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项目概况：
泸溪县****年度建设项目用地报批相关技术服务单价采购项目的潜在供应商应在****年*月*日～****年*月**日**:** 时止（北京时间）《中国湖南政府采购网》（
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湖南华中源工程项目管理有限公司（采购代理机构）受泸溪县自然资源局（采购人）的委托，对泸溪县****年度建设项目用地报批相关技术服务单价采购项目 （项目名称）进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、项目基本情况
*、采购项目名称：泸溪县****年度建设项目用地报批相关技术服务单价采购项目
*、政府采购计划编号：泸财采计[****]第*号
*、委托代理编号：HZY-ZC-*****
*、采购预算单价：
泸溪县****年度建设项目用地报批相关技术服务事项单价明细表
序号
| 事项名称
| 服务内容
| 事项报批级别
| 单价（万元）
| 备注
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*
| 建设项目用地预审与规划选址
| *、原则上哪级立项就需要报哪级自然资源部门审批
*、编制用地预审与规划选址资料并进行组卷
*、跟踪获得项目用地预审与选址意见书
| 省级
| **.**
| 对于单独选址项目，需提供用地预审与规划选址意见书；
以项目为单位，办理用地预审与选址意见书
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市级
| *.**
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县级
| *.**
|
*
| 社会稳定性风险评估
| *、按要求编制风险评估报告
| 县级
| *.**
| 所有征收报批土地，均需办理社会稳定性风险评估
|
*
| 地质灾害危险性评估、压矿查询
| *、按要求编制地灾评估报告、查询压矿情况
| -
| *.**
| 对于建设项目位于地质灾害易发区的，在用地报批阶段需提供地质灾害评估
|
*
| 土地征收成片开发方案
| *、按要求编制土地征收成片开发方案资料
*、跟踪、并获得方案批复
| 省级
| **.**
| 以县为单位，分批编制方案，报省审批
|
*
| 建设项目耕地开垦费计算图层编制
| *、按要求制作耕地开垦费计算图层（矢量数据）
| -
| *.**
| 按照报批批次，对上报农用地转用的建设项目编制耕地开垦费计算图层
|
*
| 农用地转用报批
| *、按照要求编制用地报批相关资料
*、跟踪并获得用地批单
| 市级
| *.**
| 申报集体建设用地（报市人民政府审批）
|
省级
| *.**
| 申报国有建设用地（报省人民政府审批）
|
*
| 勘测定界
| *、对项目用地范围内进行地形测量（*:****）
*、出具勘测定界报告、勘测图
| -
| *.**
| 以项目为单位，进行地形测量并出具勘测定界资料
项目用地面积*公顷以内收费*.*万，超过*公顷，每增加*公顷，增加*.*万元
|
*
| 林地使用权证
| *、根据要求编制林地占用论证报告
*、跟踪并获得使用证
| 省级
| *.**
| 以项目为单位，办理林业使用许可证
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说明：*、根据用地报批时项目类型及需要选择相应的服务事项，并非每个批次用地报批均需*项目服务内容；
*、本表中各项服务事项费用均为单次服务费用，
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*、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业
*、合同定价方式：¨固定总价 ■固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励
*、合同履行期限：按合同约定
*、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：
¨磋商保证金：采购项目预算的/%；
¨履约保证金：中标金额的/%；
¨预付款保证金：预付款的/%；
¨质量保证金：合同金额的/%。
二、采购需求：详见第五章采购需求
三、采购项目需落实的政府采购政策
*、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受价格加分。
*、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、供应商资格要求
*、供应商基本资格条件：供应商必须是符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的合格供应商。即：
*）具有独立承担民事责任的能力；
*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*）法律、行政法规规定的其他条件。
*、落实政府采购政策需满足的资格要求：
□专门面向：□中小企业□小微企业□监狱企业□福利性单位。
□强制分包：大型企业应将采购份额的/%分包给中小企业。
*、本项目的特定资格要求：同时具有在有效期内的土地规划乙级及以上资质和测绘乙级及以上资质。
*、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
*、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
*、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
*、联合体响应。本次采购不接受 (接受或不接受)联合体响应。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件：/。
五、获取磋商文件的时间、地点及方式
*、凡有意参加投标者，请于****年*月*日～****年*月**日 **:** 时止(北京时间，下同), 登录《中国湖南政府采购网》（ 点击“一站式”综合服务系统（使用CA登录）→点击“投标人/供应商/竞买方登录”→点击“采购业务-选择投标项目”菜单，进入页面→点击“操作”按钮，进入到投标信息完善详情页面：填写项目负责人，点击→点击“采购业务-采购公告及文件下载” 菜单，进入页面→点击“领取”下载按钮，进入详细页面→点击“下载磋商文件”按钮，进入文件详细页面进行交易文件下载。
（备注:备注:以上 * 种途径均可获取磋商文件，但供应商须登陆《湘西州公共资源交易网》完成点击阶段的操作，否则将会影响其投标，供应商自行负责）
*、各供应商自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏采购代理机构概不负责。
*、供应商须主动在新版系统注册交易账号，登记企业资料信息，注册流程详见新版湘西公共资源交易网“服务导航”菜单“操作指南”栏目中《账号注册操作指南》。如有疑问请联系：****-*******。
六、提交首次响应文件的截止时间、磋商时间及地点
*、响应文件递交截止时间及开标时间：****年*月**日*时**分（北京时间）。
*、递交地点：湘西自治州公共资源交易中心开标室六（吉首市吉凤街道州行政中心政务服务大楼四楼），具体开标室信息见交易受理大厅大屏幕。
*、逾期送达或者不按磋商文件要求密封的响应文件，采购代理机构将拒绝接收。
*、供应商的法定代表人或委托代理人持法定代表人身份证明或附法定代表人身份证明的授权委托书及其本人身份证原件参加开标会议。
七、询问及质疑：
*、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或者采购代理机构提出询问。采购人或者采购代理机构将在*个工作日内作出答复。
*、潜在投标人认为磋商文件或磋商公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取磋商文件之日或磋商公告期限届满之日起*个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔****〕**号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
八、其它（CA数字证书办理）
供应商请登录湘西州公共资源交易网
九、磋商说明：
*、磋商邀请选项：■表示选择□表示未选择
十、采购项目联系人姓名和电话
*、联系人姓名：杨正旺
*、电 话：***********
十一、购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法
*、采购人信息
（*）名 称：泸溪县自然资源局
（*）地 址：泸溪县富康路与建设北路交叉口东***米
（*）联系人：谭振军
（*）邮编：******
（*）电话：***********
*、采购代理机构信息
（*）名 称：湖南华中源工程项目管理有限公司
（*）地 址：州住房公积金住宅楼*栋一单元***室
（*）联系人：杨正旺
（*）邮 编：******
（*）电 话：***********
（*）电子邮箱：********@
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