项目概况 北京城市副中心疏解企事业单位租赁服务平台 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2023-05-09 09:30（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况



项目编号：11011223210200006540-XM001



项目名称：北京城市副中心疏解企事业单位租赁服务平台



预算金额：287.417 万元（人民币）



最高限价：287.417 万元（人民币）



采购需求：

包号	标的名称	采购包预算金额 （万元）	数量	简要技术需求或服务要求
01	北京城市副中心疏解企事业单位租赁服务平台建设	287.417	1项	以通州区政务云资源为基础，按照“一中心、两系统”进行平台搭建。与市级住房租赁监管平台、区级流动人口和出租房屋管理平台、住房租赁企业等平台实现数据的互联互通，建立数据共享交换和流转机制，动态更新及鲜活准确。包括以下内容：1租赁住房数据资源中心；2租赁住房管理系统；3租赁住房服务系统；4第三方组件及服务购置；5域名备案及https证书认证；6第三方测评。具体要求详见采购需求。

合同履行期限：自合同签订生效之日起4个月完成平台建设（2个月内通过初步验收，试运行2个月后通过竣工验收）；运维服务期限为自最终验收合格之日起2年。



本项目接受联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：



2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向 ■中小□小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：__________________。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：无



3.本项目的特定资格要求：



3.1本项目是否接受分支机构参与投标：□是 ■否；

3.2本项目是否属于政府购买服务：

□否

■是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.3其他特定资格要求（如有）：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目同一分包的投标活动。

（2）投标人近三年被“信用中国”网站、“”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参加投标。

（3）以联合体形式参加的，应提交联合体协议书，确定牵头单位并载明联合体各方承担的工作和相应的责任。联合体各方应具备承担采购项目的必要条件，如相应的资质、人力、物力、资金等。联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加本项目同一分包的投标活动。



三、获取招标文件



时间：2023-04-18 至 2023-04-25 ，每天上午09:00至11:30，下午13:30至16:30（北京时间，法定节假日除外）



地点：北京市政府采购电子交易平台



方式：



供应商持CA数字认证证书登录北京市政府采购电子交易平台（



售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和



四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2023-05-09 09:30（北京时间）



地点：北京市海淀区复兴路乙12号，中国铝业大厦11层1111会议室。



五、公告期限



自本公告发布之日起5个工作日。



六、其他补充事宜



1.本项目需要落实的政府采购政策：《中华人民共和国政府采购法》（主席令第68号）、《关于中国环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）、《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发【2007】51号）、《关于开展政府采购信用担保试点工作的通知》（财库【2011】124号）、《关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知》（财库【2020】46号）、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【2014】68号、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）等。

2.本项目的采购年限为 / 年、预算金额为 / 万元、当年安排数为 / 万元。（本项目不适用）

3.其他事项：

3.1采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册，办理CA认证证书、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实数字认证证书情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。（本项目不适用）

CA认证证书服务热线 010-58511086

技术支持服务热线 010-86483801

3.1.1办理CA认证证书

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”―“操作指南”―“市场主体CA办理操作流程指引”，按照程序要求办理。

3.1.2注册

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”―“操作指南”―“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

3.1.3驱动、客户端下载

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”―“工具下载”―“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”―“工具下载”―“投标文件编制工具”下载相关客户端。

3.1.4 获取电子招标文件

供应商持CA数字认证证书登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。未在规定期限内通过北京市政府采购电子交易平台获取招标文件的投标无效。

3.1.5编制电子投标文件

供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

3.1.6提交电子投标文件

供应商应于投标截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

3.1.7电子开标

供应商在开标地点使用CA认证证书登录北京市政府采购电子交易平台进行电子开标。

3.2采用线上获取招标文件，线下递交纸质投标文件的方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册，办理CA认证证书、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实数字认证证书情况确认是否符合本项目采购流程要求。（本项目适用）

CA认证证书服务热线 010-58511086

技术支持服务热线 010-86483801

3.2.1办理CA认证证书

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”―“操作指南”―“市场主体CA办理操作流程指引”，按照程序要求办理。

3.2.2注册

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”―“操作指南”―“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

3.2.3驱动、客户端下载

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”―“工具下载”―“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

3.2.4 获取电子招标文件

供应商持CA数字认证证书登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。未在规定期限内通过北京市政府采购电子交易平台获取招标文件的投标无效。

4.本项目将在“”及“北京市政府采购网”发出公开招标公告。



七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：北京市通州区住房和城乡建设委员会（本级）　　　　　



地址：北京市通州区车站路49号　　　　　　　　



联系方式：王惠文,89527993　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：北京宏信天诚国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：北京市海淀区复兴路乙12号中国铝业大厦11层1110室　　　　　　　　　　　　



联系方式：赵洁、修海龙、吴众为、徐颖、陈博维、闫文娟、成歌、吉国侠、王思晨、姬小雪、孙银英、张伟，010-63969957　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：赵洁、修海龙、吴众为、徐颖、陈博维、闫文娟、成歌、吉国侠、王思晨、姬小雪、孙银英、张伟



电　话：　　010-63969957



招标公告.docx