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沧州市公共资源交易中心

国有建设用地使用权拍卖出让公告

沧交告字[2023]7号

经沧州市人民政府批准，沧州市国土资源局沧州经济技术开发区分局（以下简称开发区国土分局）决定以拍卖方式出让以下1宗地块的国有建设用地使用权,并委托沧州市公共资源交易中心（以下简称交易中心）具体承办，现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求

KTP-2022-8号宗地位于沧州开发区内，出让地块范围：东至中铁建昆仑沧州城市开发有限公司（安置区一期）、竹竿市场，西至沧州建投城镇化建设开发有限公司（东方世纪家园），南至沧州经济开发区国有储备用地，北至黄河东路南侧绿化带;出让面积：49629.42平方米(合约74.44亩)。土地用途：商住用地，兼容商业用地不大于总用地的20%；土地使用权出让年期：住宅70年，商业40年；主要规划控制指标：容积率不大于2.5、不小于2.0；建筑密度不大于20%；绿地率不小于35%；建筑高度：住宅不大于54米，地下不超过-15米（不含地基部分）；停车率：住宅机动车停车率不小于110%；商业及公建停车按规范要求；地下建筑退让道路红线距离不小于地下建筑物深度（自室外地面至地下建筑物底板的底部距离）的0.7倍，且最小不得小于5米。

其他规划控制指标及设计要求严格按照沧州市自然资源和规划局批准的“沧自然资规地函字〔2023〕3号”文件执行。

该宗地拍卖起叫价为人民币16378万元，竞买保证金为人民币3280万元，每次报价增幅为人民币50万元的整倍数。

二、竞买人范围

(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但法律法规对申请人另有限制的除外。

（二）对上述拍卖宗地，法律、法规、国发〔2010〕10号、国土资发〔2010〕151号、发改财金〔2016〕141号、沧政办字〔2021〕139号等文件另有规定以及欠缴土地出让金和不具备申请条件的，不得报名参加竞买。

三、竞价规则

本次拍卖宗地设有保留底价，以增价方式竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

具体竞价规则详见拍卖文件。

四、竞买申请与登记

竞买申请人应于本公告发布之日起至2023年5月10日17时，登录电子交易平台下载土地拍卖出让文件，并在规定时间内交纳竞买保证金。

下载土地拍卖出让文件方式：已在河北省公共资源交易平台注册登记的竞买申请人可直接登录电子交易平台（网址：

下载文件过程中如遇到系统问题可咨询电话:400-998-0000。

未经主体注册登记的竞买申请人，请按照“沧州市公共资源交易中心（网址： shtml）”的“交易主体注册系统”的要求办理相关手续，市场主体注册咨询电话：0317-2175672。

提交竞买申请方式：已在河北省公共资源交易平台注册登记的竞买申请人可直接登录电子交易平台（网址：

接受竞买报名的截止时间为2023年5月10日17时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金，登录电子交易平台提交竞买申请资料且竞买申请资料规范、齐全、具备申请条件的，由交易中心进行报名资格审查，经开发区国土分局复核通过后，电子交易平台向竞买申请人推送待办，由竞买申请人登录电子交易平台，生成号牌后《竞买通知书》，并自行下载参加拍卖出让活动须携带的授权委托书、承诺书等相关文件，竞买人资格由沧州开发区土地招拍挂工作委员会在拍卖现场最终复审确定。竞买申请人需持《竞买通知书》和填写正确并加盖公章的授权委托书、承诺书等相关文件参加本次拍卖出让活动。

五、拍卖时间和地点

拍卖时间：2023年5月12日15时30分。

拍卖地点：沧州市公共资源交易中心三楼开标八室。

六、其他需要公告的事项

（一）参加竞买者必须在2023年5月10日17时前将竞买保证金汇入指定银行账户（指定银行确认在有效时间收到），并将竞买申请资料按土地拍卖出让文件的要求提交，否则不得参加报名资格预审，从而不具备竞买资格。

（二）竞买人应详细阅读本次出让土地拍卖文件、自行实地踏勘拟出让的地块。竞买人参加竞买，即表明其已经全面了解了拟出让地块的现状、全部接受了拍卖文件的规定。

本次拍卖出让的宗地情况、详细资料、出让条件、项目开（竣）工时间、非经营性公建设施建设要求等详见拍卖出让文件。

（三）公告期间，出让公告内容发生变化的，以沧州市公共资源交易中心发布的补充公告为准。

（四）此公告可登录中国土地市场网(

七、竞买保证金缴纳银行账户

KTP-2022-8号宗地竞买保证金缴纳银行账户：

开户单位：沧州市公共资源交易中心（开发区保证金）

开户银行：兴业银行沧州分行营业部

银行账号：575010100100249191010104

八、联系方式

（一）沧州市公共资源交易中心

联系地址: 沧州市运河区求是南大道2号

联系人:赵先生

联系电话:0317-2175020

（二）沧州市国土资源局沧州经济技术开发区分局

联系地址：沧州经济开发区解放东路11号

联系人：杨女士

联系电话:0317-3090991　　　　　　

　　　

2023年4月21日