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详细内容：
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（一）征集人信息
征集人名称：温岭市政府采购中心
征集人地址：浙江省台州市温岭市温岭市城西街道九龙大道555号行政服务中心大楼6楼
征集人和联系方式：林灵芝-0576-86109763
（二）采购项目信息
项目名称：2023-2024年度温岭市物业管理服务开放式框架协议采购项目
项目编号：WLCG-2023-04-KJXY
标项信息：
（三）供应商资格条件及其审查方法和标准：
（四）框架协议的期限：
（五）订立开放式框架协议的邀请：
| 温岭市政府采购中心作为征集人，就“2023-2024年度温岭市物业管理服务开放式框架协议采购项目”进行采购，邀请供应商加入框架协议。 |
（六）供应商提交加入框架协议申请的方式、地点，以及对申请文件的要求：
（一）供应商申请截止时间：2024年12月31日17时00分00秒（二）供应商申请地点：政采云平台（ style="overflow-wrap: break-word; white-space: normal; margin-top: 10px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; color: rgb(23, 43, 77); font-family: -apple-system, "system-ui", "Segoe UI", Roboto, Oxygen, Ubuntu, "Fira Sans", "Droid Sans", "Helvetica Neue", sans-serif; background-color: rgb(255, 255, 255);">（七）适用框架协议的采购人范围：
（八）协议方的权利和义务：
| 在框架协议采购的两阶段，供应商均可依法提出质疑和投诉。框架协议订立阶段，供应商如认为征集相关的文件、过程和入围结果使自己权益受损的，可依法向征集人提出质疑，对质疑答复不满意或征集人未按时答复的，可依法向财政部门提出投诉。合同授予阶段，供应商如认为成交结果使自己权益受损的，可依法向采购人提出质疑，对质疑答复不满意或采购人未按时答复的，可依法向财政部门提出投诉。采购合同履行过程中产生的争议，按照合同约定和民法典等法律法规规定处理。 |
（九）入围供应商清退和补充规则：
| 1、温岭市政府采购监管部门、集采机构将不定期对入围供应商的履约情况进行检查，发现入围供应商违反政府采购相关规定、未按照协议约定和承诺以及其他违法违规行为的，温岭市政府采购监管部门、集采机构将依据相关规定予以处理，征集人也将提前解除框架协议。2、采购人如反映供应商有违反政府采购相关规定、未按照协议约定和承诺以及其他违法违规行为的，温岭市政府采购监管部门、集采机构将约谈供应商，如供应商无法提供合理解释或拒不改正的，温岭市政府采购监管部门、集采机构将依据相关规定予以处理，征集人也将提前解除框架协议。3、被取消入围资格或被解除框架协议的供应商不得重新申请加入同一开放式框架协议。4、供应商可以按照征集公告要求，随时提交加入框架协议的申请，也可以随时申请退出框架协议。 |
（十）采购合同文本：
（十一）付费标准、费用结算方式：
| 供应商按承诺不超过采购单位物业预算标准的价格提供服务。采购单位根据工作需要和采购预算，在政采云平台电子卖场框架协议模块公布的入围供应商中根据交易规则选择供应商进行交易。中标价格已经包含了标准的服务、乙方承诺的质量保证以及相关服务所需缴纳的所有税费等一切费用，采购单位不再另外支付费用。支付方式：采购单位按照物业管理合同约定的支付方式支付。 |
（十二）入围产品升级换代规则：
（十三）用户反馈和评价机制：
| 根据《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》、《浙江省财政厅关于简化供应商信息登记和试行供应商诚信管理的通知》等相关规定，在网上采购系统中设置相应考核指标，接受采购人和服务对象对入围供应商履行框架协议和采购合同情况的反馈与评价，并将用户反馈和评价情况向采购人和服务对象公开，作为第二阶段直接选定成交供应商的参考。 |
（十四）需要约定的其他事项：
| 一、需要落实的政府采购政策1、入围供应商二阶段中标后可在“政采云”平台申请政采贷：操作路径：登录政采云平台 - 金融服务中心 -【融资服务】，可在热门申请中选择产品直接申请，也可点击云智贷匹配适合产品进行申请，或者在可申请项目中根据该项目进行申请。2、其他需要落实的政府采购政策要求以及政策执行措施。二、查询1、查询渠道及截止时间：供应商在提交申请时通过“信用中国”网站( 对本次征集提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系1、征集人信息征集人名称： 温岭市政府采购中心征集人地址： 温岭市九龙大道555号温岭市公共资源交易中心608室征集人联系人：林灵芝联系电话：0576-86109763、86107306 传真：0576-861097632、政府采购监督管理部门名称：温岭市财政局地址：温岭市中华路财政局大楼10楼政府采购监管科联系人：冯文文监督投诉电话：0576-86086511 |
附件：20230330152238932附件1：申请资料格式.pdf20230330152250738附件2：2023-2024年度温岭市物业管理服务开放式框架协议采购项目协议书.pdf20230330152310781附件3：物业合同文本.pdf20230330152329024附件4：温岭市物业服务内容和上限价格一览表.pdf
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