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公告名称： |
广东南方医科大学口腔医院修缮工程定点议价招标通知 |
| 所属地区： |
广东 |
发布时间： |
2023-04-11 |
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详细内容：
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南方医科大学口腔医院采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：南方医科大学口腔医院修缮工程定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-761889
（三）预算金额：1,450,000.00
（四）采购需求：
编号
服务描述
需求描述
数量
计量单位
| 1 | 工程周期：60
工程工期总日历天数：60
安全文明施工费(元)：0
余泥渣土场外运输排放费(元)：0
暂列金额(元)：0
承包范围：详见用户需求
是否需要报价前勘查现场：否
工程图纸:查看附件
工程量清单:查看附件
其他材料:查看附件
是否需要项目总负责人：是 | 一、项目概况
1、项目名称：南方医科大学口腔医院（广东省口腔医院）盘福院区A座楼梯及机房改造工程
2、建设单位：南方医科大学口腔医院（广东省口腔医院）
3、项目地点：广州市越秀区盘福路13-35号A座
4、项目简介：南方医科大学口腔医院（广东省口腔医院）（下称采购人）盘福院区A座所有人行楼梯及机房需要进行翻新改造，楼梯项目范围有1号楼梯、2号楼梯和3号楼梯；机房项目范围有10楼电梯机房、9楼电梯机房及走廊、8楼电梯机房及楼层配电房（-1至8楼，共9间）。项目内容包括上述改造范围内的施工图设计、打拆（含余泥清运）、砌墙、门（含防火门）、铝窗、地板、天花、墙柱面、电气照明（含灯具、插座）、应急照明、标志标识、监控设备等工程项目。现须委托一家有相应资质和能力的公司进行设计和施工。
5、项目标的及预算
序号 项目标的名称 单位 数量 预算（万元）
1 盘福院区A座楼梯及机房改造工程 项 1
注：投标人须对本项目为单位的工程及服务进行整体投标，任何只对其中一部分内容进行的投标都被视为无效投标。
6、项目实施时间：工期由建设单位发出开工令之日起计算，至验收合格之日止，总工期60日历天。欢迎投标人对工期进行优化。
7、项目资金性质：医院内部资金
二、项目组成
本项目的组成，详见下表
序号 项目名称 单位 数量 备注
1 盘福院区A座楼梯及机房改造工程施工图设计 项 1
2 盘福院区A座楼梯及机房改造工程施工 项 1
三、项目内容
1、设计
1.1设计依据
1.1.1根据照国家及项目所在地民用建筑建设设计的现行标准、规范和条例等为进行设计。
1.1.2根据场地的实际情况和《麒麟大厦建筑结构可靠性（安全性、使用性）鉴定报告》进行设计。
1.1.3设计方案要满足用户A座用房的使用要求。
1.1.4设计方案要体现以人为本的管理意识。
1.1.5设计方案要体现高效、节能和环保意识。
1.2设计范围
1.2.1楼梯项目
1.2.1.1位于A座西南角的1号楼梯，梯间尺寸约为6×3×35（米)，建筑面积约为180m2（以实际尺寸为准，下同）。
1.2.1.2位于A座西北角的2号楼梯，梯间尺寸约为6.63×3×32（米)，建筑面积约为162m2。
1.2.1.3位于A座中部的3号楼梯，梯间尺寸约为6.7×4.62×38（米)，建筑面积约为318.92m2。
1.2.2机房项目
1.2.2.1十层机房，包括电梯机房、备用间、风机房及走廊，面积约共130m2。
1.2.2.3九层机房及走廊，包括电梯机房、管道井、备用间、楼梯缓冲间及走廊，面积共约166m2。
