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项目概况
淅川县住房建设投资有限公司南阳师院分院建设项目（金河镇）产权置换 安置房采购项目资产评估公司的遴选项目招标项目的潜在投标人应在南阳市公共资源交易平台电子交易系统淅川（
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| 一、项目基本情况 |
| 1、项目编号：2023-04-7 |
| 2、项目名称：淅川县住房建设投资有限公司南阳师院分院建设项目（金河镇）产权置换 安置房采购项目资产评估公司的遴选项目 |
| 3、采购方式：竞争性磋商 |
| 4、预算金额：500,000.00元 |
最高限价：500000元
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| 序号 | 包号 | 包名称 | 包预算（元） | 包最高限价（元） | 是否专门面向中小企业 | 采购预留金额（元） | | 1 | 2023-04-7-1 | 南阳师院分院建设项目（金河镇）产权置换安置房采购项目资产评估公司的遴选 | 500000 | 500000 | 是
| 500000
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| 5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） |
选择三家具有竞争力的房地产评估机构，对政府拟收购的商品房进行评估，合理确定招标控制价
5.1入围数量：3家；
5.2服务期限：同合同期
5.3本项目完成期限：自合同签订后10日历 |
| 6、合同履行期限：自合同签订后10日历天 |
| 7、本项目是否接受联合体投标：否 |
| 8、是否接受进口产品：否 |
| 9、是否专门面向中小企业：是 |
| 二、申请人资格要求： |
| 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； |
| 2、落实政府采购政策满足的资格要求： |
| 本项目执行节能、环保、自主创新政策、政府采购合同融资政策、促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）。 |
| 3、本项目的特定资格要求 |
3.1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；（提供统一社会信用代码三证合一的营业执照）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供近两年任意年度的财务审计报告或财务报表，成立年限不足的按实际提供）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行承诺）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近半年中任意三个月依法缴纳税收和社会保障资金的记录）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3.2、投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照或事业单位法人证明书。
3.3、本次招标不接受联合投标，不允许分包和转包；（需做承诺，格式自拟）
3.4、投标人必须以诚信为原则参加本次招标活动，保证所提供应标材料的真实、合法性。（需做承诺，格式自拟）
3.5、投标人须具有具有国家二级及以上（含二级）房地产评估机构专业资质。 拟派项目负责人必须是本单位人员应具备注册评估师且熟悉当地房地产市场行情，提供近三个月社保证明；
3.6、供应商需提供无行贿犯罪记录承诺函（承诺对象包括：供应商、法定代表人、授权委托人及项目负责人），并对其真实性负责，若承诺不实，造成的后果由供应商自行负责；经公检法司、纪检监察、行政监督部门查证“以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的”投标企业不得参与本项目投标。
3.7、投标人信用承诺书在招标文件中的投标文件格式中已提供，根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125 号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与本项目采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站（
3.8、本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间24小时前填报上传的企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。诚信库上传信息必须 内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标人自行承担责任；
3.9、本项目中标/成交结果公示时，同时公示中标/成交人诚信库信息接受社会监督。 |
| 三、获取采购文件 |
| 1.时间：2023年04月08日 至 2023年04月17日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至18:00（北京时间，法定节假日除外。） |
2.地点：南阳市公共资源交易平台电子交易系统淅川（
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3.方式：潜在投标人登录南阳市公共资源交易中心电子交易系统淅川区
（
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| 4.售价：0元 |
| 四、响应文件提交 |
| 1.截止时间：2023年04月18日14时30分（北京时间） |
| 2.地点：该项目自行上传投标文件，无需寄送和递交非加密投标文件U盘等。需要注意开标前登录不见面系统进行签到 |
| 五、响应文件开启 |
| 1.时间：2023年04月18日14时30分（北京时间） |
2.地点：该项目需要使用不见面开标，供应商无需前往现场来参与投标。各供应商根据手册要求，提前做好相关准备工作。附件：操作手册地址(下载专区中自行下载)、不见面开标大厅（
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| 六、发布公告的媒介及招标公告期限 |
本次招标公告在《河南省政府采购网》《》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《淅川县公共资源交易中心》上发布，
招标公告期限为三个工作日
。
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| 七、其他补充事宜 |
1投标文件的递交
1.1该项目需要使用不见面开标，投标人无需前往现场来参与投标。各投标人根据手册要求，提前做好相关准备工作。附件：操作手册地址(下载专区中自行下载)、不见面开标大厅地址
1.2该项目自行上传投标文件，无需寄送和递交非加密投标文件U盘等。需要注意开标前登录不见面系统进行签到。
1.3电子投标文件上传截止时间（即投标截止时间/开标时间）：
2023年 4月17 日14时30分（北京时间）
1.4因投标人无需现场参与开标，所有准备工作需要自行到位。开标过程中如遇到紧急事项，可在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交流，严重问题可拨打技术支持电话400-998-0000。
1.5不见面开标过程中，各投标人应在解密指令发出后30分钟内完成投标文件的解密。如遇特殊情况，解密时间可延迟30分钟。
1.6本项目为电子评标项目，投标人须提供电子投标文件，电子投标文件需要使用投标文件制作工具制作，制作工具及操作手册可在南阳市公共资源交易中心网站“下载专区”中下载。
2监督部门：淅川县财政局
联 系 人：胡先生
地 址：淅川县金河镇
联系电话：0377-60668835
3电子交易系统技术支持电话：400-998-0000
CA数字证书技术支持电话：400-998-0000
请各潜在投标人及时关注网站更新信息，若因其他原因未能及时看到网上更新信息而造成的损失，采购人及采购代理机构将不负任何责任。 |
| 八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系 |
| 1. 采购人信息 |
| 名称：淅川县住房建设投资有限公司 |
| 地址：淅川县北区富强路与楚都路交叉口 |
| 联系人：宋水平 |
| 联系方式：17337757666 |
| 2.采购代理机构信息（如有） |
| 名称：河南正翰工程管理有限公司 |
| 地址：南阳市淅川县煤建路 |
| 联系人：郑女士 |
| 联系方式：18736551563 |
| 3.项目联系方式 |
| 项目联系人：郑女士 |
| 联系方式：18736551563 |
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