2023-04-04

一、询价人：南通盛和物业管理有限公司

二、项目简要说明：

1、项目地点：南通九里香堤一期。

2、项目规模：本项目最高限价为4.4万元，超过最高限价的为无效报价。

3、项目内容：本项目为南通九里香堤一期智能化日常维保，包含但不局限以下智能化设施内容：详见清单

三、供应商资格要求

1、应无不良经营行为，具有履行合同的能力、良好的财务状况和商业信誉及独立承担民事责任能力的独立法人（须提供营业执照复印件加盖投标单位公章）；不接受联合体投标。（营业执照是具有合法投标身份的基本要求。）

2、投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单 “信用中国”网站、查询投标人信用记录并保存。（通过信用网站的查询，保证投标人没有失信行为并被记录，反映投标人的信用良好。）

3、投标人具有求实、捷顺等品牌商授权委托合作证明的；（具体设备品牌详见清单）

4、具有履行合同所必需设备和专业技术能力；

5、投标人具有相关服务经验，且服务项目近三年内获得过市级或以上优秀物业服务项目的。

四、维保服务要求：

1、保证小区智能设备正常运行。

2、在保证设备正常运行的前提下满足日常维护保养的需要。

3、在保证设备正常运行的前提下降低智能化设备维护保养成本。

4、对所维保设备制定保养计划书。

5、要求维护保养人员驻点服务，并提供驻点人员的姓名、通迅号码并提供他们身份证复印件。（须加盖聘用单位印章）

6、对更换下来的电子器件应由招标单位保管或由招标单位与维保单位共同销毁。

7、日常维护保养过程中标单位免费更换的小零件及其他材料限额500元。

五、付款方式：

1、按半年度结算，先服务后付费，中标单位开具增值税专用发票经招标方验收合格支付上半年度服务费。

2、不包括在维护保养费用总额内的费用，甲方应实时结付。

六、报价文件

1、投标人营业执照副本；

2、投标信用人记录；

3、拟派维保人员证书复印件（加盖单位红色印章）；

4、法定代表人证明书或法定代表人授权书（提供原件，须有法人签字和盖章，并盖有行政公章，否则无效）、投标单位法人身份证复印件；

5、投标代表身份证及复印件；

6、品牌维护保养授权委托书；

6、投标人相关业绩及合同复印件；

7、报价单（格式自拟）；

七、报价须知

费用报价为综合报价，包含人工、500元以下辅助材料、机械、管理、保险、利润、税金（6%的增值税发票）、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

八、评选办法

1、确定有效报价

本项目报价单位的报价低于4.4万元的为有效报价；高于或等于4.4万元的报价，按无效报价处理。

2、所有有效报价人中的次低报价人为成交单位。

九、询价响应文件的递交

1、询价响应文件递交截止时间为2023年4月7日10时00分。

2、报价人可派其法定代表人或授权代理人出席现场递交询价响应文件（授权代理人需提供授权委托书及身份证），也可将询价响应文件以邮寄（仅限邮政EMS或顺丰速运）的方式递交给询价人，邮寄地址：南通市崇川区人民东路28号南通大厦非居楼6楼盛和物业，收件人：宣工，联系方式：15962947073。请各报价人充分考虑快递的配送时效，询价响应文件接收时间以快递送达并签收时间为准，若询价响应文件在2023年4月7日10点00分前未送达的，其询价响应文件将被拒绝。（请各投标人申请材料寄出后一定和收件人确认签收情况，否则由此导致的后果由投标人自行承担）

3、本项目询价截止时间：2023年4月7日10点00分。

4、请各报价人准确提供全部资料，并对全部资料的真实性负责。若申请材料内容存在字迹迷糊、分辨不清等情形时，评标委员会有权作否决投标处理，并由投标人自行承担相关风险和（法律）责任。

5、本项目询价人不统一组织现场踏勘，且不组织召开标前会议。投标人需自行进行现场踏勘，并对现场踏勘过程中的安全自行负责，询价人可提供必要的协助。

十、联系方式

询价人：南通盛和物业管理有限公司

地 址：南通市崇川区人民东路28号南通大厦非居楼6楼

联系人：宣工

电 话：15962947073