| 一、项目基本情况 |
1.项目名称：济南市莱芜区凤城街道2023年度城镇老旧小区改造工程施工总承包
建设单位：济南市莱芜区人民政府凤城街道办事处
2.建设地点：济南市莱芜区凤城街道
3计划工期：90日历天（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格，达到国家及行业现行标准，且满足正常使用。
5.标段划分：本项目设17个标段，不可兼投。
6.招标范围：济南市莱芜区凤城街道2023年度城镇老旧小区改造工程工程量清单及图纸范围内的土建、安装、装饰等全部工程施工及保修期内相关工作（具体以招标文件为准）。 |
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 单体信息 | | 1标段 | 14947.8平方米 | 大宏宿舍 | 单体1:大宏宿舍; | | 2标段 | 9543.24平方米 | 丝绸宿舍 | 单体1:丝绸宿舍; | | 3标段 | 11067.36平方米 | 煤机小区东区 | 单体1:煤机小区东区; | | 4标段 | 7379.96平方米 | 建工宿舍 | 单体1:建工宿舍; | | 5标段 | 6798.08平方米 | 老烟草公司宿舍 | 单体1:老烟草公司宿舍; | | 6标段 | 10207.18平方米 | 水利局宿舍 | 单体1:水利局宿舍; | | 7标段 | 12720平方米 | 西苑小区（1#、2#、3#、4#）含东侧主路 | 单体1:西苑小区（1#、2#、3#、4#）含东侧主路; | | 8标段 | 16654平方米 | 西苑小区（5#、6#、7#、8#、14#） | 单体1:西苑小区（5#、6#、7#、8#、14#）; | | 9标段 | 13420平方米 | 西苑小区（15#、16#、17#）含全小区宣传栏、公示栏、指示牌 | 单体1:西苑小区（15#、16#、17#）含全小区宣传栏、公示栏、指示牌; | | 10标段 | 15024平方米 | 西苑小区（9#、10#、11#、12#、13#） | 单体1:西苑小区（9#、10#、11#、12#、13#）; | | 11标段 | 4200平方米 | 西苑小区（18#、19#、20#）含全小区绿化、安装工程 | 单体1:西苑小区（18#、19#、20#）含全小区绿化、安装工程; | | 12标段 | 8815.34平方米 | 供电局宿舍（1#、2#、3#楼）含主路 | 单体1:供电局宿舍（1#、2#、3#楼）含主路; | | 13标段 | 5541.32平方米 | 供电局宿舍（6#、7#楼）含全小区宣传栏、公示栏、指示牌；及绿化、安装工程 | 单体1:供电局宿舍（6#、7#楼）含全小区宣传栏、公示栏、指示牌；及绿化、安装工程; | | 14标段 | 15330.43平方米 | 供电局宿舍（4#、5#、8#、9#楼） | 单体1:供电局宿舍（4#、5#、8#、9#楼）; | | 15标段 | 11061.29平方米 | 煤机小区西区（1#、2#、17#）含全小区宣传栏、公示栏、指示牌及绿化、安装工程 | 单体1:煤机小区西区（1#、2#、17#）含全小区宣传栏、公示栏、指示牌及绿化、安装工程; | | 16标段 | 12953.57平方米 | 煤机小区西区（13#、14#、15#、16#） | 单体1:煤机小区西区（13#、14#、15#、16#）; | | 17标段 | 50000平方米 | 沥青铺装及标线 | 单体1:沥青铺装及标线; |
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二、投标条件
1、资质要求：本次招标要求潜在1-16标段投标人须具备独立法人资格，具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；17标段投标人具备建筑工程或市政公用工程施工总承包三级及以上资质,具有有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2、人员要求：1-16标段拟派项目经理应持有注册建筑工程专业二级及以上建造师证（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定）；17标段拟派项目经理应持有注册建筑工程或市政公用工程专业二级及以上建造师证（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；
3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2019年至2021年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；
4、业绩要求：1-16标段投标人自2018年5月6日至2023年5月6日止（5年），承担过单项合同金额100万及以上的房屋建筑工程施工总承包类似业绩【类似工程业绩：提供施工合同原件彩色扫描件，以合同签订时间为准】；17标段投标人自2018年5月6日至2023年5月6日止（5年），承担过单项合同金额320万及以上的道路工程施工总承包类似业绩【类似工程业绩：施工合同原件扫描件，以合同签订时间为准】。
5、信誉要求：
（1）投标人自 2020 年5月6日至 2023 年5月6日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；
（2）投标人未被“中国执行信息公开网”网站（ |
| 三、招标范围 |
| 工程量清单及图纸范围内的全部工程施工及保修期内相关工作，具体以招标文件为准。 |
| 四、合格投标人确定方法 |
1.申请人不超过10家（含），招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人超过10家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择7家合格申请人参加投标。
注：投标人对其提报的企业及项目班子业绩的真实性负责，开标期间将对所提报的业绩进行公示，一旦查证有虚报和造假行为，将取消其投标资格，并追究相关责任，记录诚信档案。 |
| 五、招标文件的获取 |
另行通知。
凡有意参加投标者，应当在相关网站公开企业。 |
| 六、投标文件的提交 |
| 八、投标信息填报须知 |
凡有意参加投标者，请于2023年5月11日17:00时前将以下资料原件彩色扫描件(要求图片清晰可辨)制作为PDF文档上传至系统并下载回执：
（1）营业执照；
（2）资质证书；
（3）安全生产许可证；
（4）项目经理注册建造师证，有效的安全生产考核合格证书（B类）；
（5）财务状况表（2019-2021年度，成立不足三年的，提供自成立以来的财务状况表）；
（6）类似业绩合同原件；
（7）投标人社会信誉自查承诺；
（8）“中国执行信息公开网”网页截图；
（9）法定代表人身份证明或法人授权委托书及其身份证；
（10）授权代表联系方式一览表（包括姓名、联系方式、邮箱） 。
备注：
1.潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，逾期不提交或提交资料不完整或不符合“投标条件”规定的视为不符合投标条件。
2.请在提交材料截止时间后48小时查看是否符合投标条件。
3.企业法人电子营业执照或企业法人营业执照副本（投标人应优先下载全国统一标准的电子营业执照，并将下载的电子营业执照上传至企业中，注册方法参照《济南市公共资源交易管理工作联席会议办公室关于加快推进电子营业执照在招标投标领域试点应用工作的通知》，网址：
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| 九、凡有意参加投标者，请在2023-05-11 17:00前登陆济南公共资源交易中心网站的建设工程交易平台查找项目进行投标信息填报。 |
| 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 |
| 招标人异议联系人：吴云国 |
| 招标人异议联系方式：0531-76213580 |
| 投诉电话：市直0531-59596615、0531-59596685 |
| 技术支持电话：0532-85871505-5 |
| CA服务电话：18661977312，13306426582 网址：公告时间:2023年5月7日 - 2023年5月11日 |
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