本招标项目锦州市古塔区2023年老旧小区楼主体维修改造及配套基础设施改造项目已由相关部门批准建设，项目业主为锦州市古塔区住房和城市建设局，本项目建设资金为拟申请中央投资和地方财政配套解决 ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1标段划分:本项目划分为2个标段，不兼投不兼中，内容如下：

一标段:锦州市古塔区2023年老旧小区楼主体维修改造及配套基础设施改造项目(一标段：造价咨询服务——兴居园小区、南门外里小区）

二标段:锦州市古塔区2023年老旧小区楼主体维修改造及配套基础设施改造项目(二标段：监理——兴居园小区、南门外里小区）

2.2项目概况：

2.2.1工程施工造价咨询服务：审核施工单位报送的进度款；协助业主审核因设计变更、现场签证等发生的费用；承发包双方提出工程异议时，为业主提供造价咨询意见；对施工单位上报的结算进行审核；

2.2.2监理服务内容：工程施工全过程涉及的全部监理服务，包括但不限于施工阶段、竣工验收阶段、质量保修阶段等全过程监理中的质量、进度、投资控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，以及参与竣工后的质量问题的处理，协调有关单位间的工作关系，向业主提交完整的监理档案资料，参与工程的交工和竣工验收、工程决算等。

2.3招标范围：

楼主体维修改造工程及基础设施改造工程造价咨询服务及监理：兴居园小区、南门外里小区全部项目内容；

2.4服务期限：2023年12月前完工。（建设单位可根据实际情况调整开竣工时间）

2.5质量标准：符合相关国家规范和行业标准。

3.投标人资格要求

一标段：

1.本项目投标人需具有为本项目提供造价咨询服务的能力，符合《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》建办标【2021】26号的相关规定；

2.项目负责人须为工程类高级及以上技术职称，并具备注册造价工程师；

3.投标人授权的委托代理人应具有与投标人单位签订的经人社部门盖章认定的劳动合同或社会养老保险关系证明；

4.本次招标不接受联合体投标。

二标段：

1.本次招标要求投标人须具备房屋建筑监理乙级及以上并且市政公用工程乙级(监理)及以上或者工程监理综合资质并且投标人须具备有效营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

2.拟投入本项目的总监理工程师须具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业并且市政公用工程专业）；

3.投标人授权的委托代理人应具有与投标人单位签订的经人社部门盖章认定的劳动合同或社会养老保险关系证明；

4.本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

招标文件领取时间：2023年4月14日17时起至2023年4月19日17时止

招标文件领取方式：在线下载

招标文件领取地点：全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）

招标文件发售价格：0元

投标保证金一标段0.5万元人民币、二标段0.8万元人民币于投标截止时间前递交至锦州市公共资源交易中心投标保证金专用账户。

领取文件其他说明：

4.1本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，凡具备上述资格条件且有意参加投标者，需在全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）进行网上登记注册后，在网上获取招标文件。（网上入库参照全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）网站《关于锦州市公共资源交易主体网上注册登记入库的通知》文件要求）。

4.2网上下载招标文件的具体操作，详见全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）—服务指南—建设工程—《网上招投标运行平台诚信库申报操作手册》（链接：

4.3投标单位请随时关注全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）的变更公告，如因未关注变更公告发生的任何问题，由投标单位自行负责。

4.4对近期发布招标公告的锦州市古塔区2023年老旧小区楼主体维修改造及配套基础设施改造项目，每个投标人最多只能中标以上项目中的一个标段，以上项目标段不兼投不兼中。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2023年5月8日上午09时00分，电子版投标文件递交至全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）（

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件将被拒绝，招标人不予受理。

5.3开标时间为2023年5月8日上午09时00分，开标地点为锦州市公共资源交易中心（锦州市凌河区胜河里150号）。

5.4开标方式：现场电子开标，请投标单位法定代表人或授权委托本人携带生成加密的 CA 锁、纸质版投标文件，按招标文件规定时间到达规定地点进行现场解密与开标。

5.5根据《关于启动全市工程建设项目招标投标全流程电子化试运行的通知》，投标人需自行办理CA数字证书并认真学习全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）“下载专区”板块中《操作指南》，并按照招标文件和操作指南的规定办理相关投标事宜。

6.发布公告的媒介

本次公告在、全国公共资源交易平台（辽宁省锦州市）网站上发布。

7.联系方式

1.招标人信息：

招 标 人：锦州市古塔区住房和城市建设局

联 系 人：杨主任

电 话：0416-3688454

2.采购代理机构信息

招标代理机构：辽宁五月项目管理有限公司

地 址：锦州市古塔区古城新苑西门外里31-56

邮箱地址：wuyue2855559@vip.

开户行：锦州银行幸福路支行

账户名称：辽宁五月项目管理有限公司

账号：410100663676162

3.项目联系方式

项目联系人：姚女士

电话：0416-2855559

2023年4月14日