本项目共计*个包组，包号为  ***  ，包组内不允许缺项。

项目概述

不作为实质性要求或评分依据，仅供参考。

 

包组编号：***

包组名称：沈水生态科技创新城PPP项目招标第三方中介审计机构



一、 

技术要求

对沈水生态科技创新城PPP项目部分投资项目进行审计，最终对项目投资情况做出审计评价并出具审计报告。

一、审计内容:

(*)基础设施和公共设施建设项目投资进行审计并出具审计报告;

(*)入区项目当年新增落地投资额认定进行审计并出具审计报告;

(*)土地整理服务成本项目进行审计并出具审计报告;

(*)园区规划设计、公共项目维护及物业管理等综合服务项目进行审计并出具审计报告;审计范围及时限

中标方在每年*月**日前上述审计项目进行审定，并出具审计报告。其中入区项目当年新增落地投资额审定每年可以出具两次。

二、本项目固定取费系数

(*)、入区项目当年新增落地投资额认定审计以最终审定额的*.*‰计算收取审计费。

(*)、基础设施和公共设施建设项目投资审计以最终审定额的*.*‰计算收取审计费。

(*)、土地整理服务成本项目审计费审定额的*.*‰的比例提取审计费用（分别列示），按照招标文件的要求承担本合同的实施，完成审计服务工作。

(*)、园区规划设计、公共项目维护及物业管理等综合服务项目费用审计费审定额的*‰。

三、审计依据

*、入区项目当年新增落地投资额认定审计依据：核实企业土地购置、设备工器具购置、建筑工程、以及其他配套设施建设投资的真实性。

*、基础设施和公共设施建设项目投资审计依据:执行辽宁省**工程预算定额及取费标准，以每个具体项目的工程变更、洽商、签证、通知等合同约定的计价依据为准进行审定。

*、土地整理服务成本项目审计依据:核实征地、拆迁补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、九通一平、新增建设用地有偿使用费等成本的真实性。

*、园区规划设计、公共项目维护及物业管理等综合服务项目审计依据:核实企业申报的服务项目的真实性，包含基础设施和公共设施规划设计、运营维护(包扣不限于清洁、绿化及维护等)的人工工资，办公费，车辆使用费，网络费，办公场地费，物业服务费，展馆运营成本等。

四、审计取费及支付

双方经协商确认以中标价计取审计费，各项审计费分别计算，正式审计报告出具后十日内，支付该项审计费的**%;审计报告经有关部门验收合格后七日内，结清该项审计费。

五、服务要求

*、中标方应按时完成审计工作，及时出具审计报告;

*、中标方负责向报告使用者解释审计依据，回答报告使用者提出的问题;

*、中标方在审计资料收集阶段应现场指导委托方工作对接人，必要时应陪同委托方对接人员到入区企业收集审计资料:

*、中标方在基公建投资审计阶段应根据实际情况，提出审计方案改进意见，增强审计方案可行性。

六、投标报价要求及计费标准

本项目按比率方式报价。投标人基于本项目固定取费系数的计费标准，报出比率，且比率≤***%。

注：比率是指在新的价格在原有价格所占比例。例：原价格***元，给予政采价**元，那么比率即为**%。

注：本项目所有服务需求内容均为实质性要求。





二、 

商务要求