东山社区(宁中巷、瑶池巷、芙阁路、东沟巷、青云巷)等20个小区物业外包服务竞争性磋商公告

(招标编号：YDJS—20230329-02FW)

项目所在地区：江苏省南京市江宁区

一、招标条件

本东山社区(宁中巷、瑶池巷、芙阁路、东沟巷、青云巷)等20个小区物业外包服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹资金:140万元，招标人为南京市江宁区东山街道东山社区居民委员会。

本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。

二、项目概况和招标范围

规模：东山社区(宁中巷、瑶池巷、芙阁路、东沟巷、青云巷)等20个小区物业外包服务，详见磋商文件

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

东山社区(宁中巷、瑶池巷、芙阁路、东沟巷、青云巷)等20个小区物业外包服务

三、投标人资格要求

东山社区(宁中巷、瑶池巷、芙阁路、东沟巷、青云巷)等20个小区物业外包服务:1.参加的供应商应当具备如下条件

(1)具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照复印件加盖公章，自然人的身份证明，复印件加盖公章；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供参加本次采购活动前半年内(至少一个月)的会计报表，复印件加盖公章)；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料)；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供参加本次采购活动前半年内(至少一个月)依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料，复印件加盖公章)；

(5)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明的原件)；

(6)法律、行政法规规定的其他条件：无

2.采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：

供应商为本项目拟派的项目负责人必须具有大专以上学历，有3年以上的物业管理工作经历或有1年以上小区经理任职经历，持有效期内的物业管理项目经理上岗证。

(需提供项目经理上岗证、学历证

明、并提供项目经理在供应商单位缴纳的2022年09月-2023年02月的社保缴费记录，复印件加盖公章)本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2023-03-3009:00到2023-04-0617:00

获取方式：1、获取方式：(1)营业执照复印件；

(2)法定代表人或授权委托人的身份证原件及复印件，单位介绍信原件(或授权委托书原件)；

(3)资格条件中要求的相关资料原件及复印件(加盖公章)注：以上所有提交的复印件均需加盖公章2、地址：南京市江宁区天行西路9号润璟科技广场3幢903-1室3、磋商文件出售方式：电子文档。

4、磋商文件售价：500元人民币/份，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2023-04-1310:00

递交方式：现场纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2023-04-1310:00

开标地点：南京市江宁区天行西路9号润璟科技广场3幢903-1室

七、其他

1、项目名称：东山社区(宁中巷、瑶池巷、芙阁路、东沟巷、青云巷)等20个小区物业外包服务

2、项目编号：YDJS-20230329-02FW

3、合同履行期限:贰年(以合同签订时间为准)

4、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

(1)投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；

(2)凡为采购项目提供规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动；

5、现场考察：采购人不组织，投标人可自行查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推

论、解释和结论及由此造成的后果由供应商负责。

6、本公告在江苏省招标投标公共服务平台公示发布，敬请各投标人关注。

若有关本次采购存在变动或修改，敬请各投标人及时关注江苏省招标投标公共服务平台发布的关于本项目的信息更正公告。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为南京市江宁区东山街道东山社区居民委员会。

九、联系方式

招标人：南京市江宁区东山街道东山社区居民委员会

地址：南京市江宁区东山街道东山社区

联系人：赵主任

电话：/

电子邮件：/

招标代理机构：永道工程咨询(江苏)有限公司

地址：鼓楼区广州路188号苏宁环球大厦1518室

联系人：张工

电话：17612566777

电子邮件：236994691@