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招标公告/资审公告
2022-06-16

新沂市2022年度老旧小区改造一期项目招标公告

1.招标条件

本招标项目新沂市2022年度老旧小区改造项目 已由新沂市行政审批局以新行审批【2022】可研 3 号 批准建设，项目业主为新沂市房产服务中心，建设资金来源财拨，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目新沂市2022年度老旧小区改造一期项目 的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.工程概况与招标范围

2.1工程概况

2.1.1建设地点：新沂市新安街道。

2.1.2建设规模：改造老旧小区建筑总面积约14.9万平方米，包含劳动局宿舍楼、钢材市场综合楼、汽车站宿舍楼、金广厦、幸福路北十六巷、幸福商住小区一期、幸福商住小区二期、清华公寓片区、广电局宿舍楼、信合宿舍片区、环卫宿舍片区、向阳巷小区改造、农行宿舍等，具体内容详见工程量清单及施工图所含全部内容；

2.1.3合同估算价：约5850万元；

2.1.4工期要求：90 日历天；

计划开工日期：2022年07月20日，竣工日期：2022年09月20 日

2.2 招标范围：本次招标范围为新沂市2022年度老旧小区改造一期项目，改造老旧小区建筑总面积约14.9万平方米，主要实施建筑本体改造（包括建筑质量提升，建筑风貌提升，生态节能改造，塑造特色风貌）、小区户外空间改造（含空间形象、内部交通、活动场地、公共环境优化、、增设机动车停车位、增补适老场所、增设绿地景观等），小区内配套设施（含完善公共安全设施、公用设施、便民服务设施、建立智能化系统、修理养老服务用房），社区专项服务改造（配套建设公用服务设施及智慧化改造），具体内容详见工程量清单及施工图所含全部内容。3.投标人资格要求

3.1投标人须具备建筑工程施工总承包贰级（含）以上（资质），安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程壹级注册建造师（资格），《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B 证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工 期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

（1）自 2019年06月 01日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

（2）自 2020年06月01日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

（3）自2022年03月01日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。

3.5本次招标 不接受 联合体投标。

3.6投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。

3.7投标人应取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“信用徐州”[网址

3.8失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23 号。

4、投标保证金的缴纳与退还：

4.1 本工程投标保证金的缴纳方式采用银行电汇（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）、银行电子保函(必须从投标申请人法人基本存款账户开户行开出)或保险公司电子投标保单（必须从投标申请人法人基本存款账户缴纳保费）。

4.2投标申请人采用银行电汇缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，必须确保投标保证金电汇至专用账户，方可参与本工程投标。

4.3 投标申请人采用银行电子保函或者保险公司电子投标保单缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前， 请投标人通过徐州市公共资源金融综合服务平台在线办理

（网址：

4.4本工程投标保证金金额伍拾 万元。

开户行：江苏银行新沂支行

账户号：60290188000207585-0007566

开户名：新沂市公共资源交易中心

4.5银行电子保函、保险公司电子保单的受益人（被保险人）为新沂市公共资源交易中心。银行电子保函、保险公司电子保单按照“一标段一保函（保单）”的原则。电子保函（保单）须在招标文件规定的投标截止时间前办理。投标申请人开具的银行电子保函或者保险公司电子投标保单的有效期应与投标有效期一致。联系电话：4001538889、0516-67019013。

4.6当投标人法人基本存款账户变更时，请及时在相应业务系统中变更信息，保证法人基本存款账户信息一致性。

4.7任何以个人或非投标申请人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。

4.8 无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合格。

4.9 未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；中标人的投标保证金在合同签订后五日内，以转账方式退还至其基本存款账户。退还投标保证金时，发生的利息一并退还。

5、招标文件的获取

5.1 招标文件获取时间为：2022年06 月16日至2022 年07 月08 日09时30 分；

5.2 招标文件获取方式：投标人使用“江苏 CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：徐州电子化招投标系统（

5.3 招标文件每套售价250元，售后不退。

6、投标截止时间

6.1 投标截止时间为：2022 年07月08日09 时30 分。

6.2 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至徐州市公共资源建设工程交易平台

（

6.3 本 次 采 用 网 上 不 见 面 开 标 ： 需 登 录 徐 州 市 公 共 资 源 建 设 工 程 交 易 平 台 （ 网上开标大厅即自动签到，未在系统约定时间内解密的未签到的投标人视为放弃投标。 7、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

8、评标方法

本次招标采用评定分离法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

9、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、江苏建设工程招标网（ 徐州市公共资源交易平台（10、其它

10.1投标人施工项目部关键岗位人员除项目经理外的配备在投标阶段不需明确，合同备案时按苏建建管[2017]236号文执行。

10.2特别提醒：

（1）投标人在参加多个工程投标时，项目经理（注册建造师）执行苏建招办[2018]10号文要求。

（2）投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【其他投标文件】中。

（3）本工程采用不见面开标，在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。

11、联系方式

招标人：新沂市房产服务中心 招标代理机构：江苏钟吾项目管理有限公司

地 址：新沂市花厅路9号 地 址：新沂市物流中心二期西区五号楼五层

邮 编 ：221400邮 编 ：221400

联系人：刘大伟 联系人：周 婷

电 话 ：13775863936 电 话 ：0516-88986362

2022 年06月16 日