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成交公示
2022-01-27挂牌公告
2022-05-26

宿迁市巨丰农业发展有限公司所属的泗洪县石集乡湿地

大道西侧石集商业中心房产拍卖公告

编号：shcqjy[2022]第046号

宿迁市宝典拍卖有限公司受宿迁市巨丰农业发展有限公司委托，经泗洪县公共资源交易中心批准，现对位于泗洪县石集乡湿地大道西侧石集商业中心的商业房产进行公开拍卖。

1.项目概况：

项目位置：泗洪县石集乡湿地大道西侧，本次拍卖共分 2个标的，具体情况如下：

标的	位置	面积（㎡）	起拍价 （万元）	增价幅度（元）	竞拍保证金（万元）	备注
1	石集商业中心3幢1单元401号	219.18	129.1	10000或其倍数	100
	石集商业中心3幢1单元402号	197.44
	石集商业中心3幢1单元403号	272.69
	石集商业中心3幢1单元404号	469.84
2	石集商业中心3幢1单元405号	641.65	120.9	10000或其倍数	100
	石集商业中心3幢1单元406号	444.87

特别注明：1、此拍卖标的按现状处置且不可改变使用现状。竞买人请自行考虑，拍卖成交后，买受人自行至相关单位办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、费，由转让方和受让方各自承担双方相应的部分。

2、有意者请亲自实地勘察，未勘察的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、购买人的投资应当符合当地政府总体规划要求，购买前请咨询当地政府并与其签订投资计划。

2.对意向竞买人的资格要求

2.1竞买人应为在泗洪注册的基层群众性自治组织，特别提醒：购买人的投资应当符合当地政府总体规划要求，购买前请咨询当地政府并与其签订投资计划。

2.2中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的基层群众性自治组织；

2.3应具备独立签订、履行合同的能力；

2.4信誉良好，无不良行为，未被相关部门列入不诚信人名单。

3.竞买报名

3.1报名时间：2022年6月15日至2022年6月22日17:30时；

3.2报名：登陆《宿迁市公共资源交易电子服务平台》→《投标人登陆》进行注册登记并报名，或用CA电子锁登陆报名，具体操作程序见拍卖公告附件《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》；

注意：非自然人需用CA电子锁登陆报名，需办理CA电子锁的，请登录宿迁市公共资源交易电子服务平台CA签章网上申办系统进行办理（

3.3以企业法人申请报名的，须上传下列原件扫描件： ①营业执照副本；②法人代表证书或授权委托书；③法人代表或授权委托人身份证；④竞买承诺书；⑤出让方出具的收取保证金证明；

3.4报名步骤：缴纳竞买保证金、登陆平台上传资料提交审核；

注意：无出让方出具的竞买保证金证明，或须上传至投标报名系统的材料未全部上传的或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞买资格。

4.竞买保证金缴纳与退付

4.1参加本次拍卖的竞买人需缴纳保证金：1号标的100万元，2号标的100万元。

4.2竞买保证金缴纳方式：竞买人须通过转账（同城）、网上银行等方式将竞买保证金转账至宿迁市巨丰农业发展有限公司.单位名称: 宿迁市巨丰农业发展有限公司，账号:3213240121010000003639，开户行:江苏泗洪农村商业银行石集支行

注意：竞买保证金以实际到账时间为准，请竞买人提前办理

4.2.1买受人竞买保证金冲抵成交价款，其他竞买人保证金在竞拍结束后5个工作日内无息退还；

4.3竞买人有下列行为之一的，竞买保证金不予退还，取消成交资格，记不良行为一次并报信用管理部门列入征信系统；

4.3.1竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知转让方或拍卖机构的；

4.3.2竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；

4.3.3竞买人非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.3.4竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.3.5竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；

4.3.6竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖活动正常进行的；

4.3.7竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合同等不履约行为的；

4.3.8竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；

4.3.9竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；

4.3.10法律法规规定的其他情形；

竞买保证金金额不足以弥补转让方损失的，该竞买人还需另行赔偿损失，根据《拍卖法》第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

5. 竞价及成交

竞价开始时间：

标的序号	竞价开始时间	自由竞价时间	延时竞价时间
1	2022年6月 23上午10:00	20分钟	60秒
2	2022年6月 23上午10:30	20分钟	60秒

本次拍卖采用网上竞价形式，请竞买人认真阅读拍卖公告附件《竞买人须知》、《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》等，提前登陆平台，按规则竞价。

6.成交款支付及合同签订

买受人应于成交确认书签订之日起3日内签订合同，在成交确认书签订后15日内付清成交价款,买受人应向拍卖公司缴纳拍卖佣金（1标的5000元，2标的5000元）。不按要求交清成交价款等，视为违约放弃成交（竞买保证金作为违约金不予退还）。

7.其他事项

7.1意向竞买人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的，主动向转让方咨询标的相关情况，自行全面、准确地了解该房地产可能涉及的法律法规及相关规定；完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的，认可了标的范围、面积、瑕疵等相关情况并认可相关要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。

7.2合同签订并交付使用前，因标的所发生的任何经济及法律责任风险由转让方承担；在合同签订并交付使用后，因受让方原因所发生的任何经济及法律责任风险由受让方承担；委托人不统一组织勘察标的，竞买人务必在竞价会前咨询清楚和实地查看标的，标的质量、数量均以实物现状为准，委托人、拍卖人不承担任何责任。转让手续由成交人与委托方商定解决，拍卖人、拍卖交易平台不承担清场、税收、规费等任何责任。

7.3拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票。

7.4其他未尽事宜以合同条款方式明确。

8．联系人及联系方式

转让方：宿迁市巨丰农业发展有限公司 拍卖机构：宿迁市宝典拍卖有限公司

联系人：祖子谦 联系人：乔雪芹

联系电话：18851456611 联系电话：0527-86236776

18905244096 13382928863

地址：泗洪县石集乡发展路北侧 地址：泗洪县建设南路原环保局一楼

　

附件：1、《竞买人须知》

2、《电子竞价规则》

3、《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》

4、《竞买人承诺书》

5、《授权委托书》