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工程造价咨询部

项目所在地区东省，广州市，南沙区

一、招标条件

本中铁建环宇城项目物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹资金8800万元，招标人为广州南沙中铁实业发展有限公司。

本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模 中铁建环宇城项目位于广州市南沙区黄阁镇凤凰大道与黄阁南路交会处，总建筑面积约28万m"，购物中心：建筑面积约100000m"，可租面积约49253m；

写字楼A塔，建筑面积约 43483m；

写字楼 B 塔，建筑面积约 27080m’；

车库，建筑面积约 91858m’，共计 1700个容积率4.8，绿化率20%。

本次服务范围不包括公寓C、D 栋塔楼部分，但公共设备等不可分割部分在服务范围内。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

（001）中铁建环宇城项目物业管理服务；

三、投标人资格要求

（001 中铁建环宇城项目物业管理服务）的投标人资格能力要求：

3. 投标入资格要求

3.1本次招标要求投标人必须是中国境内注册、具备独立法人资格；

投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.1.1 具有有效的营业执照。

3.1.2 企业不得有以下情况，否则招标人将拒绝其投标：

（1）被责令停业；

（2）处于被取消或暂停投标资格的处罚期内；

（3）财产被接管或冻结，破产状态。

注被暂停或取消投标资格的，指不分地域，由各地建设行政主管部门或招投标监管部门发出的正式文件（包括通报、批评、通知以及行政处罚书等）中明确被取消或暂停投标资格（包括市场准入），且至递交资格审查文件截止时间后仍在处罚期内的。

3.1.3 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得在本项目招标中同时投标。

3.2 本次不接受联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四 招标文件的获取

获取时间，从2023年04月18日00时00分到2023年05月07E23时59分

获取方式：网上下载

五、投标文件的递交

递交截止时间：2023年 05月08日 09 时 30分

六、开标时间及地点

开标时间：2023年05月08日09时30分

七、其他

中铁建环宇城项目物业管理服务招标公告

1. 招标条件

2. 项目概况与招标范围

2.1服务工期暂定2023年5月1日—2026年4月30日，共计36个月，实际开始时间以甲方确认时间为准。

合同服务期暂定为三年。

2. 2 项目概况：中铁建环宇城项目位于广州市南沙区黄阁镇凤凰大道与黄阁南路交会处，总建筑面积约28万m"，购物中心：建筑面积约100000m"，可租面积约49253m"；

写字楼A塔，建筑面积约43483m“；

写字楼B塔，建筑面积约27080m”；

车库，建筑面积约91858m"，共计1700个；

容积率4.8，绿化率20%。

本次服务范围不包括公寓C、D栋塔楼部分，但公共设备等不可分割部分在服务范围内。

2.3 招标范围：中铁建环宇城项目的物业管理服务，具体以本项目物业管理服务任务书内容和合同为准。

2. 4 招标控制价：人民币 8800 万元。

凡高于此价格的投标文件均为废标。

请联系后获取详细报名表格、项目附件及相关文件等。

联系人：赵 琳

联系电话：185 1840 8518

邮 箱：zqsd8518@