项目概况 安徽省郎溪中学物业服务采购项目的潜在供应商应在新点电子交易平台宣城专区（

一、项目基本情况

1、项目编号（或任务书编号）：LXXQTJY2022136；

2、项目名称：安徽省郎溪中学物业服务采购项目；

3、采购方式：竞争性磋商；

4、预算金额：894000.00元/年；

5、最高限价：894000.00元/年；

6、采购需求：郎溪中学系安徽省示范高中，位于郎溪县城东部，占地面积200余亩，建筑面积约5.8万平方米。建有学生食堂一幢（三层），建筑面积8146平方米，一层2906平方米、二层2643平方米，三层2597平方米。现有在校学生3000余人（其中住校生600人左右），教职工270多人；本项目的主要招标内容为：（1）校园内水电等所有设施和设备维护维修，包括校园内所有单体建筑、照明系统、电梯、升降舞台、锅炉、饮水机、直饮机、空调、自来水增压系统、水路管网、旗杆、喷泉、宿舍热水供应系统、陪读公寓（位于实验初中南面）水电维修、校园内变压器及供电系统以及小型维修等；（2）校园内全方位保洁、校园内垃圾清运、校内垃圾运至校外中转站，垃圾安保、宿舍管理等物业服务；具体详见采购需求。

7、合同履行期限：服务期3年，合同一年一签（视服务质量及合同履行情况等，决定是否按年度顺延签署合同，签订次数最多顺延2次）；

8、标段（包别）划分：1个标段；

9、本项目所属行业：物业管理；

10、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位，根据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）文件，本项目行业划分为：物业管理；

3、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：

(1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

(2）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

(3）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

(4）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

4、本项目的特定资格要求：具备独立法人资格，中华人民共和国境内注册，具有合法有效的营业执照；营业执照经营范围须包含与本项目采购范围相适应的内容。

三、获取采购文件

1、时间：2022年6月24日至2022年7月8日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午08:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

2、地点：新点电子交易平台宣城专区（

3、方式：系统下载。

4、售价：免费获取。

四、响应文件提交

1、截止时间：2022年7月8日9时30分（北京时间）（自磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）

2、地点：本项目采用不见面开标，登陆不见面开标系统进行开标，登陆新点电子交易平台（

3、投标人应在投标文件截止时间之前，登陆新点电子交易平台（

五、开启

1、时间：2022年7月8日9时30分（北京时间）

2、地点：郎溪县公共资源交易中心 2号开标厅（郎溪县中港东路与亭子山路交汇处）。

六、公告期限

自本项目公告发布之日起5个工作日。

七、落实促进中小企业发展政策。（本项目所属行业：物业管理）

（1）200万以下的货物、服务及400万以下的工程项目

☑本项目专门面向中小企业。

□本项目不专门面向中小企业。理由：（根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》说明理由）

（2）200万以上的货物、服务

□专门面向中小企业预留比例：（不低于预算总额40%），其中面向小微企业预留比例：(不低于70%以上）

□本项目不适宜中小企业提供或专门面向中小企业预留比例低于预算总额40%。理由：（根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》说明理由）

八、其它补充事宜

1、响应保证金：本项目无需缴纳响应保证金；

2、本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策；



1.采购人信息

名 称：安徽省郎溪中学

地址：安徽省宣城市郎溪县建平镇亭子山路

联系方式：王先生 13865497569

2.采购代理机构信息

名 称：安徽琪信工程项目管理有限公司

地址：郎溪县建平镇国购汽贸城E2座3楼2号

邮箱：38395022@

联系方式：胡工 18756325656

3.项目联系方式

项目联系人：王先生

电话：13865497569