一、招标条件

2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(四)已经由辽宁省·沈阳市·铁西区备案。以沈西审批（发）字【2023】6号批准建设，招标人为沈阳市铁西区房产局,工程所需资金为财政。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(四)施工5标段、2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(四)施工6标段、2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(四)施工7标段、2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(四)施工8标段、2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(四)施工9标段、2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(四)施工10标段进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：沈阳市铁西区

2.工程规模：工程：5标段：改造范围包含赞工大院、橡胶机械厂家属院。涉及12栋建筑，744户居民，总计改造面积5.76万平方米。6标段：改造范围包含盲人大院。涉及8栋建筑，741户居民，总计改造面积5.29万平方米。7标段：改造范围包含三小区1号院。涉及8栋建筑，632户居民，总计改造面积2.81万平方米。8标段：改造范围包含三小区2号院。涉及10栋建筑，744户居民，总计改造面积3.94万平方米。9标段：改造范围包含三小区3号院。涉及17栋建筑，1373户居民，总计改造面积5.75万平方米。10标段：改造范围包含三小区4号院。涉及8栋建筑，729户居民，总计改造面积3.2万平方米。

3.本公告共划分为6个标段

标段编号

标段名称

招标范围

工期（天）

政府采购政策落实情况



保证金金额（万元）

210101TP002018124001003

2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(四)施工5标段

改造范围包含赞工大院、橡胶机械厂家属院。涉及12栋建筑，744户居民，总计改造面积5.76万平方米。

123

不只面向中小企业



10.0

210101TP002018124001004

2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(四)施工6标段

改造范围包含盲人大院。涉及8栋建筑，741户居民，总计改造面积5.29万平方米。

123

不只面向中小企业



10.0

210101TP002018124001005

2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(四)施工7标段

改造范围包含三小区1号院。涉及8栋建筑，632户居民，总计改造面积2.81万平方米。

123

不只面向中小企业



10.0

210101TP002018124001006

2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(四)施工8标段

改造范围包含三小区2号院。涉及10栋建筑，744户居民，总计改造面积3.94万平方米。

123

不只面向中小企业



10.0

210101TP002018124001007

2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(四)施工9标段

改造范围包含三小区3号院。涉及17栋建筑，1373户居民，总计改造面积5.75万平方米。

123

不只面向中小企业



20.0

210101TP002018124001008

2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(四)施工10标段

改造范围包含三小区4号院。涉及8栋建筑，729户居民，总计改造面积3.2万平方米。

123

不只面向中小企业



10.0

4.工期要求：2023年05月20日 开工至 2023年09月20日 竣工

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上并且[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上

3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体牵头人须具备建筑工程施工总承包资质。

4.其它要求：

5.允许互跨专业承接同等级业务：是

四、投标

1.开标时间: 2023年05月06日 09:00

2.投标文件递交方式: 网上递交

3.递交网址:通过辽宁工程咨询招投标交易平台

5.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统） 进行远程、在线解密。

五、招标文件的领取

1.领取时间：2023年04月10日 08时30分至2023年04月17日 16时30分

2.领取地点：请到辽宁工程咨询招投标交易平台

六、其他说明

2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程施工（四）各施工标段、弱电管廊工程标段之间，兼投不兼中。1.请各投标人自行登录辽宁工程咨询招投标交易平台领取招标文件。投标人在投标全过程中须随时关注辽宁工程咨询招投标交易平台，及时获取相关信息。 2. 投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标澄清中的相关信息。投标人在投标全过程中须随时关注辽宁工程咨询招投标交易平台，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。 3. 投标人须在投标文件递交截止时间前将投标文件上传到辽宁工程咨询招投标交易平台（http:/ 4. 根据辽宁工程咨询工程招投标网：《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人二次刷卡。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、、辽宁省建设工程信息网、上发布

八、招标人信息

招标工作负责人

制定招标文件主要条款人

姓名:

刁志国

姓名:

刁志国

单位:

沈阳市铁西区房产局

单位:

沈阳市铁西区房产局

职务:

项目负责人

职务:

项目负责人

职称:

工程师

职称:

工程师

九、联系方式

招标人:

沈阳市铁西区房产局

招标代理机构:

沈阳建设项目招投标中心有限公司

地址:

沈阳市铁西区北一西路54号

地址:

沈阳市和平区北三经街10号北市商务大厦516室

邮编:

110000

邮编:

110000

联系人:

刁志国

联系人:

张涛、陈婉婷

电话:

024-85866943

电话:

02483961750

传真:

024-85866943

传真:

024-83963056

异议联系人:

张涛、陈婉婷