普信国际工程咨询有限公司关于中国邮政集团有限公司江苏省无锡邮区中心物业管理服务外包

　　公开招标公告

　　采购编号：PXGJCG2023-Q058

　　普信国际工程咨询有限公司受中国邮政集团有限公司无锡市分公司委托，就中国邮政集团有限公司江苏省无锡邮区中心物业管理服务外包进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

　　一、采购项目名称及采购编号：

　　项目名称：中国邮政集团有限公司江苏省无锡邮区中心物业管理服务外包

　　采购编号：PXGJCG2023-Q058

　　二、采购项目简要说明：

　　本项目预算价：453万元

　　本项目设置采购限价：

　　（1）固定服务内容按面积综合单价报价，限价0.071元/平方米/天。固定单价，服务面积暂按163344平方米（其中建筑面积105000㎡，大院内场地面积58344㎡，包含临时休息区及南侧停车场约5000㎡，不含北侧空地区域约15000㎡）。

　　如采购人需求调整，可增加或减少服务区域范围，供应商应予以相应调整和响应，按面积综合单价结算。

　　（2）临时服务：按小时单价报价，日常限价22元/小时，双十一高量期间（11月1日-11月5日，11月11日-11月15日）限价29元/小时。临时增加服务人员按小时工资另计服务费，占总预算的5%。

　　注：合同价款已包括但不限于供应商在合同期内为履行义务所支出的各类人员薪酬、加班费、福利费、意外险、高温费、节假日补贴以及国家规定的社会保险、管理费、培训费、通讯费、劳保用品、合理利润、各类税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应由供应商承担的费用，采购人不再支付其他费用。在合同期内不因缴费基数、最低工资标准、替班、加班及节假日等因素调整而变动中标价格。

　　（一）招标内容：无锡邮区中心物业管理服务，外包范围为办公楼、生活楼、生产楼及大院内公共区域内的保洁、保安、工程维修、消控室值守、高压配电房值守、绿化养护及其他服务等。

　　（二）服务期限：373天。

　　（三）定标原则：本项目采用综合评分法进行评标并计算供应商得分，由评审委员会提出供应商排名建议，中标供应商和备选供应商各1名。若备选供应商整体报价高出中标供应商整体报价5%以上，则不设置备选供应商。如中标供应商在履约期间出现单方面终止协议等严重违约行为或质量考核不合格的情况，则解除合同，可与备选供应商签约。如备选供应商无法承接，则重新组织采购。

　　三、投标人资格要求：

　　1、投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；

　　2、投标人须是在中华人民共和国境内依照 《中华人民共和国公司法》注册的、法律上和财务上独立的企业或组织；

　　3、投标人须具有一般纳税人资格；

　　4、投标人须在无锡地区设有固定的经营场所或承诺中标后在在无锡地区设置固定经营场所；

　　5、投标人须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本次项目招标文件中提出的相关重要技术要求和服务标准；

　　6、参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录；查询地址：国家企业公示系统（

　　7、投标人须自行通过信用中国（

　　8、投标人在近三年内参与江苏邮政及下属机构招标项目中无以下记录：因自身原因放弃采购项目中标的、因自身原因违约或中止合同的；

　　9、投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加本项目采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；

　　10、本项目不接受被中国邮政集团有限公司或江苏省分公司列入黑名单且在限制范围内的投标人投标；

　　11、投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包或者未划分标包的同一项目采购活动；

　　12、本项目不得分包、转包；

　　13、本项目不接受联合体投标。

　　四、提供采购文件信息：

　　1、提供采购文件期限：2023年4月12日至2023年4月17日，每天上午9:00-11:00，13:00-16:00接受报名。

　　2、提供采购文件地点：普信国际工程咨询有限公司（无锡市滨湖区蠡湖大道2018号8号楼6楼8603）。

　　3、提供采购文件方式：纸质文档介质。请投标投标人的授权委托人递交以下资料的原件与加盖公章的复印件（装订成册），至普信国际工程咨询有限公司获取采购文件：

　　1）法人代表授权委托书和授权委托人身份证、联系方式（电话、电子邮件地址）；

　　2）投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；（提供加盖单位公章的承诺书，承诺书格式自拟）

　　3）投标人须是在中华人民共和国境内依照 《中华人民共和国公司法》注册的、法律上和财务上独立的企业或组织，提供有效的法人或其他组织的营业执照复印件加盖公章；

　　4）投标人须具有一般纳税人资格，提供证明文件加盖公章；

　　5）投标人须在无锡地区设有固定的经营场所或承诺中标后在在无锡地区设置固定经营场所；（提供加盖单位公章的承诺书，承诺书格式自拟）

　　6）投标人须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本次项目招标文件中提出的相关重要技术要求和服务标准；（提供加盖单位公章的承诺书，承诺书格式自拟）

　　7）参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录；查询地址：国家企业公示系统（

　　8）未被“信用中国”网站（

　　9）投标人在近三年内参与江苏邮政及下属机构招标项目中无以下记录：因自身原因放弃采购项目中标的、因自身原因违约或中止合同的；（提供加盖单位公章的承诺书，承诺书格式自拟）；

　　10）投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加本项目采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；（提供加盖单位公章的承诺书，承诺书格式自拟）

　　11）本项目不接受被中国邮政集团有限公司或江苏省分公司列入黑名单且在限制范围内的投标人投标。（提供加盖单位公章的承诺书，承诺书格式自拟）

　　12）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包或者未划分标包的同一项目采购活动；（提供加盖单位公章的承诺书，承诺书格式自拟）

　　13）本项目不得分包、转包。（提供加盖单位公章的承诺书，承诺书格式自拟）

　　4、采购文件售价：人民币捌佰圆整，采购文件售后不退。

　　5、投标人须按规定交纳投标保证金贰万元。投标保证金必须在投标截止时间前到达采购文件指定帐户(详见采购文件)。

　　五、投标文件接收信息：

　　1、投标文件开始接收时间：2023年5月5日9:00始

　　2、投标文件接受截止时间：2023年5月5日9:30止

　　3、投标文件接收地点：无锡市县前东街188号国邮大厦610室

　　4、投标文件接收人：吕红菲

　　5、截止期后的投标文件或未按采购文件规定提交投标保证金的投标文件，恕不接受。

　　六、评审有关信息：

　　1、评审时间：2023年5月5日

　　2、评审地点：无锡市县前东街188号国邮大厦610室

　　3、中标单位确定时间：评审结束后

　　4、中标单位确定地点：无锡市县前东街188号国邮大厦610室

　　七、本项目公告期限及平台：2023年4月12日至2023年4月17日，中国招投标公共服务平台、江苏招投标公共服务平台、中国邮政官网。

　　八、本次采购联系事项：

　　采购人：中国邮政集团有限公司无锡市分公司

　　联系人：茅志红

　　联系电话：0510-82833393

　　联系地址：无锡市县前东街188号6楼

　　采购代理机构：普信国际工程咨询有限公司

　　联系人：吕红菲

　　联系电话、传真：0510-82830057

　　联系地址：无锡市滨湖区蠡湖大道2018号8号楼6楼8603

　　邮政编码：214000

　　有关本次采购活动方面的问题,可来人、来函（传真）或电话联系。

　　普信国际工程咨询有限公司

　　2023年4月11日