东莞市樟木头医院采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息



（一）项目名称：东莞市樟木头医院物业管理服务定点采购



（二）项目编号：DDYJ-2023-773514



（三）预算金额：298,000.00



（四）采购需求：













编号

服务描述

需求描述

数量

计量单位

1	需求详细说明:查看附件	电梯维修保养服务内容及技术要求 （1）服务内容 1.负责13台电梯日常维护保养及故障维修； 2.负责13台电梯应急事故处置； 3.负责购买电梯保险，保险费用实报实销，不纳入本次项目预算内； 4.负责向检验机构申报电梯的年检，办理检验合格标志，并张贴； 5.负责各部电梯内厢（含天花）整洁美观。 6.做好各台电梯维保记录台帐资料，配合采购方做好迎检工作。 （2）技术参数及要求 1.服务要求 1.1例行保养 1.1.1每月2次例行保养，每半月一次例行保养工作时间安排在非办公时间或周六、周日进行，尽可能减少由于保养而影响使用电梯之不便。 1.1.2保养工作必须由2名持作业人员进行、按照电梯维保细则的内容及电梯/扶梯保养工艺逐梯进行。 2.人员配置 2.1电梯维修保养作业人员必须是经过专业机构培训持证人员，在经过公司3级安全教育培训后才能上岗。 2.2电梯维修保养必须由2名持证上岗人员进行，严禁一人单独作业。 3.应急处理措施 3.1设置24小时服务热线电话以及专门联系人的电话，由供应商专职人员接听有关电梯事务及急修报告， 3.2每日24小时有急修人员当值，对采购方的电梯提供紧急修理服务。接到报故障电话后，1小时内派员到达现场进行维修，如遇困人，30分钟内到达现场解救被困乘客。 4.零配件供应与保障 4.1公司与各电梯生产厂家及零件供应商签订合格零配件供应方合同，保证零配件的及时供应。 4.2采购根据工程部的需求负责申请采购，质量部负责零配件的检查以保证零配件的质量安全。 5.记录与确认 5.1供应商每次维修保养结束后应填写好维修保养过程记录单给采购人电梯安全管理人员签名确认。 5.2已签名确认的维修保养记录单据采购人留底一份。 5.3对于重大部件的维修或更换，必须填写重大部件维修或更换记录，交采购人签名确认并由供应商存档。 6.监督与检查 6.1供应商组织每月对驻采购方的维保小组电梯的维保质量安全进行检查、考核。 6.2对检查考核不合格的，下达整改指令，限期整改复查。 7.自检及检验 7.1供应商组织电梯自检员每半年对各部电梯进行一次自检，由检验员填写自检报告，供应商签名确认，报告一式三份，一份交本地电梯检验机构备案、一份留采购人存档，一份供应商存档。 7.2供应商负责在电梯安全使用期限满前30日向当地检验机构申报年检，检验合格后更换新的使用标志，并按要求张贴好。 8.投诉与质量反馈 供应商每季度组织进行一次维保质量信息反馈，针对采购人反馈的信息由工程部负责分析改进。	1	项

商务需求









编号

需求内容

1	操作人员须具有中华人民共和国特种设备安全管理和作业人员证（需要提供有效期内复印件）

（五）议价发起时间：2023年04月21日

二、需求信息

服务时间：24 个月

合同份数：2

争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决

三、供应商报价须知



（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。



（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点议价规则



（一）报价规则。



（1）供应商的报价应是总价。



（2）供应商的报价不得高于最高限价。



（二）成交规则、终止规则。



（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。



（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。



五、项目联系方式



联系方式：于梅芳 0769-38820889

采购单位：东莞市樟木头医院

2023年04月21日





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