1.2.2.4八层电梯机房，面积约18m2。
1.2.2.5楼层配电房，每层面积约为8.5m2，共76.5m2。
1.3设计要求
1.3.1投标人必须具有有效的工程设计综合资质，或工程设计（建筑行业）丙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级或以上资质（提供资质证书复印件），若投标人不具备上述设计资质，应在成交后可将本项目设计工作分包给具备上述设计资质要求的单位，并报采购人审批确认（提供书面承诺）。
1.3.2设计项目必须有项目负责人，项目负责人必须具有注册建筑师和执业设计师资格，并在投标人公司注册。
1.3.3 按照医院使用要求进行设计，设计项目内容包括但不限于招标人提供的工程项目清单（详见附件），具体如下
1.3.2楼梯项目
1.3.2.1地面、梯级及侧面按相关规范进行铺贴防滑砖设计；梯级要有档水线设计。
1.3.2.2墙面、天花板按规范进行扇灰油乳胶漆设计；墙面与地面、梯级结合部要有踢脚线设计。
1.3.2.3原来有窗的楼梯要进行换新窗设计。
1.3.2.3按规范进行梯级栏杆扶手设计和窗户扶栏设计。
1.3.2.4楼梯间要按规范进行照明、应急照明、标识标志（安全出口）和监控摄像头设计。
1.3.3机房项目
1.3.3.1电梯机房、风机房、配电房地面按规范进行地坪漆设计；备用间、走廊地面按规范进行铺贴地砖设计。
1.3.3.2电梯机房、风机房、配电房的墙面、天花板按规范进行扇灰油乳胶漆设计；备用间、走廊墙面和天花板按规范进行扇灰油乳胶漆设计、墙面与地面结合部要有踢脚线设计。
1.3.3.3电梯机房、风机房、配电房要按规范进行照明、应急照明设计；电梯机房、备用间要有排气扇设计。
1.3.3.4机房项目所有门要按规范进行防火门设计。
1.3.3.5原来有窗的机房要进行换新窗设计。
1.4报价书（内容包括但不限于招标人提供的工程项目清单，详见附件）编制要求。
遵循以下原则编制工程预算书
1.4.1工程量清单应按现行规范进行编制，同一种材料、设备应标明等级、品牌和规格。
1.4.2工程量计算规则及编制依据：
1.4.2.1采用工程量清单计价模式（按各专业工程计价办法）。
1.4.2.2有定额编码的按国家定额编码定价，未有编码的按市场情况定价。
1.4.2.3分项报价表要详细列明各项费用的综合单价及综合单价分析。
1.4.3本项目定价的工程量清单计价标准（现行标准，包括但不限于以下内容）:
1.4.3.1《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013);
1.4.3.2《广东省建设工程计价通则》（2018年）。
1.4.3.3《广东省建筑与装饰工程综合定额》（2018年）。
1.4.3.4《广东省安装工程综合定额》（2018年）。
1.4.3.5材料价格按照相应实施期间广东政府建设工程材料指导价格。
1.4.3.6相关规费执行广州市有关标准。
1.5提供设计图纸及工程预算，包括并不限于下表的内容
序号 资料及文件名称 份数 备注
1 盘福院区A座楼梯及机房改造工程施工图（含效果图、施工图蓝图及CAD图文档） ≥5 蓝图要盖中华人民共和国注册建筑师印章和广东省建设勘察设计出图专用章
2 盘福院区A座楼梯及机房改造工程概算书 ≥3 独立装订。概算书分项报价内容包括但不限于招标人提供的工程项目清单（详见附件）
2.施工内容
2.1拆除（包括铲除地面垫层至原楼板面和天花板底、墙柱面批荡层）及余泥外运。
2.2按施工设计图和行业规范标准进行装饰工程施工。
2.3按施工设计图和行业规范标准进行强弱电、监控、通风设备安装工程施工。
四、项目要求
1、总体要求
1.1投标人必须为该项目成立专业的团队（包括设计团队和施工团队，列出项目人员架构表），拟派的项目管理架构人员设置必须满足工程的需要。
