物业服务-招标公告 (招标编号：TC231204P)





招标项目所在地区：江苏省无锡市





一、招标条件

本物业服务（招标项目编号：TC231204P），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹，招标人为无锡东方船研发展有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。





二、项目概况和招标范围

项目规模：/ 。



招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：



001 物业服务





三、投标人资格要求

001 物业服务：





见下文





本项目不允许联合体投标。





四、招标文件的获取

获取时间：2023年03月24日09时00分00秒---2023年03月31日17时00分00秒



获取方法：中招联合招标采购平台（网址：





五、投标文件的递交

递交截止时间：2023年04月17日09时00分00秒



递交方法：纸质文件递交至：无锡人文悦溪酒店一层会议室（江苏省无锡市滨湖区山水东路225号）





六、开标时间及地点

开标时间：2023年04月17日09时00分00秒



开标地点及方式：现场开标：无锡人文悦溪酒店一层会议室（江苏省无锡市滨湖区山水东路225号）





七、其他公告内容

1.招标条件



本招标项目物业服务（项目名称）招标人为无锡东方船研发展有限公司，招标项目资金来自自筹（资金），出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对物业服务（项目名称）采购进行公开招标。



2. 项目概况与招标范围



项目名称：物业服务



招标编号：TC231204P



数量：1项



本项目要求承包人提供的服务范围：本次招标的是深海技术科学太湖实验室、综合楼所需的物业服务；本次招标的物业服务范围包括：公共区域、会务用房、办公用房和配套设施；服务类型主要涉及：秩序安保、保洁服务、会务服务、消控室值班、设备巡检等。详见第五章 管理服务要求。



3. 投标人资格要求：



3.1 投标单位为企业的，应提交营业执照和组织机构代码证的复印件且加盖公章（按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照复印件且加盖公章）； 投标单位为依法允许经营的事业单位的，应提交事业单位法人证书和组织机构代码证的复印件且加盖公章；投标单位为其他组织形式的，应提供营业执照复印件且加盖公章。



3.2 投标人应为境内注册企业，且无外商投资参股（提供承诺书，格式自拟）。



3.3投标人应提供近三年(2019年-2021年或2020年-2022年)经审计的财务报表（提供包括资产负债表、现金流量表、利润表和审计报告的复印件）



3.4 投标人具有2020年1月1日至今（以合同签订时间为准）在中国境内承担过党政机关、事业单位、科研院所等集中办公区或中大型写字楼宇、产业园（单体项目5万㎡及以上）的物业管理服务项目不少于2个，提供类似业绩的证明材料（提供合同复印件加盖公章）。



3.5投标人具有良好的商业信誉，在经营活动中没有重大违法违规记录，且未被列入招标人上级主管部门或上级主管部门转发给招标人有效期限内违规或违纪的通报名单，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供承诺书及“信用中国”网站和“”网站截图）



3.6投标人必须具备相应的物业服务能力，包括设有组织机构和人员。其中投标人项目负责人应具有城建培训中心颁发的物业项目经理证书，且作为主要管理人员承担或参与过单体项目3万㎡以上的物业管理服务项目。（提供证书复印件和服务合同复印件（合同中需体现拟派本项目负责人姓名）及拟派项目负责人近6个月内任意3个月社保缴费单，以上材料均加盖公章）



3.7本次招标不接受联合体投标。



4.招标文件的获取



4.1 凡有意参加投标者，请于2023年3月24日至2023年3月31日，每日上午9时至17时（北京时间，下同），登陆中招联合招标采购平台（网址：



4.2 招标文件电子版每套售价1000元，下载需要支付采购平台管理费200元，售后不退。



4.3 登陆中招联合招标采购平台（网址：



5. 投标文件的递交



5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年4月17日9时00分，地点为无锡人文悦溪酒店一层会议室（江苏省无锡市滨湖区山水东路225号）（如有变化，另行通知）。



5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。



6. 发布公告的媒介



本次招标公告在（） 上发布。



7. 联系方式



招标人：无锡东方船研发展有限公司



地址：江苏省无锡市山水东路222号



联系人：杭工



电话：0510-85555708



招标代理：中招国际招标有限公司



地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦907B



邮编：100081



联系人：刘镇玺/付德庆



电话：010-62108251/010-62108257



电子邮箱：liuzhenxi@



网址：





八、监督部门

本招标项目的监督部门为中国船舶集团有限公司。





九、联系方式

招标人：无锡东方船研发展有限公司



地址：江苏省无锡市山水东路222号



联系人：杭工



电话：0510-85555708



电子邮件：/



招标代理机构：中招国际招标有限公司



地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦



联系人：刘镇玺



电话：010-62108251



电子邮件：liuzhenxi@









招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）



招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）