顾山城镇老旧小区改造一期工程(EPC)工程总承包招标公告1. 招标条件

本招标项目顾山城镇老旧小区改造一期工程已由江阴市顾山镇人民政府 以江苏省投资项目备案证（江阴顾山备[2022]117号）批准建设，项目业主为江苏胥湖小镇建设发展有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目设计、采购、施工的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：江阴市顾山镇

2.1.2建设规模：本项目对顾山镇城镇老旧小区进行改造，主要建设内容为对南新家园、新龚花园、花园雅居（一期、二期、三期、三期二区）、顾北家园（一期、二期）、新馨花园等9个老旧小区进行改造，并对周边附属设施进行提升优化。

2.1.3合同估算价：8001万元

2.1.4工期要求：总工期要求：484 日历天。

设计开工日期：2023年5月6日，施工开工日期：2023 年 6 月 19 日，

工程竣工日期： 2024 年 8 月 31 日

2.1.5 其他:/

2.2招标范围：本次总承包内容包括但不限于本工程勘测、方案设计（含方案修改）、工程设计(施工图设计）、工程施工、材料及设备采购、竣工验收、移交、备案及所有建设资料整理归档移交，提供各类咨询服务，以及项目保修期内的缺陷修复和保修工作等工程总承包项目的全部工作，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。具体包括（1）项目勘测、方案设计、施工图设计等，以及设计配套的各类咨询服务；（2）项目新建及改建部分的材料及设备的采购、安装、调试，以及为达到设计要求对现有系统进行改造的材料及设备的采购、安装、调试；（3）工程施工；（4）针对现有处理设施存在问题的完善和改进；（5）项目保修期内的缺陷修复和保修工作等；（6）通过政府职能部门的各项专业验收和工程竣工验收，验收合格后将工程及全部验收资料整体移交给招标人。

3. 投标人资格要求

3.1申请人应具备下列资质条件（A和B同时满足）：(A)设计资质要求：需具备①或②。①具备工程设计综合甲级资质；②[建筑行业设计乙级及以上资质]或[建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质]；

(B)施工资质要求：需具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，且须具备安全生产条件，提供有效的安全生产许可证；并在人员、资金、设备等方面具有相应的施工能力。投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。

3.2投标人拟派工程总承包项目经理应当具备一级注册建造师（建筑工程专业）或一级注册建筑师或一级注册结构工程师，且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（4）熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范。

（5）具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。

3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

?3.3.1.1工程总承包项目经理承担过类似工程；

类似工程认定标准：（工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一）：

（A）工程总承包业绩要求：2018年3月16日至2023年3月15日以来，工程总承包项目经理在投标企业承担过房屋建筑工程（含老旧小区改造工程类项目）总承包项目经理。业绩证明材料包括：中标通知书、工程总承包合同、竣工验收证明材料，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。业绩有效期以竣工验收证明材料为准，竣工验收证明材料均需经设计、监理、施工、招标人四方盖章为有效。

（B）设计业绩要求：2018年3月16日至2023年3月15日以来，工程总承包项目经理在投标企业以项目负责人身份设计过房屋建筑工程（含老旧小区改造工程类项目）或在工程总承包项目中承担房屋建筑工程（含老旧小区改造工程类项目）设计负责人或总设计师。业绩证明材料包括中标通知书和设计合同，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明，业绩有效期以合同签订时间为准。

（C）施工业绩要求：2018年3月16日至2023年3月15日以来，工程总承包项目经理在投标企业承担过房屋建筑工程（含老旧小区改造工程类项目）的施工项目负责人。业绩证明材料包括中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。业绩有效期以竣工验收证明材料为准，竣工验收证明材料均需经设计、监理、施工、招标人四方盖章为有效。

?3.3.1.2申请人承担过类似工程；

类似工程认定标准：（企业应当承担过以下类似工程业绩之一）：

（A）工程总承包业绩要求：2018年3月16日至2023年3月15日以来，投标人承担过房屋建筑工程（含老旧小区改造工程类项目）总承包业绩。业绩证明材料包括：中标通知书、工程总承包合同、竣工验收证明材料，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。业绩有效期以竣工验收证明材料为准，竣工验收证明材料均需经设计、监理、施工、招标人四方盖章为有效。

（B）设计业绩要求：2018年3月16日至2023年3月15日以来，投标人承担过房屋建筑工程（含老旧小区改造工程类项目）设计业绩。业绩证明材料包括中标通知书和设计合同，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明，业绩有效期以合同签订时间为准。

（C）施工业绩要求：2018年3月16日至2023年3月15日以来，投标人承担过房屋建筑工程（含老旧小区改造工程类项目）施工业绩。业绩证明材料包括中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。业绩有效期以竣工验收证明材料为准，竣工验收证明材料均需经设计、监理、施工、招标人四方盖章为有效。

?3.3.2自2021年3月16日以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

?3.3.3自2022年3月16日以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

?3.3.4自2022年12月16日以来，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

□3.3.5自 年 月 日以来，投标人或者拟派总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：/

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标

□不接受联合体投标；?接受联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.6项目管理机构：项目管理机构（含总承包项目经理）组成人员应为企业在职员工。投标单位根据《建设项目工程总承包管理规范》GB/T50358-2017—第3项工程总承包管理的组织—第3.4.1条自行配备齐全。投标人组建的项目管理机构中的人员（总承包项目经理可以兼任施工负责人或设计负责人）配置的其他岗位人员相互之间不得兼任。组成联合体投标的，项目管理机构可由联合体各方共同组建。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2023年3月16日16时00分至2023年3月21日24时00分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用江苏CA数字证书登录“电子招标投标交易平台” 的会员登录（7.0）获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：江阴市公共资源交易中心网（

4.3平台和工具软件使用费 120 元，售后不退,投标人通过会员系统内网上支付方式支付。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2023年4月18日13时30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7.

评标方法

本次招标采用综合评估法—评定分离，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.

发布公告的媒介

本次招标公告在江苏建设工程招标网、江阴市公共资源交易中心网上发布。

9.

招投标监督管理部门及电话

江阴市住房和城乡建设局

0510-86071301

大桥南路18号建设大厦

10.

其他

（1）本工程采用远程不见面交易模式，具体详见招标文件。

（2）所有投标人登录江阴市建设工程网上招投标系统V7.0（网址

（3）所有投标人必须以自己的名义在其依法取得的资质证书许可业务范围内承接业务。

11.联系方式

招标人：江苏胥湖小镇建设发展有限公司

地址：江阴市顾山镇香山西路83-2号

联系人：顾东海

联系电话：0510-86329029

招标代理机构：江苏富华工程造价咨询有限公司

地址：南京市建邺区嘉陵江东街50号康缘智汇港16楼

联系人：邱女士、裴先生

联系电话：18015390728、18251896778