预公示

工程名称

安丰镇城市化建设项目一期工程

工程编号

3212812206070002

招标人名称

泰州市兴东建设发展有限公司

代理机构名称

江苏建泰工程项目管理有限公司

项目批准机关名称

兴化市发展和改革委员会

工程所须资金

自筹

工程地点

东至易童大道、南至村民住宅区、西至通村道路、北至生产河

工程规模

1、安丰镇体育活动中心及配套工程，新建体育场馆12000平方米，场馆两层，局部四层，场馆一楼为舞蹈房、乒乓球馆，二楼为篮球馆，市民公园健身广场改造3300平方米；2、安丰镇文化活动中心工程，新建图书馆4500平方米，分四层，设有报告厅、会议中心、阅览室、计算机房等，程关中路文化街区改造、配套道路提档升级，沿河步道建设等；3、易童安置区及配套游园建设工程，建设安置房约33000平方米，建设地下车库、六栋小高层建筑及配套用房，在安置区北侧建设8500平方米配套游园。

计划工期

480日历天

资格审查方式

资格后审

预公示开始时间

2022年6月14日8:30

预公示结束时间

2022年6月20日17:30

标段具体信息

标段编号

标段名称

发包内容

合同估算价（万元）

本标段计划工期

安丰镇城市化建设一期工程监理

全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资控制，合同、信息、安全管理和全面的组织协调，以及在工程实施过程中各种检测、验收、工程变更、索赔等；

380

480日历天

申请人应当具备的主要资格条件

3.1投标人资质条件：

（1）建设行政主管部门颁发的[工程建设监理综合资质]或者[房屋建筑工程监理乙级]及以上资质；

（2）具备有效的营业执照；

3.2投标人拟派项目负责人资格：

投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备[房屋建筑工程]国家注册监理工程师资格。

3.3投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：

3.3.1拟派总监理工程师

（1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他企业担任法定代表人。

（2）在监情况

①未在泰州市外的在建项目中担任总监理工程师；

②未在其他在建项目中担任总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。

③R无在监工程

指未在其他在建项目中担任项目监理机构人员，包括总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员，也不得在（全过程服务、造价咨询、项目管理、工程施工等）项目任职。

注：若总监存在变更的，必须是原合同工期已满且自变更备案之日已满6个月，若不满足上述要求的视为有在监，须提供变更手续原件扫描件编入投标文件；

□有一个在监

指在泰州市不超过一个在建项目中担任总监理工程师。拟派总监理工程师有在监的，参与本次投标，应提供原建设单位书面同意证明。

□有两个在监

指在泰州市不超过两个在建项目中担任总监理工程师。拟派总监理工程师有在监的，参与本次投标，应提供原建设单位书面同意证明。

3.3.2投标人为拟派总监理工程师缴纳的养老保险（时间要求：2022年4月-2022年6月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），本项目不接受退休人员投标。

3.4业绩要求

是否有此类要求：R是□否

（1）?投标人承担过类似工程；

类似工程指：单项监理合同总建筑面积3.9万平方米及以上的民用建筑工程监理（以建设工程分类标准GB-T50841-2013中明确的工程范围为准）；

有效期自2018年6月1日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。

（2）□项目负责人承担过类似工程；

类似工程指：/；

有效期自/年/月/日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。

注：项目负责人承担的类似工程不是投标人承担的工程，不予认可；未以项目负责人身份承担的类似工程，不予认可。

3.5信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：

（1）有建设市场不良行为在江苏省建设工程招标网、泰州市住房和城乡建设局官网、泰州市公共资源交易平台上被曝光且正在曝光期间的；

以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。

3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

注：3.3.1（1）、3.3.1（2）、3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

3.7本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

评标办法

详见附件：评标办法（综合评估法）

预公示说明

预公示期间潜在投标人可向招标人或招标代理机构提出异议。

联系方式

招标人

泰州市兴东建设发展有限公司

招标代理机构

江苏建泰工程项目管理有限公司

电话

14761053922

电话

0523-86898015

联系人

程杜亮

联系人

周女士

2022年6月14日

附件

第三章评标办法（综合评估法）

评标办法前附表条款号

评审因素

评审标准

2.1.1

形式评审标准

投标人名称

投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料

投标函及投标函附录

签字盖章

有投标人单位章和企业法定代表人（或其委托代理人）盖章（或签字）。由法定代表人盖章（或签字）的，应附法定代表人身份证明，由委托代理人签字的，应附授权委托书

投标文件的组成

符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求

投标文件及报价唯一

只能有一个投标文件及有效报价

暗标

符合招标文件有关暗标的要求

联合体投标人

提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确联合体牵头人

……

……

2.1.2

资格评审标准

营业执照

符合第二章“投标人须知”第3.5.1项规定，具备有效的营业执照

资质、能力和信誉

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

总监理工程师

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

其他主要人员

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

设备、检测仪器

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

联合体投标人

符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定

不存在禁止投标的情形

不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形

……

……

2.1.3

响应性

评审

标准

投标内容

符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定

监理服务期

符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定

质量标准

符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定

投标保证金

符合第二章“投标人须知”3.4.1项、3.4.2项规定

投标报价

符合第二章“投标人须知”第3.2项的规定

监理大纲

符合第五章“委托人要求”中的实质性要求和条件

诚信投标承诺书

符合招标文件要求

其他

无第三章“评标办法”第3.2.2条所列情形

条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成

(总分100分)

