遂宁市中心医院小西街门面竞租公告



一、项目概况



（一）项目名称：遂宁市中心医院小西街门面竞租项目



（二）出租门面基本情况









二、公告期



****年*月**日至****年*月**日下午**：**（北京时间）。



三、资格要求和租赁



（一）对意向承租人资格的要求



*.企业竞租：具有独立法人资格，能独立承担民事能力，无卫生、消防、安全等方面的不良记录。



*.个人竞租：具有独立民事能力，无卫生、消防、安全等方面的不良记录、熟悉安全相关法律法规知识。



（二）门面租赁要求



*.出租人以下简称为甲方，承租人简称为乙方。



*.押金：甲、乙双方签订协议时，乙方需向甲方一次性缴纳押金共计人民币****.**元整（大写：叁仟元整）。此押金在合同终止时，经甲方对房屋及附属设施等进行验收并认可，乙方付清水、电、气、物管等费用后，甲方在五日内将押金退还给乙方（不计利息），甲方收回押金凭据。



*.甲方在交接房屋前交清签订协议之前的水、电、气、物管等所有相关费用。双方签订租赁合同后甲方按双方约定时间将租赁房屋及钥匙交给乙方使用。



*.乙方在租期内的一切税费和使用过程中所产生的水、电、气及物管等一切费用一律由乙方负责缴纳，甲方不承担任何税费。



*.租赁期满后，如乙方未获得续租权，乙方需在租赁期满后*天内搬出属于乙方添置和增设的全部可移动的物件及设备，且不得损坏租赁房屋，如*天后租赁房屋内外若仍有余物，应视为乙方放弃所有权，由甲方全权处理。



*.甲方原则上不允许乙方将租赁房屋转租给第三方，乙方若需将租赁房屋转租第三方，需征得甲方同意。涉及转租第三方的一切法律责任和经济责任全由乙方负责。乙方因擅自将租赁房屋转租第三方后造成房屋损害的，乙方负责损害赔偿。



*.租赁期间，乙方应当依法办理相关经营证照和许可等经营所必须的手续，依法纳税并承担国家规定的相关费用，其经营范围必须符合国家和有关部门的相关规定、营业执照核准的范围，在经营期间必须保证安全生产，不得经营污染周围环境、有碍市容市貌项目，并不得从事国家禁止开设、经营的项目，不得从事违法、犯罪活动。



*.租赁期间，乙方使用或装修过程中,必须依照有关法律、法规和行业标准的规定正确使用租赁房屋,不允许改变建筑的承重结构和用途,严禁存放有毒、有害和易燃、易爆等危险物品。如因乙方不正确使用造成租赁房屋损坏，应当修复或赔偿，对他人造成人身伤亡或财产损失的，还应对他人进行赔偿和承担一切法律责任。



*.乙方在使用过程中租赁房屋及配套设施如有维修或更新，费用全部由乙方承担。



**.乙方有义务接受公安、消防、城管、环卫、电力、食药监局等相关部门的监督检查，做好安全、保卫、防火、防盗及门前“三包”及责任区的清洁卫生工作。



**.如因国家政策调整或市政府指令需终止租赁合同的，不应视为违约，有关事项双方临时协商。



**.租赁房屋如因不可抗力或自然灾害导致房屋损害，租赁合同议自然终止，双方互不承担责任。



（三）租期和租金支付



*.租期*年；



*.租金：第一年以公开竞租价作为合同价，第二、第三年租金不递增；



*.付款方式及付款期：



第一年租金在签订协议时一次性付清；第二年租金在第一年租期满之前提前一个月一次性付清；第三年租金在第二年租期满之前提前一个月一次性付清。



四、承租



由我院采购办、后勤服务科面向社会公开竞租，租金起拍价见上表。按照报价最高者且达到或超过起拍价的原则确定承租人。



五、竞价阶梯



竞拍每轮加价幅度：****元。



六、意向承租人报名登记、咨询



*.报名登记时间：意向承租人须在本公告期（****年*月**日下午**：**）截止前到遂宁市中心医院采购办（行政楼***室）进行报名登记。报名工作时间：每天上午*:**－**：**，下午**：**-**:**（北京时间，节假日除外）。



*.竞租保证金：竞租者需在报名时向我院财务科缴纳****元竞租保证金方可参与竞租。未竞得者竞租保证金由出租人在*个工作日内退还（不计利息）。竞得者，自该项目《中标通知书》出具之日起*个工作日内，须与出租人签订房屋租赁合同，竞租保证金自动转为押金。如因竞得者的原因导致房屋租赁合同未在规定时间内签订或竞得者拒绝签订房屋租赁合同的，出租人有权扣除竞得者竞租保证金。



*.意向承租人报名登记时需提供以下资料：



（*）企事业法人及其他组织报名时应携带： 营业执照副本或法人证书复印件、税务登记证复印件； 法人授权委托书原件（见附件*）、法人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；③承诺函（见附件*）。



（*）自然人报名登记时应携带：本人身份证原件及复印件；自然人授权委托书（见附件*）、代理人身份证原件及复印件；③承诺函（见附件*）。



附件*、附件*、附件*格式在报名登记时在采购办领取。



上述资料为复印件的，企事业法人及其他组织应加盖单位公章，自然人应由本人签字。



联系人：刘老师



联系方式：****-*******



联系地址：遂宁市中心医院行政楼二楼采购办（***办公室）



竞租时间：以通知的具体时间为准。



竞租地点：以通知的具体地点为准。



遂宁市中心医院



****年*月**日