★1.2投标人必须要有该项工程的设计和施工方案、工作计划表及解决项目重点、难点的措施。
▲1.3投标人必须与采购人进行深入交流和充分沟通，并踏勘现场，详细列出工程项目需要采购人提供的资料和文件清单。
▲1.4施工时必须有用电、用水安全措施。特别要处理好带电的开关和电线、漏水的笼头和水管。不能发生漏电漏水事故。
1.5施工时脚手架要稳固，不能使用不安全的脚手架。
▲1.6马路边施工要围蔽，文明施工，不能伤及路人。
1.7投标人必须有本工程施工成果控制措施，如要有组织保证措施、进度保证措施和质量保证措施。
1.8除招标文件中有明确规定外，投标人不得再以任何方式转包或分包本工程。
1.9投标人中标后不得随意更换投标文件中所报的项目负责人，如确须更换，则事前须征得招标人同意，如有违反，一经发现取消中标资格，并赔偿由此造成的一切损失(包含质量安全事故、拖延工期、增加投资等损失)。在施工过程中，造成损失的，按实际发生额赔偿。
★1.10工程进场施工前必须在项目所在地行政主管部门办理施工许可或备案手续。
2、施工人员管理要求
2.1中标人必须提交进场人员名单及身份证复印件给招标人备案,且必须在招标人所属有关部门办理出入证。
2.2中标人必须确保施工人员严格遵守招标人一切规章制度,自觉接受检查,无证人员一律不得进入施工现场,施工人员未经批准不得进入其他区域，不得对院区的其他人员和单位进行滋拢。
2.3投标人中标后进场施工时应自行解决施工人员的宿舍、食堂与生活设施等场地问题，不得在招标人的场地区域内住宿和煮食。
2.4中标人在施工现场必须遵守广州市越秀区的规定的新冠肺炎防疫措施，施工人员必须要采取戴口罩，出入测量体温、勤洗手、不扎堆等防疫措施。
3、施工及工地管理要求
3.1投标人中标后在施工时必须严格按国家现行的建设工程相关标准及技术规范施工。
3.2严格按照已经确认的施工方案组织施工，并接受招标人对工程质量、工期、安全、文明施工、环保及工地纪律的监督和管理。
3.3投标人在投标文件中应进一步完善技术方案，根据工程内容、现场情况及相应的工程施工规范编制工程技术方案，方案应包括每个项目内容的施工前准备、具体的操作工艺、成品保护、相关注意事项、工序衔接、交叉施工的相关措施等内容。
3.4招标人不提供临设场地,临时设施及加工由中标人在实施现场以外自行解决,其费用由中标人自理。
3.5投标人中标后应确保项目现场的清洁卫生，建筑垃圾必须当日清理干净,不得留在现场过夜。
3.6投标人中标后须严格遵守采购人现场和人员管理的规定,安全生产,文明施工。如因措施不当造成人身安全或工伤伤亡事故及采购方财产损坏、丢失等一切责任由中标人负责。工程施工要求以安全第一、安全设施自备自负，应达到劳动保障部门的安全标准要求。
3.7施工用水、用电由招标人指定驳接点，由中标人自行布线管。
3.8施工所用的机械工具由中标人自备及自费运到施工工地，进场后进行必要的性能安全检查，完工后从工地自费搬出运走，施工所用的材料及机械工具由招标人提供适当的场所存放并由中标人负责自行保管，不得随便存放，以免造成不必要的丢失、损坏。
3.9投标人中标后在施工过程中要有防止噪音、粉尘及环境污染措施，不得影响大楼内及邻近的住户和人员生活；不得对环境造成影响、产生污染。
3.10在施工现场不得使用大型机械；不得与工地现场其他项目的施工单位及施工人员发生冲突或打架等恶性事件，要服从工程监理和招标人现场负责人的管理。
3.11投标人中标后在施工过程中如有人对施工有投诉，其工地负责人应马上处理，和平解决问题。
3.12投标人中标后在施工过程中，如遇到需与外部相关的单位协调的问题时，应自行解决，招标人只负责协助。
3.13投标人中标后在施工期间应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》（国家主席70号令）、《建设工程安全生产管理条例》（中华人民共和国国务院令第393号）以及文明施工、深夜施工、环保和城管、计划生育等规定，建立规章制度和防护措施。若违反以上规定，由此造成的经济和法律责任，均由中标人负责。
