(招标编号：津物区划【2023】第013号)

项目所在地区：天津市,市辖区,西青区

一、招标条件

本柳文苑已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为其他资金.，招标人为天津市金弘置业发展有限公司。

本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目总用地面积：31271.8平方米本项目总建筑面积：65103平方米地上建筑面积构成为：总建筑面积40653平方米【其中多层住宅38555平方米

、配套公建2098平方米(其中非经营性配套公建1070平方米、商业服务900平方

米、市政配套公建128平方米】。

地下建筑面积构成为：总建筑面积24450平方米(其中地下车库14130平方米、设备用房10320平方米)本项目的建筑密度30%；

容积率1.3；

本项目内共含建筑物21栋(其中18栋4-9层的多层住宅、3栋1-2层的配套公建)；

项目总户数为274户。

绿化指标：绿地率40%，绿地面积12508.72平方米。

停车场库：本项目规划建设机动车停车位471个(均为地下车位)。

开发建设分期情况：一期项目竣工时间：2025年2月

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)柳文苑；

三、投标人资格要求

(001柳文苑)的投标人资格能力要求：1.具备独立法人资格的物业服务企业；

2.依法纳税；

3.无行贿犯罪记录；

4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态；

5.未被有关部门(不受属地管理及级别限制)暂停投标资格或通报，并在暂停或通报期内；

6.未被有关部门或公示系统列入黑名单(不受属地管理及级别限制)；

7.本次招标不接受联合体投标。

8.投标人具备多层住宅、商业类型物业管理经验。

9.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2023年03月21日09时30分到2023年03月25日17时30分

获取方式：)

将购买招标文件的费用以电汇或银行转账方式汇入指定账号，并在汇款备注中标明拟投标项目名称，同时以发送邮件方式将获取招标文件所需材料的扫描件发送至znzbtj@,并及时通知招标代理机构，招标代理机构将会把招标文件以邮件形式发放。

1.获取招标文件需提供的材料(1)登记表(原件一份，加盖企业公章)；

(2)投标人营业执照(复印件一份，加盖企业公章)；

(3)授权委托书(原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人印鉴)；

(4)购买招标文件的汇款单截图。

2.招标代理机构开户信息如下：单位名称：中诺(天津)招标代理有限公司开户银行：招商银行股份有限公司天津中山路支行银行帐号：1229120542109023.招标文件售价人民币：1000元/本。

注：招标文件一经售出，概不退费。

参加投标企业报名日期以购买招标文件费用到账时间为准。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2023年04月10日09时00分

递交方式：天津市和平区大沽北路65号汇金中心4402室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2023年04月10日09时00分

开标地点：天津市和平区大沽北路65号汇金中心4402室

七、其他

“柳文苑”住宅物业项目，由天津市金弘置业发展有限公司开发建设，现委托中诺(天津)招标代理有限公司根据有关规定，通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为天津市住房和城乡建设委员会。

九、联系方式

招标人：天津市金弘置业发展有限公司

地

址：天津市西青区杨柳青镇柳口路与津静公路交口西侧杨柳青镇企业服务中心大楼308-39

联系人：尚工

电话：022-27121160

电子邮件：无

招标代理机构：中诺(天津)招标代理有限公司

地址：天津市和平区大沽北路65号汇金中心4402室

联系人：姜大志

电话：27121160、18920190335

电子邮件：无

邮件方式将