北京铁塔2023年通州分公司办公用房改造项目项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1．采购项目简介

1.1采购项目名称及项目编号：北京铁塔2023年通州分公司办公用房改造项目

1.2采购人：中国铁塔股份有限公司北京通州分公司

1.3采购项目资金落实情况：采购项目资金已落实

1.4采购项目概况：北京铁塔2023年通州分公司办公用房改造项目

1.5标段划分： 不划分

R 不划分

£划分： 标段一： /

1.6中选单位数量及中选份额：1名，不划分份额。

R 一家

□ / 家，中选份额：

1.8本项目设置最高限价：

£不设置最高限价

R设置最高限价：本项目设置最高参选限价总价，最高参选限价总价为含税总价207688.03元，参选人报价高于最高参选限价的，其应答将被否决。

2．采购范围及相关要求

2.1采购范围：办公用房改造

2.2建设地点：北京市

2.3质量要求：满足比选文件采购需求要求

3．参选人资格要求

3.1依法设立：参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或非法人组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。注册资本应不低于200万元（含）人民币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照应答文件递交截止之日中国人民银行公布的银行间外汇市场人民币汇率中间价折算为等值人民币）。

3.2资质要求：参选人应具有建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并同时具有安全生产许可证。

3.3财务要求：财务状况良好，且没有处于被接管、冻结，破产状态，须提供2021年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告。须包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件（加盖单位公章），成立日期少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表。科研院所、高等院校等事业单位因特殊原因无法提供以上材料的，可在其递交应答文件中作出书面说明。

3.4业绩要求：参选人自2020年1月1日起至应答文件递交截止之日止（以合同签订时间为准），参选人至少具备1个类似项目（类似项目业绩指土建或建筑施工、室内装修、改造或维修服务）业绩。

注：须提供合同关键页，合同关键页包括但不限于体现合同标的、合同金额、服务内容、签字盖章页，如为框架合同则需提供框架合同和甲方订单或委托单等有效证明材料。

3.5信誉要求： / 。

3.6人员要求：

（1）参选人拟派项目经理应具有有效的建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，同时应具有有效的安全生产考核合格证书（B证）

（2）为本项目拟配专职安全生产管理人员具有安全生产考核合格证书；

注：须提供人员有效资质证书及为本单位人员的证明材料，人员与投标人签署的有效的劳动合同扫描件或近半年内任意一个月社保局开具的社保证明。

3.7其它要求：

（1）参选人承诺中选后向采购人开具符合国家要求的增值税发票，须提供承诺。

（2）参选人中选后不得转包、分包，须提供承诺。

3.8

参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。

3.9参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。

3.10参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标包答或者未划分标包的同一项目应答。

3.11不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2020年02月01日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近五年内（自2018年02月01日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2018年02月01日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站（

（9）被中国铁塔股份有限公司列为全国“禁止交易企业名单”的；被中国铁塔股份有限公司北京市分公司列为北京“禁止交易企业名单”的；

（10）被中国铁塔股份有限公司列入投标同类工程“中国铁塔全国级或总部级供应商黑名单”的；被中国铁塔股份有限公司北京市分公司列入投标同类工程“北京铁塔供应商黑名单”的。

3.12本次比选（不接受） 联合体。

3.13本项目不接受代理商参加参选。

3.14承包方式：包工包料。

3.15保 修 期：通过终验之日起24个月。

4．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

5．比选文件的获取

3.1比选文件获取时间: 2023年04月12日09时 00分至 2023年04月14日 16 时 00 分（北京时间，下同）。

3.2

比选文件获取地点: 中国铁塔股份有限公司北京市通州分公司6层办公室

3.3比选文件获取方式：供应商应当委托经办人持单位介绍信，向采购人了解有关信息并购买比选文件。

3.4比选文件费用：每套售价 0 元人民币，售后不退。

6．应答文件的递交

6.1纸质响应文件的递交：递交纸质响应文件的截止时间（即应答截止时间）为：2023年04月19日 14 时 00 分，响应文件递交地点：中国铁塔股份有限公司北京市通州分公司6层办公室

4.2出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收响应文件：

4.2.1逾期递交或者未递交到指定地点的；

4.2.2未按照谈判文件要求密封的；

4.2.3未按照本公告要求获得本项目谈判文件的。

7．应答文件开启时间和地点

应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，所有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。唱价时间为2023年4月19日14时30分。唱价地点为：中国铁塔股份有限公司北京市通州分公司4层会议室

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9．联系方式

采 购 人：中国铁塔股份有限公司北京通州分公司

地 址：北京市通州区安北一路一号院23号楼

联 系 人： 龙睿鑫

联系电话：15810231767

中国铁塔股份有限公司北京通州分公司