4、施工安全要求
本项目在实施期间要保证施工用电、消防安全，遵守文明施工管理规定。
4.1环境保护
为加强施工现场的环境卫生管理，维护施工现场整洁卫生，根据招标人有关卫生管理的精神要求，规定如下：
4.1.1施工现场做到“工完料尽，场地清”。
4.1.2施工垃圾、废旧材料及时外运。
4.1.3施工作业区应设分类垃圾回收箱或桶，防止零散垃圾废物随手丢弃。
4.1.4建立施工环境卫生检查制度，对检查出的问题，应及时落实整改。
4.1.5中标人必须对工地实行全封闭管理，并采取有效措施严禁大厦其他人员进入工地，确保他们的安全。
4.2 消防及用电安全
施工过程中可能会有装饰脱落、高空坠物，电缆接头漏电或绝缘层老化等导致的伤人、触电或短路引起火灾等事故发生，因此现场应注意以下事项和应急处置措施
4.2.1注意事项：
4.2.1.1施工现场牢固树立安全第一、质量第一的思想，杜绝一切事故发生，实现零投诉、零事故目标。
4.2.1.2施工现场必须材料、物品摆放整齐，垃圾废物随时清理，人员要着装整齐、行为礼貌，做到安全、文明施工。
4.2.1.3施工现场要有足量的有效期内的灭火器，灭火器要放置在明显的地方。
4.2.1.4施工人员必须有安全知识培训，进场要配戴安全头盔。
4.2.1.5施工现场有电和有危险的地方要摆放安全标示、警告牌，采取防护隔离措施。现场施工负责人要做好安全监督管理工作，各项工作开始前施工负责人都要对现场施工人员进行警示、警告注意事项，以确保人身财产安全。
4.2.1.6用电、用火安全措施上墙。
4.2.2应急处置措施：
4.2.2.1当发生安全事故时，现场负责人在第一时间向监理和建设单位负责人报告。4.2.2.2发生伤人情况时，要及时将受伤人员送医救治，向监理和建设单位负责人报告并拨打医疗急救电话，第一时间封锁现场，做好现场保护工作，等待建设单位负责人来进行统一协调工作。
4.2.2.3发生火灾情况时，要及时进行扑救，向监理和建设单位负责人报告并及时拨打消防报警电话，及时疏散现场人员和转移财产。对有触电或灼伤等伤亡人员时，要及时送医或拨打医疗急救电话，配合消防和医疗人员进行救灾，以及事后调查。
4.3文明施工管理
4.3.1强化安全文明意识，加强安全生产，开展标准化文明施工。
4.3.2施工人员在离开现场时要切断电动工具的电源，关闭电源开关。
4.3.3施工人员在施工现场必须严格遵守制度规定，不得损害任何安全设备设施，凡挪动与消防和其它设施有关的设备必须先向业主提出书面申请报告，在得到批准后方可进行。
4.3.4施工用梯需架设牢固，操作人员在梯、架上不要多人上下，较高位置操作时要使用安全带。
4.3.5装卸、搬运大件线缆等材料时，要轻拿轻放，防止挤手压脚及其它事故发生。
4.3.6使用电钻、工作灯等电器时，要按规范进行接电和操作，经试运转正常后再开始操作。
4.3.7施工中要注意用电、防火安全。
4.3.8施工人员着装得体，不准穿拖鞋、短裤及背心入场。
4.3.9严格控制火源使用，施工场地禁止吸烟。
4.3.10保持清洁现场，工具、材料分类堆放整齐。
4.3.11各种设备的包装纸板等及时清理干净运出场外。
4.3.12随时清理工地现场的废料，禁止乱扔乱放。
5、其他要求
▲1、投标人项目负责人必须全盘掌握工程项目设计和施工工作进展情况，保持通讯畅通，能随时答复采购人的询问。
▲2、投标人必须承诺不得随意更换项目负责人和专项技术负责人，如确须更换项目负责人和技术负责人必须得到采购人的同意，并提供各专业设计师名单。
3、投标人在近三年内应具有同类或类似工程的设计项目三个以上的用户业绩，同时提供服务合同等相关完工证明资料；
