中旅（广州）实业发展有限公司

广州中旅名门府项目D地块（高层住宅）精装修工程

资格预审公告

资格预审公告（Z）ZSGG20230426003号

根据项目进度，中旅（广州）实业发展有限公司广州中旅名门府项目D地块（高层住宅）精装修工程已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。一、项目基本情况招标人：中旅（广州）实业发展有限公司建设地点：广州市项目规模：广州中旅名门府项目D地块总用地面积1.68万㎡，总建筑面积约为7.97万㎡，地上建筑面积约5.88万㎡，地下室建筑面积约2.09万㎡。本工程1B、1D地上30层，1C、1E地上20层，地下室2层，局部1层。产品类型为高层住宅及公建配套等。

其中一标段1B1E栋地上建筑面积为26262.14m2，户数共288户，二标段1D1C栋地上建筑面积为25189.13m2，户数共269户。项目资金自筹招标编号：Z31001323GZ0002项目名称：中旅（广州）实业发展有限公司标段名称：广州中旅名门府项目D地块（高层住宅）精装修工程招标内容和范围：施工内容主要是包括但不限于D地块1B、1C、1D、1E栋入户大堂、电梯前室、标准层公共走道及住宅套内精装工程。（即：入户大堂、电梯前室、标准层公共走道的墙面抹灰，墙面、地面铺装，顶棚、电梯门洞封堵、电梯门套等精装施工内容；住宅套内吸音地面施工及铺装、墙面及顶棚装修、排水立管管道包裹砌筑（包括抹灰、防水）、吊顶、玄关柜、套内门、灯具、开关插座面板、五金件、角阀、洗衣机龙头、不锈钢地漏、凉霸、浴霸供货安装，淋浴混合龙头安装（材料甲供）、洗面盆与洗菜盆龙头安装（材料甲供）、马桶安装（材料甲供）、室内空气检测、前置过滤器供货及安装、二次进场阳台改造及大堂改造、精开荒及成品保护等工程。交货期/工期：计划开工日期：

1B、1C：2023年6月1日（以发包人签发开工指令所述开工日期为准）；

1D、1E：2023年10月1日（以发包人签发开工指令所述开工日期为准）；

二次改造开始时间：1B、1C：2024年9月1日，1D、1E：2025年1月1日

计划竣工日期：

1B、1C：2024年4月30日（完成竣工验收备案）；

1D、1E：2024年9月10日（完成竣工验收备案）；

二次改造完成时间：1B、1C：2024年11月30日，1D、1E：2025年4月30日

总工期：一标段（1B1E栋）：699日历天，二标段（1D1C栋）：699日历天注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。二、申请人资格能力要求一、申请人应具备承担本标段施工的资格条件、能力和信誉。

1)具有独立订立合同的能力。

2)企业的资质类别及等级：建筑装饰装修工程专业承包一级及以上；

3)企业安全生产要求：企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证，安全生产许可证有效。

4)企业业绩最低要求 : 近三年承接的高层住宅类建筑装饰装修工程项目（工程特征须满足：单个合同金额不小于3000万元）2个及以上。

5)项目经理的资质类别及等级：房屋建筑工程一级注册建造师。

6)项目经理安全生产要求：项目经理取得安全生产考核合格证书。项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部合同任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争。

7)项目经理业绩最低要求: 近三年承接的高层住宅类建筑装饰装修工程项目（工程特征须满足：单个合同金额不小于3000万元）1个及以上。

二、不接受联合体投标。

三、申请人不得存在下列情形之一：

1)为不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2)为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工一体化的除外；

3)为本标段的监理人；

4)被责令停业的；

5)被暂停或取消投标资格的；

6)财产被接管的；

7)在近三年有骗取中标或严重违约或重大工程质量或重大安全事故问题或拖欠农民工工资的；

8)在近三年至今存在各级建设主管部门认定的不良记录；

9)被列入中旅投资与运营事业群黑名单的；

10)挂靠或转包的（一旦发现挂靠或转包，发包方有权立即中止合同并追索带来的一切损失）。备注：三、资格预审方法本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过10个。四、资格预审文件的获取（一）发售时间2023年04月26日- 2023年05月04日（二）资格预审文件价格无（三）资格预审文件发售方式在华润守正招标有限公司电子招标平台（ 10时00分00秒（北京时间，若有变化另行通知）递交方式：华润集团守正电子招标平台( →投标人登录→业务管理→资格预审→资格预审申请文件上传菜单上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册。 六、招标人联系方式



招标人：中旅（广州）实业发展有限公司

地址：广州市花都区迎宾大道163号高晟广场3栋8层01室

联系人：林瑞容

电话：17602054316

七、其他事项1.本公告在()、华润集团守正电子招标平台(