1．谈判条件

参照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律法规的规定，云南招标股份有限公司受云南国资昆明经开区产业开发有限公司（以下简称采购人）的委托，对云南国资昆明经开区产业开发有限公司“工业六区项目”代理案件执行及所有历史遗留问题处理服务进行公开竞争性谈判，项目已具备实施条件。

2．项目概况与采购范围

2.1 项目名称：云南国资昆明经开区产业开发有限公司“工业六区项目”代理案件执行及所有历史遗留问题处理服务（项目编号：L53A00623001129）。

2.2 项目地点：工业六区项目位于昆明经开区出口加工区A4-7-1#、A4-7-2#地块。

2.3 项目概况：

工业六区项目建设用地面积25.5亩，为工业用地，规划总建筑面积约29492.67平方米。2013年9月，采购人与云南六城置业有限公司（以下简称“六城置业”）签订《定向开发标准厂房协议》及《定向开发标准厂房协议补充协议（一）》，双方进行合作开发，约定项目土地使用权价款为3591.03万元，由六城置业支付采购人项目转让合同款共计4007.67万元。

2021年10月，法院一审判决，解除采购人与六城置业和骏德公司签订的相关协议；由六城置业及骏德公司将工业六区项目腾还采购人；六城置业及骏德公司应向采购人支付违约金1874.02万元、被扣划强执资金1005.14万元、工程垫付款500万元、资金占用费及利息1491.61万元、案件受理费及保全费26.37万元、律师费27万元，共计约4924.14万元（资金占用费及利息暂计算至2023年2月16日）。后一审判决生效，采购人已向法院申请强制执行。

具体详见竞争性谈判文件“第六章 项目需求及技术要求”。

2.4 采购范围：作为采购人上述执行案件的代理人，代为处理执行过程中的相关事宜；辅助采购人“工业六区项目”所有历史遗留问题处理。具体要求详见“第六章 项目需求及技术要求”。

2.5 服务期限要求：自本合同签订之日至本案执行终结，采购人收回项目之日止，具体以合同约定为准。

2.6 服务质量要求：符合现行相关法律法规及相关规定，按判决书的要求协助采购人收回执行款，按采购人要求提供服务，促使工业六区项目物业成功收回。维护采购人合法权益。

2.7 资金资金为自筹，已到位。

2.8谈判控制价：¥650000.00元（大写：陆拾伍万元整元整），各谈判申请人的初次及最终报价不得高于控制价。

3．竞争性谈判申请人资格要求

3.1一般要求：竞争性谈判申请人应为中华人民共和国境内合法成立的律师事务所，具备有效的《中华人民共和国律师事务所执业许可证》；

3.2授权要求：竞争性谈判申请人为律师事务所分所的，还须提供总所针对本项目出具的唯一授权书；若总所参与本次竞争性谈判的则其分所不可以再参与本次竞争性谈判。

3.3业绩要求：竞争性谈判申请人2018年至今应当完成过至少3项类似业绩（类似项目业绩指为与本项目执行案件类似或相同的执行案件代理服务）。

3.4服务团队要求：拟派往本项目的服务律师团队成员不少于5人，其中项目负责人须具有3年以上执业经验；拟派服务律师团队均须具有律师执业证书。

3.5财务要求：竞争性谈判申请人当财务状况良好；提供近三年（2019年至2021年）经第三方会计师事务所或审计机构审计的审计报告，2019年以后成立的须提供成立之日起至递交响应文件截止时间止完整年度的审计报告并附相关说明；

3.6信誉要求：竞争性谈判申请人应当信誉良好，当前未被“信用中国”网站（

3.7联合体：本项目不接受联合体。

4．竞争性谈判文件的获取

4.1、凡有意参加本次竞争性谈判者，请于2023年04月11日08时30分起至2023年04月13日17时30分止获取竞争性谈判文件，竞争性谈判文件售价：600元/份，售后不退。

4.2、获取竞争性谈判文件方式：

竞争性谈判申请人请于获取竞争性谈判文件截止时间前，由竞争性谈判申请人的法定代表人（或负责人）或授权委托人持律师事务所执业许可证（复印件）、法定代表人（或负责人）授权委托书、经办人身份证（原件及复印件）前往云南省昆明市人民西路328号（云南招标股份有限公司）504室现场获取竞争性谈判文件。获取时间为每日上午08时30分至11时30分，下午13时30分至17时30分（法定公休日、法定节假日除外)。

4.3、本项目不提供线上获取及邮购竞争性谈判文件服务。

5．竞争性谈判响应文件的递交

5.1、竞争性谈判响应文件的递交截止时间（开标时间，下同）：2023年04月18日15:00时（北京时间，建议投标截止时间前半个小时内递交）。

5.2、竞争性谈判响应文件的递交地点（开标地点，下同）：云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼第二开标厅。

5.3、竞争性谈判响应文件递交方式：由投标人法定代表人（或负责人）或其授权委托人现场递交。

5.4、竞争性谈判时间：同竞争性谈判响应文件的递交截止时间。

5.5、竞争性谈判地点：同竞争性谈判响应文件的递交地点。

7．联系方式

采购人：云南国资昆明经开区产业开发有限公司

联系人：郑工

联系电话：0871-68158572

地址：昆明经开区出口加工区鼎南路19号产业大厦9楼

代理机构：云南招标股份有限公司

地址：云南省昆明市人民西路328号

联系人：刘羽飞、梁建、张宸溯、罗红坚、雷海生

电话：0871-65324338

邮箱：1149334231@



开户银行：中国建设银行昆明环城西路支行

账号：53001875040050326267