R投标报价：90分

R项目监理机构：6分

□拟投入现场的设备、检测仪器等：/分

□监理大纲：/分

R类似工程业绩：4分

□奖项：/分

2.2.2

评标基准价计算方法

□方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。

□方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。

?方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。

K值在开标时随机抽取确定，K值的抽取范围为：95%、96%、97%、98%、99%。

?方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B,则：

评标基准价＝A×Q1＋B×Q2。

Q1的取值范围为：10%、15%、20%、25%、30%；

Q1值在开标时随机抽取确定；Q2=1-Q1。

注：1.以上方法由招标人在招标文件中确定两个及以上开标时随机抽取。

2.方法三、方法四计算算术平均值A时，若3≤有效投标文件<7家时，应去掉其中的一个最高价；若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的两个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的三个最高价和两个最低价。

3.评标委员会在评标报告签字后，上述方法三、方法四的评标基准价，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

2.2.3

投标报价的偏差率

计算公式

偏差率=100%×（投标人报价-评标基准价）/评标基准价

条款号

评分因素

评分标准

分值

2.2.4

投标报价

投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

90分

监理大纲评分标准

监理范围、监理内容

90%Q优＜100%；80%Q良＜90%；60%Q中＜80%；30%Q差＜60%。下同

分

监理依据、监理工作目标

分

监理机构设置和岗位职责

分

监理工作的程序、方法和制度

分

质量、进度、造价、安全、环保监理措施

分

合同、信息管理方案

分

监理组织协调内容及措施

分

监理工作重点、难点分析

分

合理化建议

分

……

……

投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

项目监理机构

总监理工程师

（1）总监具有理工类本科及以上学历土木工程或建筑工程或工民建或机电工程或计算机类的得1分。

（2）总监具有工程类高级工程师及以上职称的得1分。

（3）具有国家建设工程类一级建造师（机电工程专业）注册证书的得1分；具有国家建设工程类造价工程师（安装专业）或一级造价工程师注册证书（安装专业）的得1分，本项最高得2分。

（4）总监执业年限满12年（含）及以上的得1分；执业年限8年（含）及以上，不足12年（不含）的得0.5分。（以监理工程师执业资格证书上的签发日期为准，如果没有签发日期的，则以证书上的批准日期为准。）

（5）国监注册专业类别（建设工程类）为房屋建筑工程及机电安装工程的得1分。

6分

拟投入现场的设备、检测仪器等

分

类似工程业绩

?投标企业

承担过类似工程业绩，有一个得2分，最高得4分。

单项监理合同总建筑面积3.9万平方米及以上的民用建筑工程监理（以建设工程分类标准GB-T50841-2013中明确的工程范围为准），竣工验收日期自2018年6月1日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。

注：1.类似工程业绩要求见投标人须知前附表10.1项。

2.加分依据以业绩证明材料为准。具体内容见投标须知前附表10.2项。

4分

□投标项目总监

注：1.类似工程业绩要求见投标人须知前附表10.1项。

2.加分依据以业绩证明材料为准。具体内容见投标须知前附表10.2项。

3.总监理工程师相关业绩不是投标人承担的项目，不予计分；未以总监理工程师身份承担的类似工程，不予计分。

分

奖项

□投标企业□投标项目总监

承担的（□房建、□市政）工程获得省辖市级市优、省优、国优奖项的给予加分，不是投标人承担的除外。其中：省辖市级市优最高加0.3分，有效期一年；省优最高加1分，有效期二年；国优最高加1.5分，有效期三年。

注：1.加分时，仅对投标人所报符合要求获奖工程中的最高奖项计分，且只能计算一个获奖工程，不得重复累计。

2.加分依据以奖项证明材料为准。具体内容见投标人须知前附表10.2项。

3.奖项须为投标人须知前附表10.3项列明的奖项，上述奖项以外的其他奖项不予加分。

分

附件

1

判断投标报价是否低于其成本

详见本章附件A：投标人成本评审办法

附件A：投标人成本评审办法A0.总则本附件是本章“评标办法”的组成部分，评标委员会按照本章第3.3.1项的规定，对投标人投标报价是否低于其成本进行评审和判断时，适用本附件所规定的办法。

A1.评审程序A1.1启动成本评审工作的前提条件

在满足下列条件的前提下，评标委员会应当启动并进行本办法所规定的评审，以判别投标人的投标报价是否低于其成本：

A1.1.1投标人的投标文件已经通过本章“评标办法”规定的“初步评审”，不存在应当否决投标的情形；

A2.判断投标报价是否低于成本投标报价低于投标报价平均值下浮10%的,评标委员会应直接判定其投标报价低于成本价投标。

投标报价平均值是指经初步评审合格的投标人的投标报价算术平均值。