1.谈判条件

云南锦苑国际物流有限公司选聘资产评估服务机构已具备实施条件，采购人为云南锦苑国际物流有限公司，项目资金为企业自筹，项目出资比例100%。项目已具备竞争性谈判条件，现对该项目进行公开竞争性谈判。

2.项目概况与谈判范围

2.1项目概况：2015年锦苑物流租赁了奥斯迪（昆明）电子商务产业园有限公司（以下简称“奥斯迪”）L1、L5栋1-2层，租赁时间2015年11月21日至2026年2月20日，租期共十年。主要定位生鲜农产品从种植地—交易地—消费地，集采后处理、装箱；打包、运输为一体化的冷链物流供应链管理和服务。根据锦苑物流业务发展规划，后来将场地L1、L5栋进行升级改造，规划成冷藏冷冻低温库（-25度 - -18度）1500m³，高温冷藏及缓冲库（-2度- 8度）612 m³，恒温生产加工车间（3度- 12度）645m³，鲜花及干货常温加工车间2100平方米及自建钢架大棚896平方米。

2.2标段划分：本项目设一个标段。

2.3服务范围：对租赁的奥斯迪产业园区L1、L5栋内自建冷库、构筑物、真空预冷机及附属设备进行资产评估，并出具评估报告，具体工作内容以采购人实际要求为准。

资产名称

币种

已计提月份

开始使用日期

原币原值

（单位：元）

截止2022年12月31日累计折旧

净额

（单位：元）

冷库

人民币

71

2016-12-01

5,258,796.13

3,018,110.62

2,240,685.51

构筑物

人民币

74

2016-09-01

427,487.18

255,708.50

171,778.68

真空预冷机

人民币

59

2017-12-26

230,995.81

220,331.51

10,664.30

小计

5,917,279.12

2,423,128.49

2.4服务期限：自合同签订之日起15日个工作日出具资产评估报告。

2.5质量标准：符合国家、地方现行行业相关规定，满足采购人要求。

2.6最高投标限价（含税）：32000.00元（人民币：叁万贰仟元整）。

3.谈判申请人资格要求

3.1 资格要求：

（1）谈判申请人须具有独立承担民事责任的能力，须为经相关部门登记注册的独立企业法人或其它组织，具备有效的营业执照，并具备行政主管部门核发的资产评估资格证书（或备案证明材料）。

（2）企业业绩要求：2020年至今应承担过1个以上（含1个）类似项目（类似项目：资产评估项目，证明材料：中标（成交）通知书或合同或业主证明材料，证明材料应能清晰反映项目的基本情况）。

（3）财务要求：需提供2021年的企业财务报表或审计报告，新成立企业提供成立至今的企业财务报表。

（4）信誉情况：谈判申请人未被 “国家企业公示系统（

3.2 本项目不接受联合体谈判。

3.3 本项目资格审查方式：资格后审。

4.竞争性谈判文件的获取

4.1现场竞争性谈判文件获取：请于2023年3月27日至2023年4月3日，每天上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分(北京时间,法定公休日、法定节假日除外)，持（1）法定代表人（负责人）身份证明书及法定代表人（负责人）身份证（原件），或法定代表人（负责人）身份证明书及法定代表人（负责人）授权书原件及被授权人身份证（原件）；（2）文件费转款凭证，至云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼）领取竞争性谈判文件，获取文件联系电话：0871-67169993，

网络报名：将以下资料加盖公章的彩色扫描件（1）法定代表人（负责人）身份证明书及法定代表人（负责人）身份证（原件），或法定代表人（负责人）身份证明书及法定代表人（负责人）授权书原件及被授权人身份证（原件）；（2）文件费转款凭证及联系人姓名电话邮箱，发送至邮箱：731314443@，进行登记报名。

4.2竞争性谈判文件售价500.00元，售后不退。文件费需在谈判申请文件获取截止时间前用对公账户（非对公账户无效）转入到云南禹信招标代理有限公司（户名：云南禹信招标代理有限公司，账号：871904240510401，开户银行：招商银行昆明关上支行），在备注栏注明“文件费字样、项目名称”（例：文件费，XXX项目））。

注：一、谈判申请人是一般纳税人的，可开具增值税专用发票，需提交以下信息资料：

1、谈判申请人名称；2、纳税人识别号；3、注册地址及联系电话；4、开户银行及帐号；5、企业一般纳税人认定表；可提供谈判申请人的营业执照（三证合一）的复印件，并在复印件上加注联系电话、开户银行及帐号。

二、谈判申请人为非一般纳税人（小规模）可开具增值税普通发票，需提供的资料为：

1、谈判申请人名称；2、纳税人识别号。

★4.3未按本采购公告4.1或4.2项要求时间及地点报名参与本项目的谈判申请人不得参与投标。

4.4本项目不接受邮购。

5.谈判申请文件的递交

5.1 谈判申请文件递交的截止时间（开标时间，下同）为 2023年4月4日09时30分(北京时间)，谈判申请人应于当日09时00分至09时30分前将谈判申请文件递交至谈判申请文件递交地点。谈判申请文件递交地点：云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，采购人不予受理。



采购人：云南锦苑国际物流有限公司

地址：云南省昆明市经开区石龙路奥斯迪电子商务交易产业园区L5栋2楼

联系人：张金丽

电话：13529458423

采购代理机构：云南禹信招标代理有限公司

地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼

联系人：杨倩（15911660979）、李工、董工、蒋工

8.监督

监督人：何亚辉

电话：0871-67169993