珠海市图书馆（珠海市展览馆）采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：珠海市图书馆（珠海市展览馆）物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-773869
（三）预算金额：45,000.00
（四）采购需求：
编号
服务描述
需求描述
数量
计量单位
| 1 | 需求详细说明:查看附件
| 1、提供合格的专业技术人员到现场维修保养，提供良好的工具和仪器，最佳的服务质量和态度，按照《保养工作程序》（本合同附件）进行维修保养工作，使空调设备处于最佳的制冷状态，节省甲方电能。
2、合同期内，对中央空调主机进行每月一次的检查维护，检查维护内容见附件。
3、每次完成保养工作后，应于当日内向甲方呈交保养和维修工作报告，并需甲方工作人员确认、签名，作为支付款项凭证之一。甲方予以存档。
4、在检查保养中发现的各种异常情况，应及时处理。
5、如需更换控制配件，应及时向甲方提出更换建议，在得到甲方工作人员的确认、同意后，提供原厂配件加以更换，对于所提供的原厂配件，只应收取配件费。
6、乙方有义务对甲方操作人员进行指导培训，使甲方人员掌握正确的操作方法与日常处理方法，以便使设备处于最佳运行状态。
7、合同期内，对于突发性机组故障，乙方在接到甲方通知后派技术员在2小时内赶到现场处理，故障排除后向甲方提供详细的故障分析、解决报告。
8、因乙方维修保养不及时或未按正规程序操作所造成的设备或配件损坏，由乙方负责赔偿。
9、乙方在进行维修保养工作时，需提前同甲方工作人员约好日期。
10、乙方必须保证维修人员的电话24小时开通，以保证联系，联系人： ，电话：
11、因自然灾害、火灾等不可抗拒因素对机组造成的损害不属于本维修保养范围，其修理费另计。
12、乙方每年对甲方机组提供年检工作，并在完成年检工作后十日内向甲方出具详细的检测报告。
13、按时提供等值服务费发票给甲方。 | 1 | 项 |
（五）议价发起时间：2023年04月21日
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：5
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：鲍先生 0756-2661990
采购单位：珠海市图书馆（珠海市展览馆）
2023年04月21日
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