| （一）本项目包括方案设计阶段、初步设计。
（二）本项目初步规划面积9万㎡。
（三）各阶段服务内容
包括但不限于以下各阶段服务内容，但不限于此内容，实际应以满足项目履约为准。
1.方案设计阶段
（1）完成总体规划和方案设计，提供满足深度的方案设计图纸，并制作符合政府部门要求的规划意见书与设计方案报批文件，协助发包人进行报批工作。
（2）根据政府部门的审批意见在本合同约定的范围内对设计方案进行修改和必要的调整，以通过政府部门审查批准。
（3）配合发包人进行人防、消防、绿化及市政管网等方面的咨询工作。
（4）负责完成人防、消防等规划方案，协助发包人完成报批工作。
2.初步设计阶段
（1）负责完成并制作建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、动力、室外管线综合等专业的初步设计文件，设计内容和深度应满足政府相关规定。
（2）制作报政府相关部门进行初步设计审查的设计图纸，配合发包人进行交通、园林、人防、消防、供电、市政、气象等各部门的报审工作，提供相关的工程用量参数，并负责有关解释和修改。
（三）完成设计所需工作
规划设计、总平面设计、建筑方案设计、初步设计（含单体及室外等）、设计概算、地质勘查、测绘等，并根据行政审批要求，完成可行性研究、环评报告、水土保持方案论证、日照分析论证、安全评价、节能评价等全部行政审批要求的内容。
按相关规范配置包括建筑、结构、给排水、消防、人防、监控、燃气、供水、通风空调、强弱电、楼宇照明工程（含夜景亮化）、室外配套及居住区景观工程（含绿色图章）、污水处理、绿建系统等专业设计，设计深度均按照《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）的要求执行。（注：投标人若不具备专项设计等其他相应资质，可另行委托经招标人认可的具备相应资质的第三方进行设计分包，其服务费用均包含在投标报价中，招标人不再另行支付其他任何费用）。勘测、测绘等内容包括用地范围内的地质勘察、测量、地形测绘所需的相关勘测、测绘。本项目日照分析及技术复核需中标单位委托第三方机构出具相关文件，并通过滁州市相关主管部门审核，以上所需费用均含在投标报价中，因招标人工作需要，组织的相关专家评审会或论证会产生的专家评审或论证费用均含在投标报价中。招标人不再另行支付上述相关费用。
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