| 工程名称 | 章贡区赣江街道人民巷周边老旧小区改造项目施工+运营管理
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| 工程地址 | 章贡区赣江街道人民巷、文清路、小教场、武学巷及周边小区。
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| 建筑面积 | 25905.4 ㎡
| 结构/层数 | 框架/0层
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| 招标范围 | 本项目采用“施工总承包+运营管理”模式，其中：
1.施工内容：包含招标工程量清单范围内的所有建筑工程、安装工程、装饰装修工程、道路工程、排水工程、市政工程、工程设备采购和安装调试，以及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。
2.运营管理内容：包括项目运营管理期3年内的日常运营、日常管理、配合招标人及上级单位（如有）的监督检查工作和运营期限满后的移交等工作。
3.实际实施的内容以招标人确认的工作内容为准，并对工程项目的施工(质量、安全、工期、造价控制等)、运营管理负责。
具体详见招标文件“第二节 综合说明 第一点 总则 ”
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| 招标控制价 | 元
| 开标时间
| 2023年03月23日
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| 工期 |
231 天
| 质量标准 | 1.施工质量控制目标：符合国家工程施工质量验收规范合格标准且通过建设部门的验收。
2. 运营、移交标准：在运营管理期内，达到小区运营管理考评标准合格；在移交日，中标人应向招标人或其他指定机构完好、无偿移交本项目设备、设施，维护得当处于良好工作状态、与项目设施相关使用的所有设施和设备的有形资产、无形资产、档案材料等，并保证所有移交的设备、设施能正常运行。
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| 中标候选人排序及相关内容(排序) |
| 中标候选人1单位名称 | 量山建设控股集团有限公司
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| 企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程一级
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| 投标报价 | 21604187.94 元
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建造师
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姓名
| 柯剑波
| 注册编号
| 粤2442008200906738;
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等级
| 二级
| 注册专业
| 建筑工程
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申报的业绩及奖项
| 1、中标排序第一：量山建设控股集团有限公司、赣州森汇物业管理有限公司；2、施工业绩：荔城街大井头小区微改造项目；3、运营管理业绩：凯华白鹭湾三区、五区物业服务；4、关键岗位人员：施工员:林焕杰、证书编号：0441810194418019331;质量员:李涛、证书编号：0441810694418014396;专职安全员:许新、证书编号：粤建安C3（2021）0144358；材料员：邱旭、证书编号：0441811194418008927；劳资专管员：黄甫。5、报价：响应招标要约价，运营管理保障资金比例4.19%。6、施工工期：231日历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。7、得分：评标总得分92.8分、评价分70分；综合得分90.52分。
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业绩查询网址
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中标候选人2单位名称
| 江西天承建设有限公司
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企业资质
| 施工总承包·建筑工程·建筑工程一级
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投标报价
| 21604187.94元
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建造师姓名
| 陈大毕
| 注册编号
| 赣1502011201105515;
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建造师等级
| 一级
| 注册专业
| ·建筑工程
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申报的业绩及奖项
| 1、中标排序第二：江西天承建设有限公司、赣州福鑫物业服务有限公司 ；2、施工业绩：合肥市包河区2018年老旧小区环境综合整治项目施工4标段；3、运营管理业绩：阳光龙都佳苑一期小区（A区）；4、关键岗位人员：施工员:李兵兵、证书编号：0362110100007000369;质量员:廖冬翔、证书编号：0362110600007000330;专职安全员:王佳宁、证书编号：赣建安C3（2021）0091394；材料员：郝帅、证书编号：0362111100007000435；劳资专管员：程媛。5、报价：响应招标要约价，运营管理保障资金比例4.19%。6、施工工期：231日历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。7、得分：评标总得分90.2分、评价分82.3分；综合得分89.41分。
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业绩查询网址
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中标候选人3单位名称
| 江西富利建筑装饰有限责任公司
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企业资质
| 施工总承包·建筑工程·建筑工程二级
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投标报价
| 21604187.94元
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建造师姓名
| 管晶晶
| 注册编号
| 赣236141541178;
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建造师等级
| 二级
| 注册专业
| 建筑工程
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申报的业绩及奖项
| 1、中标排序第三：江西富利建筑装饰有限责任公司、江西燕兴物业管理有限公司；2、施工业绩：赣州市中心城区背街小巷提升改造南外街道示范点项目工程总承包（EPC)；3、运营管理业绩：赣州市公务员小区、阳光西域华城；4、关键岗位人员：施工员:刘九祥、证书编号：0361510193615019616;质量员:王丽红、证书编号：0361810693618014580;专职安全员:程水发、证书编号：赣建安C3（2013）0042612；材料员：赖姝玲、证书编号：0361511193615021620；劳资专管员：黄丽丽。5、报价：响应招标要约价，运营管理保障资金比例4.19%。6、施工工期：231日历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。7、得分：评标总得分90.00分、评价分72.45分；综合得分88.25分。
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业绩查询网址
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| 本工程项目资格审查情况 |
资格审查方式
| 资格后审
| 资格审查方法
| 合格制
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受理资格审查文件单位的数量
| 7
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通过资审的家数
| 6
| 未通过资审的家数
| 1
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| 中标候选人得分情况（专家名单不得公布） |
单位/评委
| 量山建设控股集团有限公司
| 江西天承建设有限公司
| 江西富利建筑装饰有限责任公司
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总分
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商务分
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技术分
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总分
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商务分
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技术分
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总分
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商务分
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技术分
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评委1
| 92.8
| 59
| 33.8
| 90.2
| 60
| 30.2
| 90
| 60
| 30
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评委2
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评委3
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评委4
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评委5
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评委6
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评委7
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评标得分
| 90.52
| 89.41
| 88.25
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注：评委顺序非评标报告计分顺序
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| 中标价中的暂定费用 |
| 暂定金额费用小计 | 970100元
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| 暂估价材料费用小计 | 1161013.5元
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| 其他暂定费用小计 | 元
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暂定金额和暂估价费用合计
| 2131113.5元
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| 原中标候选人无效投标原因及其依据 |
单位名称
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无效投标原因
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认定依据
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| 公示截止期：2023年03月27日 |
| 异议受理 |
招标人名称
| 赣州市章贡区赣江街道办事处
| 联系电话
| 13879774199
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招标人地址
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代理机构名称
| 广州市百业建设顾问有限公司
| 联系电话
| 18870280091
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代理机构地址
| 000
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| 监督机构 |
名称
| 赣州市章贡区城镇发展服务中心
| 联系电话
| 0797-8222036
|
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