采购项目名称

清华大学李兆基大楼物业管理服务项目

品目

服务/房地产服务/物业管理服务

采购单位

清华大学

行政区域

海淀区

公告时间

2022年06月28日16:43

评审专家名单

胡松、刘淑英、王普祥、张海燕、张岩、樊冠群、荣键

总中标金额

￥748.905408万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

石老师

项目联系电话

010-62790506

采购单位

清华大学

采购单位地址

清华大学校内

采购单位联系方式

石老师/010-62790506

代理机构名称

北京中外建工程管理有限公司

代理机构地址

北京市丰台区福宜街5号院1号楼新时代国际中心15层

代理机构联系方式

田工/张工/010-83928411

附件：

附件1

清华大学李兆基大楼物业管理服务项目.pdf

附件2

中小企业声明函.jpg

一、项目编号：清资招2022009号（招标文件编号：清资招2022009号）

二、项目名称：清华大学李兆基大楼物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：北京市友邦物业管理有限责任公司

供应商地址：北京市平谷区南独乐河镇同乐路145号20420(集群注册)

中标（成交）金额：748.9054080（万元）

四、主要标的信息



序号

供应商名称

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准





1

北京市友邦物业管理有限责任公司

清华大学李兆基大楼物业管理服务项目

李兆基大楼物业管理部分：包括李兆基科技大楼有关房屋及配套设施、设备和相关场地及相关区域内的安全管理、环境管理、秩序管理，日常接待服务、快递服务、绿植养护等内容。保证有关设备良好、运行正常、无事故隐患，保养、检修制度完备。核心机房安保服务部分：清华大学李兆基科技大楼B区核心机房保安人员实行7*24小时值班倒班制，值守范围为核心机房B1、二层、三层、四层及附属区域。主要工作职责为对机房进、出门口进行严格把控，对人员、设备进出进行手续查验，检查确认机房及附属区域可能存在的危险源，对机房及附属区域进行安全防范工作，配合运维室保障核心机房安全稳定运行。

李兆基大楼物业管理部分要求服务人员不少于90人，核心机房安保服务部分要求服务人员不少于28人，总共服务人员不少于118人，各岗位人员不得交叉使用重复计算，低于此人数投标文件将被拒绝。具体内容详见招标文件第三章项目基本概况及物业管理内容与要求。

2022年07月01日至2023年06月30日，具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延（在预算可保障的前提下，经双方协商一致可按原价原标准续签，总服务期限不超过3年）。

具体内容详见招标文件第三章项目基本概况及物业管理内容与要求。























五、评审专家（单一采购人员）名单：

胡松、刘淑英、王普祥、张海燕、张岩、樊冠群、荣键

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：按国家计委《计价格【2002】1980号文》规定的收费、发改价格【2011】534号文件之规定标准及签订的委托代理协议收取。

本项目代理费总金额：5.5290700万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

无。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：清华大学

地址：清华大学校内

联系方式：石老师/010-62790506

2.采购代理机构信息

名称：北京中外建工程管理有限公司

地址：北京市丰台区福宜街5号院1号楼新时代国际中心15层

联系方式：田工/张工/010-83928411

3.项目联系方式

项目联系人：石老师

电话：010-62790506