惠州市中心人民医院采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：惠州市中心人民医院物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-762433
（三）预算金额：893,700.00
（四）采购需求：
编号
服务描述
需求描述
数量
计量单位
| 1 | 服务描述：对惠州市中心人民医院各院区（南湖院区、下埔院区、江南院区、仲恺院区）开展绿化养护服务
需求详细说明:查看附件
| 惠州市中心人民医院主要建设包括门诊楼、医技楼、住院楼以及附属配套设施等，南湖院区、下埔院区总绿化面积约为6600㎡，江南院区绿化面积约为4100㎡，仲恺院区绿化面积约为1.8万㎡， 按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，对院区种植有的乔木、不同季节开花的岭南植物、时花、灌木及地被和大量草坪等植物开展修剪、浇水、施肥、除杂草等日常绿化养护工作；及时做好病虫害的防治工作，做到及早发现、科学防治；及时补种，及时清理死苗，以保持优良的园林景观，补种需按照种植规范进行，加强浇水等养护措施，并积极配合院方，完成日常检查工作，并协调处理院方要求的其他工作。 | 1 | 项 |
商务需求
编号
需求内容
| 1 | 服务周期：3年，服务周期内合同总价包干。 |
| 2 | 经验要求：成交方负责技术支持，费用均已涵盖在投报价格中。 |
| 3 | 报价要求：报价为包含储存、运输和投放等所有项目相关费用等（包人工、包材料、包机械、包质量 、包工期、包安全），报价方案唯一。报价均不得高于预算价格，报价高于预算价按响应无效处理。（合同期内，成交方将消化累计不超过相当于合同金额10%服务内容变更） |
| 4 | 验收要求：按院方规定及议价文件要求事项进行验收。若成交方有违反标准规范或服务质量不符合规定的，采购人有权责令其返工，由此造成的损失均由成交方自行负责。 |
| 5 | 月监管考核：采购人按照议价文件、合同约定的服务标准及管理制度每月对成交方的服务进行综合评价（满分100分），若评价结果得分低于标准分值5分的（标准分值90分），处罚方式参照采购人《惠州市中心人民医院关于加强对外包服务公司管理工作的规定》执行。（见需求明细附表） |
| 6 | 违约责任：
（1）成交供应商不能按照招议价文件及合同要求履约的，院方有权不向成交供应商付款，并保留对成交供应商为此造成的院方损失赔偿的起诉权利；同时，成交供应商还应向院方偿付相当于不能履约部分货款的百分之二十的违约金；
（2）对于出现违约行为或服务行为不符合质量要求，采购人将要求成交供应商按规定进行整改，在两次整改均无效或仍不能符合质量要求的，报经医院采购管理领导小组审议同意后终止合同，将成交供应商列入黑名单管理。同时，成交供应商须承担所有违约责任。 |
（五）议价发起时间：2023年04月12日
二、需求信息
服务时间：36 个月
合同份数：5
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：黄洪林 0752-2288299
采购单位：惠州市中心人民医院
2023年04月12日
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