采购项目名称

广州市社区居家养老综合体示范平台PPP项目

品目

采购单位

广州市老年人服务中心

行政区域

市辖区

公告时间

2021年06月16日10:34

评审专家名单

刘和平,徐天明,李丽,黄小云,陈滨球,王幼松,冯仲威

总中标金额

￥0.000000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

叶小姐、潘先生

项目联系电话

020-87554238

采购单位

广州市老年人服务中心

采购单位地址

广州市白云区景云路42号

采购单位联系方式

020-62839830

代理机构名称

广东志正招标有限公司

代理机构地址

广东省广州市天河区龙怡路117号501、503、504、505、506房

代理机构联系方式

020-87554238

附件：

附件1

谈判备忘录.pdf

附件2

PPP项目合同.doc

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一、PPP项目编号：440101202100989

二、PPP项目名称：广州市社区居家养老综合体示范平台PPP项目

三、采购方式：公开招标

四、中标、成交社会资本名称：（联合体主办方）广州越秀康养产业投资控股有限公司、（联合体成员方）广州城建开发装饰有限公司、（联合体成员方）广州城建开发设计院有限公司

法人代表：吴炜/于孔彬/洪国兵

地址：广州市天河区珠江东路28号3501房自编01号/广州市天河区体育东路体育西横街171-181、183-185(单号)二层/广州市天河区天河北路天河北街9号首层

五、中标、成交标的名称：广州市社区居家养老综合体示范平台PPP项目

六、主要中标、成交条件：

（一）合作期限：合作期为13年（其中含建设期6个月），自PPP项目合同正式签订生效日起。

（二）服务要求：采用“ROT”（改建-运营-移交）运作模式，即：政府授予中标人13年投资经营权（其中建设期6个月），自PPP项目合同正式签订生效日起，其中建设期6个月，负责项目的投资、建设、运营、管理，授权投资经营期届满，中标人将本项目设施完好、无偿地移交给实施机构或广州市人民政府或其指定机构。

（三）项目概算：项目总投资为人民币2749.64万元

（四）回报机制：本项目采用使用者付费的方式作为本项目工程投资的回报机制

（五）中标信息

投标人

符合性审查

投标下浮率报价（%）

价格得分

商务得分

技术得分

综合得分

名次

广州越秀康养产业投资控股有限公司与广州城建开发装饰有限公司与广州城建开发设计院有限公司的联合体

通过

0.00%

8.93

38.00

40.93

87.86

1

福寿康（上海）医疗养老服务有限公司与江苏苏邑设计集团有限公司与南京辰邦装饰工程有限责任公司的联合体

通过

3.00%

9.21

31.50

34.86

75.57

2

广东颐寿医疗养老有限公司与宏林建设工程集团有限公司与上海天华建筑设计有限公司的联合体

通过

4.00%

9.30

18.00

25.36

52.66

3

广州市金禧养老院有限公司与广东兴建建设工程有限公司与广东华方工程设计有限公司的联合体

通过

10.70%

10.00

4.00

21.64

35.64

4

七、评审小组和采购结果确认谈判小组成员名单：

刘和平、徐天明、李丽、黄小云、陈滨球、王幼松、冯仲威

八、采购本国货物和服务、技术引进和转让等政策要求，以及社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：无

九、本项目代理收费标准：按招标文件规定收取收费金额：126737.40元

十、本公告期限1个工作日。

十一、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.釆购人信息

名称：广州市老年人服务中心

地址：广州市白云区景云路42号

联系方式：020-62839830

2.釆购代理机构信息

名称：广东志正招标有限公司

地址：广东省广州市天河区龙怡路117号501、503、504、505、506房

联系方式：020-87554238

3.项目联系方式

项目联系人：叶小姐、潘先生

电话：020-87554238

十二、附件

1、谈判备忘录

2、PPP项目合同

广东志正招标有限公司

2021年06月16日

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