1．项目简介1.1项目名称：深圳安联大厦40楼职工活动房装修工程

1.2采购人：深圳市安联投资有限公司

1.3项目概况：本项目位于深圳市福田区金田路4018号安联大厦A区第40层，套内面积约78㎡平方米。交付条件为毛坯房，外立面完整，水泥地面平整，墙面完整，室内有照明用电。该单元已通过楼宇主体消防竣工验收，符合室内装修施工交付条件，无安全隐患，依现状交付装修施工；该房间拟装修功能为健身运动房间。

2．采购说明2.1采购方式：公开询比采购

2.2资金及比例：100%来自企业自筹

2.3采购范围：室内装修施工。依据“平面布置图1-2”和“工程量清单”内容大项进行详细报价，不包含跑步机、健身器材、乒乓球台，施工概况如下。

天花、墙壁施工：清除入门处现有隔断砖墙，平整现有天花、墙面，刮腻子打磨光滑后刷水性白色涂料；墙脚安装踢脚线。

更衣室、淋浴间，洗手台施工：砌轻质砖墙到顶，内表面满贴墙砖，外表面刮腻子打磨光滑后刷水性白色涂料，地面30*30防滑砖，天花30*30铝扣板，双温水龙头，排水到38楼室外下水管，LED灯照度适宜。淋浴间安装40L储热式电热水器一台。

更衣室、淋浴间为整体，抬高地面15-20厘米，做干湿分离；淋浴间安装排气扇、五金洁具、不锈钢扶手，更衣室定制存衣木柜；内部地面、墙面按相关标准做好防水。

洗手台分隔于更衣室、淋浴间外，洗手台主体全天然石材（或人造石材），附带清洁用品存储柜，墙面安装镜子。

地面施工：地面找平，按平面布置图2铺贴80*80防滑地板装，厚度2厘米地胶垫，两者连接处做好收边美观处理，地面与门口做好收边美观处理。

消防施工：按现行消防规范加设感烟探测器4个和相应控制模块并入大厦消防网络、加设喷淋灭火设施（由38楼室外引入）、安装应急照明和出口疏散指示标识、配置灭火器材。

门、窗施工：现有2个外窗翻新，加装双层钢化玻璃铝合金窗；定制乙级防火门安装，窗台与墙壁连接处做好收边美观处理。

用水、强弱电施工：在38楼户外地面水管安装加压水泵，供应39楼、40楼用水。水管由38楼引入，水压达到家用的要求。

由39楼引入电缆，根据施工规范安装三相五线供电设备（不小于6mm²三相五线铜芯线缆，不大于32A三相开关），预留强弱电配电箱；按深化图纸安装取电插座。

照明施工：采用LED照明灯具，安装数量符合室内照度要求。

现场定制施工：按平面布置图1的位置，制作室内隔断（精钢龙骨纸面石膏板）和木制鞋架、存物柜，定制木制沙发和条桌、条凳，墙面安装压腿杆（材料可选用不锈钢、木制、复合材料）。

空调、换气扇：安装5P分体式单冷空调机一台，在休息区窗体上方墙面安装静音式送气扇一台，做好墙面防水。

搬运施工：除施工方搬运施工用料外，询价人有乒乓球台一张、跑步机一台需在施工场所竣工后搬入。

施工相关费用：

装修押金：由大厦物业公司收取2个月装修区域的物业管理费（约1万元），竣工验收后无息返还；

成品保护：由施工方根据物业公司要求自行铺设，自行拆除；

楼层公共部位开荒清洁费用：由大厦物业公司收取600元；

消防灭火设施施工放水费：由大厦物业公司收取500元/次；

施工人员办证：由大厦物业公司收取《出入证》5元/人次，每证押金50元，竣工验收后无息返还押金；

新增消防火灾探测器、模块并入大厦消防管理网络：由大厦消防维保单位收取，约500元。

施工用水费、电费：由大厦物业公司收取，根据施工实际用电量收费。

其他：本工程涉及室外高空作业。

施工时间要求：周一至周六14:00前，噪音施工只能安排于下午18：30分后入场至次日7：00前施工，非噪音施工可适当安排于白天；其他时间可全天施工（施工方需考虑夜间施工所增加的各项费用）。

以及包含以上施工相关辅助施工、验收、税金、售后服务等全过程内容。

2.4合同包划分：/

2.5最高限价（含税）：人民币壹拾万零柒仟陆佰伍拾肆元整（¥107654.00元）

2.6计划工期：计划开工日期2023年4月30日（实际开工日期以采购人通知的为准）；工期45个自然日。

2.7每个供应商最多可同时对1个合同包进行报价，并允许最多成交1个合同包；多合同包的成交原则：/。

3．供应商资格条件3.1本次采购要求供应商须同时具备：

（1）资质最低要求：

①具备独立法人资格，持有有效的营业执照；

②具备建筑装修装饰工程专业承包资质，持有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。

（2）主要人员最低要求：

项目经理1名，具备以下资格条件：

①具备/（专业及级别）注册建造师执业资格，持有省级建设行政主管部门颁发的有效的安全生产“三类人员”B类证书（如有）；

②近2年（指2021年4月1日至响应文件递交截止日期，以合同签署时间为准）具备住宅、办公场所室内装饰装修个人业绩。

对供应商其他人员的要求：/（如有）。

（3）信誉要求最低要求：

①未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

②未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

③在国家企业公示系统（

④在“信用中国”网站（

⑤在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯3年）供应商或其法定代表人、拟委任的项目经理未有行贿犯罪行为。

⑥其他要求：/。

3.2联合体：本次采购不接受联合体报价。

3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同包报价，否则相关响应文件均无效。

4．询比文件的获取供应商应在递交响应文件的截止时间前登录安徽安连高速公路有限公司网站（

5．响应文件的递交响应文件递交的截止时间为2023年4月17日14时30分，供应商的法定代表人或其授权代理人应于2023年4月17日14时00分至2023年4月17日14时30分（递交的截止时间）将响应文件递交至深圳市福田区金田路4018号安联大厦A区36楼深圳市安联投资有限公司。

6．响应文件启封采购人将于响应文件的递交截止时间的同一时间，于深圳市福田区金田路4018号安联大厦A区36楼深圳市安联投资有限公司组织进行响应文件的启封。供应商的法定代表人或授权代理人应携带本人身份证、授权代理人应携带授权委托书准时参加启封会议。

7．响应保证金响应保证金的金额：/

响应保证金的递交形式：银行转账

递交账号：/

递交截止时间：/

供应商完成转账的银行账户名称应与供应商的单位名称一致。



9．采购人联系方式采购人：深圳市安联投资有限公司

地址：深圳市福田区金田路4018号安联大厦A区36楼

邮政编码：518000

联系人：汪宇

电话：0755-88286869，13823169903

电子邮箱：68111424@

附件：深圳安联大厦40楼职工活动房装修工程询比文件

2023年4月10日

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