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重庆渝蓉高速公路大足石刻服务区商业经营项目招标公告







1.招标条件

本招标项目重庆渝蓉高速公路大足石刻服务区商业经营项目，项目业主及招标人为重庆渝蓉高速公路有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现招标人委托重庆国际投资咨询集团有限公司对该项目进行公开招标，本项目采用资格后审。







2.项目概况与招标范围

2.1服务地点：重庆市大足区。

2.2 项目概况与规模：G5013渝蓉高速大足石刻服务区坐落于重庆市大足区棠香街道，是单侧式双向互通服务区，往东至重庆约70公里，往西至成都约180公里，西侧连接大足城区的五星迎宾大道，距大足城区仅4公里车程，区位优势明显。服务区占地面积262.5亩，建筑面积10354㎡，大足石刻服务区以“大足石刻”印象为主题，服务综合楼采取中置式布置方式布置，建筑单体为沉浸式商业街区设计，总建筑面积9235.52㎡，其中一层建筑面积5245.01㎡，二层建筑面积3541.50㎡，商业经营面积3000㎡（暂定）。服务区紧扣石刻文化体验功能、特色旅游服务功能、休闲娱乐功能和特产售卖功能为一体，彩色天幕营造室外意境，沉浸式仿唐宋古风街区与现代科技融合，实现古今穿越，现代与古典的融合，助力服务区交旅有机融合，实行快行慢享，成为一条路和一地区的对外名片，打造一个具有区域特色的开放式综合商业体。

2.3 本次招标的合同金额：固定费用3030万元+经营收入提成（10年）

2.4 招标范围：采用商业经营整体招商的方式进行，针对大足石刻服务区综合楼商业经营可用面积3000㎡进行业态规划、装修打造、经营布局、经营推广等。具体内容详见第五章《招标人要求》。

2.5服务时间：10年

2.6 商业营业模式：固定费用+经营提成。

2.7标段划分，本项目一共划分为一个标段。







3.投标人资格要求

1中国境内注册独立法人资格且注册资金1000万元（含）以上

该业绩的年均实际结算租金不低于400万元/年），时间以合同签订时间为准。（）