我公司有以下物业对外公开招租，现将有关事宜公告如下：

一、物业地址

广州市黄埔区富达路边电房西侧场地物业，无产权证，用地面积约357平方米。

二、招租基本条件

（一）以物业现状公开招租。

（二）用途:场地(不得经营及存放危险化学品、易燃易爆物品，污染较大不环保等行业)。

（三）招租面积：约357平方米。

（四）月租金底价：月租金底价不低于10.00元/m2·月（含10.00元/m2·月，小数点后保留两位数），按场地面积357平方米计租。

（五）租赁期限：2年。

（六）装修免租期：无。

（七）竞租报名者须为企业法人、个体工商户、自然人，不接受曾经有拖欠我司租金、水电费、税费及有关管理费等不良记录的单位或个人报名。

（八）竞租报名时收取10000元人民币（大写：壹万元）竞租保证金，保证金不计利息。

（九）竞得者须按现行公安消防部门的有关规定对该物业进行消防设施的整改工作，经公安消防部门验收合格后方可使用。

（十）竞得者对该物业不得转租。

三、竞租事宜

（一）公告时间：2022年6月7日（星期二）至2022年6月20日（星期一）下午16:00止，报名时间：2022年6月17日(星期五)至2022年6月20日（星期一）下午16:00止，上午9：00—11：30，下午14：00—16：00；报名地址：广州市黄埔区富达路8号，联系人：区先生，电话：82360333。

报名需提交的资料：

1.以公司（或单位）名义竞租的，须提供营业执照复印件一份并带原件供招租单位核对，法定代表人身份证复印件一份并带原件供招租单位核对，法定代表人身份证明一份；委托他人竞租的，除上述资料外，尚须提供有法定代表人签署并盖公章的授权委托书原件、受托人身份证复印件一份并带原件供招租单位核对。（所有复印件均需加盖公章）。

2.以个体工商户名义竞租的，须提供有效的个体营业执照副本复印件，持照人身份证复印件一份并带原件供招租单位核对；以个体工商户名义竞投的，不得委托他人报名和竞租。

3.以个人名义竞租的，须提供身份证复印件一份并带原件供招租单位核对；以个人名义竞租的，不得委托他人报名和竞租。

4.竞租者应在公司营业执照或个体工商户或个人身份证复印件上注明联系人、联系电话、电子邮箱。

（二）竞租人数要求：本次公开招租竞投的单位（或个人）数目不设限制。

（三）报名时缴纳竞租保证金10000元人民币（大写：壹万元），竞租保证金在截止日期前存入招租单位指定银行账户（账户名称：广州市黄埔区大沙信联投资有限公司，账号：323106001000003684，开户行：广州农村商业银行双沙支行），并将银行缴费凭证交回招租单位后，领取《竞租须知》等资料。竞租结束后，竞得者的竞租保证金转为租赁保证金，届时，招租单位在竞得者的竞租保证金中扣取租赁保证金（以租赁合同最后一个月的月租金为标准，收取不少于三个月租金为租赁保证金，如竞租保证金不足以扣取租赁保证金的，须于签订租赁合同时补齐不足金额），剩余的竞租保证金无息退回，竞得者对该物业装修改造完毕后，经有关职能部门验收合格并领取营业执照后才能营业；未竞得者的竞租保证金于竞投完毕十个工作日内无息退回。

（四）具体竞租事项详见《竞租须知》、《竞租办法》、《竞租确认书》等资料。

（五）竞得者自行办理租赁登记、工商营业执照、税务等注册登记手续，且必须守法经营。

（六）竞租方式：本次招租竞价采用密封报价竞价法。

（七）竞租原则：按公开招租竞租办法。

（八）竞租时间：2022年6月23日（星期四）上午10：00。

（九）竞租地点：广州市黄埔区大沙信联投资有限公司会议室（广州市黄埔区富达路8号）。

附件：1.竞租须知

2.竞租办法

3.竞租确认书

4.租赁竞租书

广州市黄埔区大沙信联投资有限公司

2022年6月7日

附件1

广州市黄埔区大沙信联投资有限公司

物业租赁竞租须知

一、竞租单位应具备以下条件

竞租者须具备一定的经营经验和资金实力。

二、竞租单位必须确认以下内容

（一）确认租赁物业的主要条件。

（二）确认物业的产权情况，招租单位不承担因产权和房屋问题引起的任何责任。

（三）确认物业的消防报建手续，招租单位不承担因消防问题引起的任何责任。

（四）在规定时间内交齐全部竞租保证金。

（五）原承租户在同等条件下享有优先承租权，但原承租户须按时参加竞租，未按时参加竞租的视为其放弃优先承租权。

三、竞租程序

（一）2022年6月17日（星期五）至2022年6月20日（星期一）下午16：00止（工作时间），接受有意参与竞租的单位或个人报名。报名单位或个人按《招租公告》的要求提交资料，由广州市黄埔区大沙信联投资有限公司进行资格审查。

（二）报名时缴纳竞租保证金10000元人民币（大写：壹万元），竞租保证金在截止日期前存入招租单位指定银行账户（账户名称：广州市黄埔区大沙信联投资有限公司，账号：323106001000003684，开户行：广州农村商业银行双沙支行），并将银行缴款凭证交回招租单位后确认报名有效，领取《竞租须知》等资料。有意参加竞租的单位或个人在报名日期开始至2022年6月20日（星期一）中午12:00前，必须向招租单位交回竞租保证金的缴费凭证和《租赁竞租确认书》（须盖公章及法定代表人或个人本人签字）原件，逾期不交的视为弃权。参加报名竞租者缴纳的保证金到达招租单位账户后，若选择弃权，其所缴纳的竞租保证金不予退还，由招租单位给予没收。竞租结束后，竞得者的竞租保证金转为租赁保证金，届时，招租单位在竞得者的竞租保证金中扣取租赁保证金（以合同期最后一个月的月租金为标准，收取不少于三个月租金为租赁保证金，如竞租保证金不足以扣取租赁保证金的，须于签订租赁合同时补齐不足金额），剩余的竞租保证金无息退回，竞得者对该物业装修改造完毕后，经有关职能部门验收合格并领取营业执照后才能营业；未竞得者的竞租保证金于竞租完毕十个工作日内无息退回。

（三）资格预审、查看现场时间：招租单位于2022年6月21日（星期二）下午16:00前通过电子邮件通知所有报名的竞租者通过资格预审的名单，通过预审资格的竞租者可于2022年6月22日（星期三）上午10：00—10：30到达该物业现场查看情况。

（四）竞租、评租时间：2022年6月23日（星期四）上午10：00竞租，2022年6月23日（星期四）上午10:15现场评租。参加竞租的单位或个人务必在2022年6月23日（星期四）上午9:45前将密封好的竞租书送到招租单位，逾期未交视为弃权，竞租保证金不予退还。招租单位按有效竞租书中价高者为竞得者的原则，确定竞得者，并于当天签订竞得确认书；如竞得者弃权，竞租保证金由招租单位予以没收，本次公开招租取消，重新组织公开招租。

（五）竞租者送交的竞租书不得涂改，否则，视为无效竞租书，其竞租保证金不予退还。

（六）竞租者竞租价格低于底价或投空竞租书，均视为无效竞租书，其竞租保证金不予退还。

（七）招租单位于竞租结束后书面通知竞得者签订相关租赁合同。

招租单位：广州市黄埔区大沙信联投资有限公司

2022年6月7日