4、投标人在广州市内应设有长期的办公场所或售后服务机构（提供房屋产权证或租赁合同）。
五、项目承包方式及报价要求
1、承包方式：
本工程项目实行固定总价包干，项目措施费包干，采取包设计、包工、包料、包机械、包工期、包余泥排放、包质量、包安全生产、包文明施工、包税、包劳保、包验收、包保修、包运输、包组织项目整体竣工验收（含资料汇总、整理）等的承包方式。
2、报价要求：
投标人的报价应遵循以下原则
2.1可采用工程量清单计价模式（按各专业工程计价办法，由投标人根据实际情况自行报价；
2.2可用分项报价表详细列明各项费用的综合单价及综合单价分析。
2.3相关规费执行广州市有关标准。
2.4、投标报价响应时应考虑拟定的项目实施组织设计、实施经验与能力、现有关市场价格和企业的承受能力等方面综合因素进行响应报价。
2.5、投标报价响应时应考虑文明施工所需的一切费用，并应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险系数。
2.6、投标报价响应时应考虑建筑垃圾的清运、现场清洁所需费用，上述所涉及费用计入工程总报价，一次包干。
2.7、投标报价响应时应考虑施工过程中的施工电费、水费、排水费、余泥排放、现场维护及管理所涉及的费用，计入工程总报价，一次包干。
2.8、采购人有权在签订合同时对项目方案作适当调整或修改，合同总价不变。
2.9、投标报价应为综合报价（人民币含税价），应包含施工设备、劳务、管理、材料、安装、维修、保险、利润、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.10、投标人必须清楚本项目的招标控制价已包含本项目的造价咨询费0.000元，投标人报价时必须考虑把此项费用包含在投标总价中，投标人中标后须向招标代理机构支付该项费用。
六、项目工期及延期条件
1、项目工期为60个日历日，完工日期以招标人签认的时间为准。
2、招标人末能在规定时间内办理的相关手续,经得招标人同意后，工期可相应延后。
3、项目实施过程中,出现下列情形,经招标人确认,工期可以顺延:
3.1不可抗因素
3.2由于变更,致使工程量重大增加者(超过总量的10%);
3.3工程款不能按时或逾期支付者。
4、招标人欢迎各投标人根据各企业实际情况提出缩短工期的标书。投标因赶工而需要增加的费用应体现在投标价中。
七、合同承包及调整方式
1、合同承包方式：招标文件所附工程内容的报价实行固定总价包干、措施项目费包干。
2、合同调整方式：合同总价与工程最终结算金额可按以下约定执行：
2.1中标价除招标人要求的变更和招标文件、投标答疑允许的调整范围外，其余不得以市场价格变化、人员工资福利调整以及其他政策性文件的下达等原因而调整。
2.2由于中标人原因，导致对工程项目的修改、变更，由中标人负全责和相关费用；由于非中标人原因，由招标人造成的工程项目修改、变更，按以下方式结算：
2.2.1合同中已有使用于变更工程的单价，按合同已有的单价变更合同价款。
2.2.2合同中已有类似于变更工程的单价，可参照类似单价变更合同价款。
2.2.3合同中没有使用或类似变更工程的单价，按照广东省建设工程计价依据、工程所在地造价管理机构有关规定和发布的价格信息，依据工程变更签证，由中标人提出适当的变更价格，按本报价说明的规定编制预算经招标人支付部门审核后结算；结算单价按中标价与中介预算价的相应比例折算执行。
八、付款方式
工程款于合同签订后招标人分四期支付给中标人
1、第一期工程进度款于乙方进场施工后15日内招标人凭中标人提供的30％总工程款的等额发票支付给中标人；
2、第二期工程进度款全部完工验收合格后，招标人凭中标人提供的50％总工程款的等额发票支付给中标人；
3、第三期工程进度款于中标人向招标人提交工程结算资料、工程结算书，经有资质的咨询公司审核后支付，金额支付到审核结算造价金额的97%。招标人凭中标人提供的等额发票支付给中标人。
