项目概况 萍乡市湘东区云程花苑小区前期物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在萍乡祥建工程管理咨询有限公司（萍乡市开发区兴贤西路新鹅湖小学2号楼8楼）获取招标文件，并于2023年04月28日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况



项目编号：YCWC-2023-03



项目名称：萍乡市湘东区云程花苑小区前期物业管理服务采购项目



预算金额：0.0001200 万元（人民币）



最高限价（如有）：0.0001200 万元（人民币）



采购需求：

1.招标内容：

1）小区物业座落位置： 湘东区湘泉东路 。

2）小区总建筑面积 21.64万 平方米，其中已交付使用住宅面积23995.64平方米，商铺面积6265.68平方米，物业管理用房119.26平方米。

3）小区总户数为 919 户。

2.招标控制价（要约价）：1.2元/平方/月（不含地下车位车辆管理费用30元/辆/月）

服务期：3年



合同履行期限：3年（从合同签订开始时间起计算）



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见招标文件



3.本项目的特定资格要求：合格投标人资格条件：（未提供证明材料或不符合要求的视为无效投标。）1.投标人必须符合以下要求，能为本项目提供服务：（以下评审材料提供复印件并加盖公章） （1）具有独立承担民事责任的能力。评审材料：投标人须提供在有效期内的《企业法人营业执照》副本（复印件）和《税务登记证》副本（复印件）和组织机构代码证副本（复印件）， 或《三证合一》副本（复印件）；法人身份证明书、法人身份证或法定代表人授权委托书、被授权人身份证。若以分公司名义代表总公司参与招投标活动的投标人，还须提供总公司的营业执照副本复印件及总公司针对本项目投标的授权书原件。（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。评审材料：2021年或2022年经审计的财务报告、或基本银行开具的资信证明、或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函、或其他能准确反映商业信誉及健全财务会计制度的证明文件 （四选一）。（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。评审材料：投标人自行出具承诺函。（4）有已缴纳税收和社会保障资金的良好记录。评审材料：2023 年其中任一月份缴纳税收的完税证明、或纳税缴费凭证、或税务局出具的纳税证明、或税务局出具的免税证明；2023 年其中任一月份社会保险费缴款证明材料。（5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。评审材料：投标人自行出具承诺函。2.不接受联合体投标。3.信用证明：”输入公司名称将“失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法事件当事人名单”共 3 项查询结果截图加盖公章，须体现截图时间（投标截止日期前一个月内有效）；4.投标拟投本项目的项目负责人必须具备物业管理资格证书；



三、获取招标文件



时间：2023年04月17日 至2023年04月21日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）



地点：萍乡祥建工程管理咨询有限公司（萍乡市开发区兴贤西路新鹅湖小学2号楼8楼）



方式：线下获取， 提供以下报名材料（以下材料必须提供真实有效，否则将作无效投标处理）： 1 、提供身份证原件及复印件加盖投标单位公章。 2 、提供投标单位授权委托书原件加盖投标单位公章。被委托人需提供在本单位的社保证明材料。 3、公司营业执照复印件加盖投标单位公章。每份招标文件资料费500元，售后不退。



售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和



四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年04月28日 09点30分（北京时间）



开标时间：2023年04月28日 09点30分（北京时间）



地点：萍乡祥建工程管理咨询有限公司（萍乡市开发区兴贤西路新鹅湖小学2号楼8楼）



五、公告期限



自本公告发布之日起5个工作日。



六、其他补充事宜



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七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：萍乡市东鑫房地产开发有限公司　　　　　



地址：湘东区湘泉东路 　　　　　　　　



联系方式：陶侕明 　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：萍乡祥建工程管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：江西省萍乡市兴贤西路新鹅湖小学2号楼8楼 　　　　　　　　　　　　



联系方式：李小洁/13387995899　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：李女士



电　话：　　13387995899