项目概况



北安市（通北林业局）凯龙生态新区建设项目一期物业服务 采购项目的潜在供应商应在黑龙江正直工程项目管理咨询有限公司（黑河市长发街8号）获取采购文件，并于2023年05月04日 10点00分（北京时间）前提交响应文件。



一、项目基本情况



项目编号：ZZZB[2023]025号



项目名称：北安市（通北林业局）凯龙生态新区建设项目一期物业服务



采购方式：竞争性磋商



预算金额：11.7778608 万元（人民币）



最高限价（如有）：11.7778608 万元（人民币）



采购需求：

本项目为北安市（通北林业局）凯龙生态新区建设项目一期物业服务，建筑面积8179.07㎡，本项目具体采购内容包括：建筑红线范围以内的物业管理服务，主要包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理。

（2）物业共用设备的维修、养护、运行和管理。

（3）公用设施及附属配套建筑构筑物的维修、养护与管理。装饰装修管理。

（4）公共绿化进行与管理；

（5）公用部分和相关场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运及与污水管的疏通。

（6）公共秩序维护安全防范事项的协助管理。

（7）车辆停放管理。

（8）物业档案资料管理。

详细内容见竞争性磋商文件。



合同履行期限：自合同签订之日起1年



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

如属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。



3.本项目的特定资格要求：3.1企业营业执照（潜在供应商具有履行合同所必需的服务和专业技术能力）。具有独立承担民事责任的能力；3.2供应商法定代表人参加开标会议的需持本人身份证原件，不是法定代表人的须持有《法定代表人授权委托书》（统一格式）及身份证原件；3.3拟参加本项目磋商的潜在供应商出具法人、法定代表人无行贿犯罪承诺，并提供自本公告发布之日起至递交响应文件截止时间前在中国裁判文书网查询法人、法定代表人无行贿犯罪记录的查询结果（截图或网页并加盖单位公章，须显示查询时间），网址： 3.4拟参加本项目磋商的潜在供应商，须提供自本公告发布之日起至递交响应文件截止时间前在信用中国网（ 的方式参与本项目采购活动，可不再提供相关财务状况等证明材料；供应商不愿承诺或无法承诺的提供2022年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明。 3.7供应商在没有税收缴纳、社会保障方面失信记录的前提下，可自愿采取提供《资格承诺函》 的方式参与本项目采购活动，可不再提供相关税收缴纳、社会保障资金等证明材料；供应商不愿承诺或无法承诺的，供应商提供磋商截止日前6个月内任意1个月依法 缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。以上资格文件须提供原件备查，未满足以上资格要求的供应商，响应文件不予受理。4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。5、供应商参加政府采购活动近三年内没有重大违法记录，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体以及政府采购严重违法失信行为记录名单中被禁止参加1至3年政府采购活动的供应商（处罚期限尚未届满的），不得参与政府采购活动。



三、获取采购文件



时间：2023年04月24日 至2023年04月28日，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）



地点：黑龙江正直工程项目管理咨询有限公司（黑河市长发街8号）



方式：现场获取



售价：￥0.0 元（人民币）



四、响应文件提交



截止时间：2023年05月04日 10点00分（北京时间）



地点：北安市兆麟街35号



五、开启



时间：2023年05月04日 10点00分（北京时间）



地点：北安市兆麟街35号



六、公告期限



自本公告发布之日起3个工作日。



七、其他补充事宜

采购预算：每平方米1.2元/月，117778.608元。

最高限价：每平方米1.2元/月，117778.608元，报价不得超过最高限价，否则报价无效。

物业收费标准，物业服务收费价格限价：

1、物业服务费：每平方米1.2元/月（不含电梯费）。



八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：北安市凯龙房地产开发有限公司　　　　　



地址：黑龙江省北安市通北镇四委五组　　　　　　　　



联系方式：裴建新15145615251　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：黑龙江正直工程项目管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：黑河市长发街8号（财政高层B栋门市）　　　　　　　　　　　　



联系方式：祖女士0456-6779666　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：祖女士



电　话：　　0456-6779666