螺蛳湾国际商贸城片区市政道路提升改造项目代建管理服务

招标公告

*.招标条件

本招标项目螺蛳湾国际商贸城片区市政道路提升改造项目已由昆明市官渡区发展和改革局、昆明市官渡区行政审批局以官行审许可（初步设计批复）〔****〕*号批准建设，招标人为昆明市官渡区住房和城乡建设局，招标代理机构为云南闰威企业管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目的代建管理服务进行公开招标。

*.项目概况

*.* 工程概况：螺蛳湾国际商贸城片区市政道路提升改造项目包含**条市政道路提升改造，改造内容包含道路工程、排水工程、交通工程、电气工程、绿化工程、综合管网、完善海绵设施等。

*.* 招标范围：包括但不限于：

(*)项目前期报批报件等相关工作。负责办理项目的建设工程交付前的各项相关手续等。

(*)项目合同管理。配合招标人完成有关合同的洽谈与签订工作。

(*)协助做好项目实施过程中概算控制工作。

(*)项目监理的监管工作，组织监理单位编制监理大纲、监理规划、实施方案等，负责监理工程的监督和管理。

(*)工程管理。对工程建设实行全过程管理，制定并严格执行代建管理实施方案，对工程的技术、投资、质量、进度、安全、环境保护等进行管控，对项目安全、环境保护现场管理、计划编制、资料归集等工作全面负责；定时向招标人递交项目管理周报、月报，并随时接受监督检查；协助招标人完成本项目所涉及的设计变更和合同变更管理及造价的审核工作；负责工程项目的信息管理、风险管理工作；负责项目过程中问题预警工作；负责项目建设中各方问题协调；负责项目建设档案收集、整理工作。

(*)负责拟定年、月投资计划、年度支出预算，负责按照政府要求完成年度投资任务、根据项目工期进度编制投资计划，并向招标人报送项目用款进度计划，并按月向招标人报送工程进度和资金使用情况，协助招标人进行工程款拨付。

(*)工程竣工验收管理。组织项目所有工程验收、负责按验收部门要求定期完成相关整改管理、负责工程完工后的各项验收的行政手续，直至取得竣工备案。协助招标人结算内审相关工作，协助招标人完成工程竣工决算的政府审计相关工作。

(*)工程移交及保修管理。负责将项目竣工有关技术资料整理汇编移交招标人，负责工程缺陷责任期的保修管理。

(*)主动负责开展项目建设期外围的协调管理，包括与政府的联系与协调、周边单位的协调、地上、地下管线的保护或迁改工作。

(**)配合招标人完成上级部门要求的报表、报告报送，配合招标人接受上级部门督导检查等。

*.* 资金积极申请中央、省市资金补助和发行地方政府专项债券，不足部分由社区居民、受益相关企业和官渡区区级财政筹措。

资金落实情况：已落实

*.* 项目实施地点：项目位于昆明市官渡区。

*.* 项目实施时间：从签订项目代建管理合同至本工程质量缺陷责任期满、政府审计结束后止。

*.* 不接受联合体投标。

*.* 质量标准：技术管理控制达到国家及地方现行相关标准、规范要求，服务工作及成果满足业主需求。

*.* 标段划分：本项目不划分标段。

*.* 总投资：项目估算总投资约*****.**万元，其中工程费约*****.**万元。

*.投标人资格要求

*.*投标人必须是经国家行政管理部门登记注册，具有独立企业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

*.*投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或市政公用工程监理乙级及以上资质。

*.*项目负责人要求：拟派本项目的项目负责人须具备中级工程师职称，并具备以下五项资格中的任意一项：①一级注册建筑师、②一级结构工程师、③一级建造师、④注册造价工程师、⑤注册监理工程师。

*.*类似业绩：投标人****年至今至少具有*项（含*项）市政公用工程监理业绩或项目代建管理业绩；

*.*财务要求：提供****年、****年、****年经会计师事务所或第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【若成立不足*年的，按实际成立年限提供】

*.*投标人信誉：没有被处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态、处于责令停业阶段。

*.*螺蛳湾国际商贸城片区市政道路提升改造项目涉及的设计施工总承包、监理、造价咨询公司等有关联、利益冲突的不能参与本项目投标。

*.招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于****年*月**日至****年*月**日，上午*时至**时，下午**时至**时(北京时间，下同)，投标人持单位介绍信或法人代表委托书（原件）和介绍信署名的经办人身份证（原件和复印件加盖公章）在云南闰威企业管理咨询有限公司（昆明市滇池路****号昆明滇池国家旅游度假区管委会怡德楼）获取招标文件。

*.* 招标文件每份售价***元，售后不退。不提供邮购服务。

*.投标文件的提交

*.*本次招标,招标人不组织进行现场踏勘和召开投标预备会。

*.*递交投标文件截止时间为****年*月**日下午**:**，地点为：云南闰威企业管理咨询有限公司（昆明市滇池路****号昆明滇池国家旅游度假区管委会怡德楼）。

*.*逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.*本招标的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加 。

*.发布公告的媒体

本次招标公告在（/）上发布。

*.联系方式

招标人：昆明市官渡区住房和城乡建设局

地 址：云南省昆明市云秀路****号*号楼

联 系 人：周工

电 话：****-********

招标代理机构：云南闰威企业管理咨询有限公司

地 址：云南省昆明市滇池路****号昆明滇池国家旅游度假区管委会怡德楼

联系人：周渝、杨碧、康毅、彭勇、李倩

联系电话：****-********、********