根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《云南省公共资源交易平台土地招标拍卖挂牌出让电子交易规则》及文山市人民政府的批复，受文山市自然资源局的委托，文山市政府采购和出让中心将在云南省公共资源交易电子化平台以拍卖方式公开出让2宗土地的国有建设用地使用权及地上构筑物，现就有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地1

宗地编号

2018-D-34

宗地面积

4.4347公顷

宗地位置

文山市新平街道喜得冲

建筑密度(%)

≤33

容积率（%）

≤1.2

绿地率(%)

≥35

建筑高度（米）

≤12

土地用途

住宅用地

出让年限

70年

起拍价

4648万元

增价幅度

每次不低于9万元

竞买保证金

930万元

土地开发

使用条件

竞得者须在一年内完善并提供项目开工相关资料

宗地2

宗地编号

2018-D-35

宗地面积

5.0655公顷

宗地位置

文山市新平街道喜得冲

建筑密度(%)

≤33

容积率（%）

≤1.2

绿地率(%)

≥35

建筑高度（米）

≤12

土地用途

住宅用地

出让年限

70年

起拍价

5308万元

增价幅度

每次不低于11万元

竞买保证金

1062万元

土地开发

使用条件

竞得者须在一年内完善并提供项目开工相关资料

地上建筑物、构筑物

起拍价

24091万元

增价幅度

每次不低于10万元

竞买保证金

4819万元

二、竞买资格条件及要求

（一）凡中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参加竞买；

（二）本次出让两个地块属房地产历史遗留问题项目，因项目内建筑物、构筑物无法分割，不单独出让且不接受联合竞买；

（三）竞买人按规定及要求足额交纳竞买保证金；

（四）不接受国家相关法律法规或当地政府明文禁止在一定期限内限制参与土地竞买活动的竞买人报名；

（五）列入云南省税务局重大税收违法案件失信人失信状态未消除的企业法人或自然人不得参加竞买。

三、报名事宜

（一）报名方式

网上报名。

（二）报名资料及要求

1.报名资料：竞买申请书、企业营业执照（自然人除外）、法定代表人身份证（自然人除外）、法定代表人证明书（自然人除外）、授权委托书、被委托人身份证、保证金交纳凭证、中国人民银行出具的企业(或自然人个人)征信报告及其它证明材料；

2.报名网址：云南省公共资源交易中心（网址：

3.报名时间：2022年6月18日上午8:00至2022年7月7日下午17:00。

四、出让文件的获取

竞买人在报名时限内，登陆云南省公共资源交易电子化平台自行获取《国有建设用地使用权拍卖出让须知》。

五、拍卖事宜

（一）拍卖时间：2022年7月8日下午15:30（以电子交易平台显示时间为标准）；

（二）地点：文山州政务服务中心421室；

（三）竞价方式：限时竞价。

六、保证金交纳事宜

（一）交纳时限：2022年6月18日上午8:00至2022年7月7日下午17:00止；

（二）要求：以转账方式交纳至以下指定账户，保证金交款单位名称必须与竞买人名称一致，以到账时间为准，退款事宜详见《国有建设用地使用权拍卖出让须知》。

（三）收款人信息

开户名称：文山市公共资源交易中心

开户账号：5326218401600000037842

开户银行：文山民丰村镇银行卧龙支行

联系电话：0876－3037966

七、联系方式

（一）出让人

名称：文山市自然资源局

联系电话：0876-2128010

地址：文山市新闻路市水务局46号

（二）出让（招标）代理机构

名称：文山市政府采购和出让中心

联系电话：0876-3023253

地址：文山州政务服务中心409室

（三）数字证书办理

联系电话：0876-2152881

地址：文山州公共资源交易中心四楼大厅（文山市华龙北路2号）

八、其它未尽事项

其它未尽事项请参阅《国有建设用地使用权拍卖出让须知》或电话、现场咨询。

文山市政府采购和出让中心

2022年6月17日