一、项目编号：RXCG2023003（招标文件编号：RXCG2023003）



二、项目名称：清欣园物业管理社会化保障项目（第二次）



三、中标（成交）信息



供应商名称：广东汇家美物业发展有限公司

供应商地址：清远市新城静福路27号朝南国际商务中心8层办公室13号（一址多照）

中标（成交）金额：36.0000000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	广东汇家美物业发展有限公司	清欣园物业管理社会化保障项目（第二次）	清远市	（一）制订物业服务工作计划并组织实施，管理与物业相关的有关资料，并根据法律、法规和规章的授权制订物业服务各项制度。 （二）营房共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅，楼梯间、物业服务用房以及房屋外墙面等。 （三）共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：道路、围墙、共用的上下水管道、共用照明、公益性文体设施等。 营区重要设施设备专业维修与保养，重要供配电设施设备包括：变压器、备用油机、消防设施；重要给排水设施设备包括：沟渠、池、井。 （四）附属建筑物、构筑物的日常维修、养护和管理，附属建筑物、构筑物包括：化粪池、泵房、水塔、自行车棚、停车场、遮阳棚。 （五）营区水电气热运行管理及使用费用收缴：由甲方住户自行承担。 （六）营区绿化养护与管理。 （七）营区环境卫生管理及生活垃圾处理，包括：公共区域的清洁卫生，垃圾的收集、清运、消纳及有害生物控制。 （八）营区消防管理，包括公共区域消防设施的维护、消防系统正常运行保养。 （九）营区场地管理，包括：营区停车场（库）管理。 （十）公用营房的专有部位日常维修，由甲方提供耗材或承担材料费用，乙方负责修缮。 公寓住房户内专有部位标配的设施设备日常维修，属于自然损坏情形的，由甲方提供耗材或承担材料费用，乙方负责修缮； 属于非自然损坏或自行添置的设施设备，由住户提供耗材或承担材料费用，乙方负责修缮。 房改房户内专有部位日常维修，由住户提供耗材或承担材料费用，乙方负责修缮。 公共区域及住户内单品200元以下的项目维修。超过200元的项目维修，在甲方提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。 （十一）其他委托事项 应急支援保障，主要包括营区内大型活动供电、消防等临时保障、和应急任务水电支援保障。应急支援保障由乙方负责，发生的费用由双方另行协商确定。	合同生效之日起1年。	按照招标文件要求标准

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：



李锦宗、 阮伟键、覃伟杰、林苑丽、陈华玲



六、代理服务收费标准及金额：



本项目代理费收费标准：本项目代理费收费标准：本项目代理费收费标准：按中标金额作为收费的计算基数，按中华人民共和国国家发展计划委员会颁发的计价格[2002]1980号文《招标代理服务收费管理暂行办法》及发改价格[2011]534号文件中规定的标准及相应类别计取。



本项目代理费总金额：1.0000000 万元（人民币）

七、公告期限



自本公告发布之日起1个工作日。



八、其它补充事宜

推荐候选人	第一中标候选人	第二中标候选人	第三中标候选人
投标单位	广东汇家美物业发展有限公司	清远市凯旋物业管理有限公司	清远市致勤物业管理发展有限公司
投标报价（元）	360000.00	368200.00	368100.00
商务得分（45分）	40	5.5	4.75
技术得分（25分）	19.3	12.2	11.5
报价得分（30分）	29.14	28.49	28.5
综合得分	88.44	46.19	44.75

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：广东清远某部　　　　　



地址：清远市清城区源潭镇峡山工业园　　　　　　　　



联系方式：刘先生/19902852587　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：广东睿信工程顾问有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：清远市清新区太和镇笔架路33号东逸花园C栋首层01商铺（睿博联合）　　　　　　　　　　　　



联系方式：黄先生/0763-5858113　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：黄先生



电　话：　　0763-5858113