4、第四期一年保修期满后，无质量问题，招标人凭中标人提供的3％等额发票支付给中标人。
5、中标人凭以下有效的文件由招标人在规定时间内支付合同价款。
5.1合同复印件；
5.2中标人开具的正式发票；
5.3进场通知单或工程进度报告或验收报告及第三方结算审核报告（加盖招标人公章）；
5.4中标通知书。
九、质量保修期：
1、工程项目质量标准
1.1必须符合国家和行业现行质量验收标准（GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准）和《工程施工质量验收规范》，达到合格工程质量标准。
1.2本工程以国家制订的施工和验收标准及有关规范为质量评定验收标准。
1.3工程技术要求：按相关国家、省、市和行业的法律法规、技术规范进行施工和验收。
1.4工程质量要求：确保达到合格工程。承包人在施工中如果存在工程质量不符合国家相关规范和招响应文件的有关规定的情况，建设单位要求停工或返工时，承包人须无条件立即执行，并承担由此产生的各种费用，工期不予顺延。
1.5投标人中标后在施工前要向建设单位申报施工方案，经审批后严格执行，每道工序需符合相应的规范要求并申报，经招标人驻现场人员签字确认后才进入下道工序。
2、质量验收方式
2.1 工程项目的隐蔽工程和竣工验收由中标人、招标人共同进行；
2.2验收合格后双方签署验收合格证书,工程才能交付给招标人使用。
3、质量保修期限
3.1工程质量保修期，按《建设工程质量管理条例》规定，质量保修期为二年。
3.2工程质量保修期从工程竣工验收双方签字确认之日起计算, 单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
4、质量保修责任
4.1属于保修范围的项目，中标人应在接到招标人通知后的8小时内派人到现场保修。
4.2发生紧急抢修事故的，中标人在接到通知后，应立即赶赴现场进行抢修。
4.3在保修期内出现的质量问题,中标人在接到招标人的通知后,三天内完成返修,费用由中标人负责。如中标人接到通知三天后不进行返修,招标人自行维修,费用从质量保证金中扣除。
十、售后服务
1、投标人于项目竣工应指定质保负责人，其通信工具应保持畅通。
2、建设项目在质保期内出现质量问题投标人必须无条件进行修复，不准以任何理由拒绝。
3、投标人必须协助招标人了解隐蔽工程的情况，必要时要协助招标人解决施工项目中的疑难问题。
4、投标人接到招标人的质保维修通知后，必须在4小时内响应，24小时内派出技术人员前勘察给出解决方案，一周内完成修复。
| 1 | 项 | 商务需求
编号
需求内容
| 1 | 1、投标人必须具有独立法人资格，能独立承担民事法律责任，并在中华人民共和国境内注册的法人机构（须提供年检有效期内的企业法人证书和营业执照或三证合一复印件）。
2、投标人必须具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质。
3、投标人须具有有效的安全生产许可证。
4、投标人拟担任本工程项目的负责人必须具备建筑工程专业二级（含）以上执业建造师资格，并在投标人公司注册。
5、投标人必须为本项上设专职安全人员一名，安全员须持证上岗，且具有安全生产考核合格证（C类）或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信 |
（五）议价发起时间：2023年04月11日
二、需求信息
合同份数：5
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：丘婕帆 020-33370050
采购单位：南方医科大学口腔医院
2023年04月11日
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