招标公告，







泰地储告【2022】9-3号、9-4号地块建设项目委托全过程代建开发服务招标公告

项目概况：

泰地储告【2022】9-3号、9-4号地块建设项目委托全过程代建开发服务的潜在投标人到泰州公信工程项目管理有限公司（泰州市姜堰区天目山街道姜堰大道168号）获取招标文件，并于2023年4月14日9时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

预算价约人民币5583.9万元整

泰地储告【2022】9-3号地块管理费最高费率为2.6%(费率为“%”，精确到小数点后两位)×总货值；

品牌费最高费率为2.1%（仅计算可售部分全口径签约销售收入*中标费率，费率为“%”，精确到小数点后两位）；

泰地储告【2022】9-4号地块管理费最高费率为2.6%(费率为“%”，精确到小数点后两位)×全口径签约销售收入；

品牌费最高费率为2.1%(费率为“%”，精确到小数点后两位)×全口径签约销售收入。

釆购需求：详见第二章采购需求。

合同履行期限：42个月。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1、具有独立法人资格具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术、售后保障等能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、领取采购文件，完全满足采购文件的实质性要求。

注：（1）、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同项下的采购活动；

（2）、成交后拒绝签订本项目采购合同的中标单位，不得参加本项目重新开展的招标投标活动。

（3）、未被列入失信执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，查询渠道“信用中国”网站（

三、获取招标文件：

1、自采购公告发布之日起，凡有意投标者可携带授权委托书及委托人身份证(复印件)于2023年3月31日前，每天上午9时至11:30，下午14时至17时（北京时间，法定节假日除外）至泰州市姜堰区天目山街道姜堰大道168号（泰州公信工程项目管理有限公司）获取招标文件。也可将授权委托书及委托人身份证(复印件)，填写完整盖章后以PDF形式于2023年3月31日17时前发送至代理公司信箱tzgx2022@，上传成功后联系代理公司工作人员陆女士（18796796565）购买招标文件。

2、有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“泰州市公共资源交易平台”发布的信息更正公告。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、投标截止时间：2023年4月14日9：00前，逾期送达或不按招标文件要求密封的投标文件拒绝接收。

2、投标文件接收地点：泰州市姜堰区公共资源交易中心一楼大厅门卫处（姜堰区上海路88号）。

3、投标文件接受方式为书面形式当面送达。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（1）投标保证金

本项目不收取投标保证金。

（2）现场踏勘：投标人自行踏勘。（请各投标人对项目现场进行自主踏勘，未现场踏勘和未提出疑义的投标人将被视为已踏勘，认同采购项目要求的内容，由此成的后果由投标人负责。）

（3）本项目为采购人自愿采购项目，如有异议由采购人负责处理答复；异议人对异议答复不满的，可申请在专家库中随机抽取3名专家进行裁决。裁决只进行一次，采购人和异议人必须服从专家组的裁决意见。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：泰州市国瑞置业有限公司

地址：泰州市姜堰区长江西路10号

联系方式：邰先生

2.采购代理机构信息（如有）

名称：泰州公信工程项目管理有限公司

地址：泰州市姜堰区姜堰大道168号

联系方式：刘先生13852650869

3.项目联系方式

项目联系人：刘先生

电话：13852650869

2023年3月24日

附件：泰地储告.docx