督投诉渠道

监督投诉部门：成都轨道城市投资集团合约成本中心

联系电话：028-60171132

 

 

相关附件    成都轨道城市商业管理有限公司分户产权代办协作服务项目遴选文件（盖章）.pdf    参选文件格式.docx