南方医科大学顺德医院（佛山市顺德区第一人民医院）采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息



（一）项目名称：南方医科大学顺德医院（佛山市顺德区第一人民医院）物业管理服务定点采购



（二）项目编号：DDYJ-2023-761701



（三）预算金额：3,500.00



（四）采购需求：













编号

服务描述

需求描述

数量

计量单位

1	服务描述：详见需求书 需求详细说明:查看附件	1.有规范且严格的安全制度，所有员工严格遵守，并对拟定人员均购买意外保险，如因项目实施过程中的执行人员发生意外及其他人员伤害及物品损害，供应商负全部负责。 2.供应商的服务及所使用的物品、用具、材料不得违反国家有关环卫、环保相关制度和管理规定，不得对医院的环境造成二次污染，不能使用有毒有害，对人身有危害的清洗剂；采购人有权对相关事宜进行检查和评估，有权拒绝供应商使用不符合标准的材料。 3.使用清洁剂时，以确定残留物及溶剂对清洗区域材料是否有损坏。如因建筑物在常年的风雨侵蚀下，难免有未能处理之顽固污渍，为避免腐蚀墙体或幕墙，清洗过程中不能为强制清除顽固污渍而使用浓度过高且带腐蚀性的清洗剂。 4.清洗区域进行安全围蔽，清洗时使用红白蓝帆布围蔽，避免清洗剂损害绿化及其他设备，确保采购人行人、绿化、设备及室内外装修等不受损坏。 5.安全作业： 5.1严格执行国家安全生产方针政策以及安全生产方面的有关规定，落实现场安全，在服务过程中必须按要求做好相关安全措施，安装施工现场设立合理的照明、护栏、通道、警告标志、安全防护网，保证自身安全及在场其余人员的安全。 5.2实际操作中，供应商应按国家相关规定做好其工作人员安全防护，如出现安全问题，全部责任由供应商承担；分组作业须安排相关负责组长，高空作业须在楼上、地面分别安排监护人员。高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。 5.3所有人员必须经过劳动安全卫生培训，高空作业人员经考核合格取得相应的操作资格证书，持证上岗作业。 5.4文明施工，认真贯彻落实各项保卫规章制度，进场前进行安全教育。作业前须进行认真检查，确保机械性能良好及各种用具无异常；作业时须穿好工作服、戴好安全帽系豪安全带和保险锁等，施工负责人进行现场指挥，确保施工人员安全及避免物品坠落伤人。 5.5所有作业须符合JGJ 59-2011《建筑施工安全检查标准》、JGJ80-91《建筑施工高处作业安全技术规范》、GB6095-2009《安全带》、 GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》及遵守施工组织设计确定的各项要求。对应标准有更新替代版本的，则以新版本为准。 5.6加强管理，所有现场管理人员必须持证上岗，所有人员在施工现场严禁穿拖鞋、赤脚，禁止酒后作业，禁止下抛物品，机械设备由机电专业操作专人负责。避免雷雨天气施工。 6.供应商应严格遵守国家有关的法律、法规及行业标准规范管理项目服务。为保证工作质量和员工身体健康，供应商必须按照劳动法安排员工工作时间。员工加班或顶班必须按劳动法规定支付加班费给员工，供应商要根据工作量做好人力调配。在服务过程中如因用工引起的劳动争议均由供应商自行解决，与医院无任何连带关系，医院不负任何责任。 7.本项目实施期间，为了不影响正常工作，幕墙清洗时间需提前与采购人进行协商，尽量在非正常期间进行。供应商应按招标方要求，在特定的时间内完成相关服务。 8.在服务过程中，所有材料、工具及设备等均由供应商自行解决，必须符合有关医疗卫生服务项目要求及规范，根据建筑物属性使用相对应的工具、材料，不能因操作不当使建筑及物品受损，如造成损伤或损坏，供应商须立即通知采购人并采取相应措施，该项费用（包括材料费和更换施工费用）由供应商全部承担，如毁损情况严重，采购人有权追究相关责任。采购人不提供任何运输及暂存垃圾等的工具及地方。 9.供应商所聘请的人员应自觉遵守采购人的各项规章制度，服从采购人现场代表或监理代表的统一管理和监督检查，爱护采购人的各项设备、设施、用品等，不允许私自挪用采购人物品、设备，严禁偷盗行为，如损坏、损毁、偷窃机器设备、工具等，供应商应赔偿一切经济损失并承担相关责任。 10.供应商必须在合同期内根据采购人的要求确定或调整服务方案，由采购人监督服务情况和质量，完成每个区域清洁后，采购人派专人进行抽检验收，如验收不合格，供应商须在二日内安排工作人员返工，采购人将再次进行验收，如连续两次验收不合格，则扣除服务费50%。 11.其他要求：供应商不能委托第三方公司参与本项目。 12.现场工作和生活条件由供应商自行解决。 13.签订合同前，采购人与供应商勘察服务现场，对现场已有的毁损及缺陷等进行登记备份，以便验收时责任的划分和归咎。 14供应商应主动合理用水、用电，不浪费资源。详细内容见需求书	1	项

商务需求









编号

需求内容

1	服务次数一次,完成时间一天
2	报价为人民币包干报价，报价中须包含人员工资、高空作业费、劳保福利、社会（工伤）保险、服装费、设备费、清洁剂及工具等消耗品使用费用、运费、仓储费、各种税费以及合同实施过程中不可预见费用等完成本招标内容所需的一切费用。
3	1.有规范且严格的安全制度，所有员工严格遵守，并对拟定人员均购买意外保险，如因项目实施过程中的执行人员发生意外及其他人员伤害及物品损害，供应商负全部负责。
4	具体内容详见需求，并按照采购人相关制度要求执行，并配合采购人完成相关文件资料归档，成为合作供应商后需配合采购人签订补充协议。

（五）议价发起时间：2023年04月11日

二、需求信息

服务时间：0.03 个月

合同份数：7

争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决

三、供应商报价须知



（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。



（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点议价规则



（一）报价规则。



（1）供应商的报价应是总价。



（2）供应商的报价不得高于最高限价。



（二）成交规则、终止规则。



（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。



（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。



五、项目联系方式



联系方式：黄工 0757-22318627

采购单位：南方医科大学顺德医院（佛山市顺德区第一人民医院）

2023年04月11日





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