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监利市2023年保障性租赁住房改造项目监利市2023年保障性租赁住房改造项目(JZJL-202304FJ-002001001)招标公告

招标编号：JZJL-202304FJ-002001001

1.招标条件

本招标项目监利市2023年保障性租赁住房改造项目已由监利市发展和改革局以监发改审批【2022】220号批准建设，项目业主为监利市住房和城乡建设局,建设资金来自财政。项目出资比例为政府投资：100.0%招标人为监利市住房和城乡建设局，招标代理机构为湖北乾方建设工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：监利市

建设规模：改造江城南苑194套还建房为保障性租赁住房总建筑面积为23674.28㎡，改造后为608间。主要改造内容为室内隔断、墙面涂料、门窗更换、屋面防水、墙地面装饰、强弱电、给排水、暖通等。

其他：本项目现已具备招标条件，对该项目开展公开招标。

2.2招标范围

招标范围：投标人应完成包括招标文件、施工图纸、工程量清单所确定招标范围内的全部施工内容，以及完成上述内容所必须完成的各项前期、验收手续等所发生的一切费用。

标段划分：一个标段

合同估算价：2202.60万元



2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，/

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备 ：建筑工程施工总承包叁级及以上资质，近五年完成过1项类似项目建筑工程施工业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。

3.4其它要求：/

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：

4.2完成注册登记后，请于2023年04月22日至2023年04月26日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）、CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2023年05月15日 09时00分

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）、CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6.投标相关事宜

6.1 本项目实行线上开标流程，招标人按招标公告第 5.1 款规定的投标截止时间（开标时间）在线上开标大厅公开进行开标，所有投标人均应当准时在线参加开标。 6.2 投标人需保证投标文件所有内容的真实性和有效性，若招标人发现且有充足的理由证明申请人提供的材料为虚假材料将报有关行政监督（主管）管理部门并取消其投标申请资格和追究其法律责任。 6.3. （1）荆州市公共资源电子交易系统已开展“一网通投”项目，为确保项目顺利推进，本项目对招标公告中相关内容做以下修改：①“4.招标文件获取”修改方式4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理CA数字证书、移动数字证书（标证通）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—电子营业执照招投标相关功能使用手册）。4.2完成注册登记后，请于2023年4月22日至2023年4月26日24：00时止（北京时间，下同），通过互联网使用CA数字证书、移动数字证书（标证通）或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。②“5.投标文件的递交”修改方式5.1投标文件递交截止时间为2023年5月15日09时00分。5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书、移动数字证书（标证通）或电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。③为进一步优化营商环境，减少招标办事环节，确保“一网通投”顺利推进，依法进入荆州市公共资源交易中心交易项目，不再要求投标人法人代表签字，原招标文件示范文本中要求法人代表签字处即可不签字，也可以法人代表章或法人章替代。 *本项目属于政府采购工程，项目整体预留专门面向中小企业采购。招标结束后，中标人将纸质投标文件递交信息技术股。。

7.评标办法

本次招标评标办法采用评定分离、票决定标法（票决数量法）定标，远程异地评标。。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、荆州市公共资源交易电子服务系统（网址：

9.联系方式

招标人:

监利市住房和城乡建设局

代理机构:

湖北乾方建设工程项目管理有限公司

地址:

监利市红城乡杨铺村

地址:

监利市玉沙大道293特1号

邮编:

433300

邮编:

433300

联系人:

鄢琼松

联系人:

宋从标

电话:

13227639666 0716-3328627

电话:

15927793120 0716-3325980

传真:

传真:

电子邮件:

电子邮件:

网址:

网址:

开户银行:

开户银行:

账 号:

账 号:

2023年04月21日

备注:1. 投标人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。 2. “在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子交易系统”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。