采购





公告















一、采购





方式









中国铁路北京局集团有限公司怀柔北机务段





对





****年*月*日至**月**日朝阳运用车间综合楼消防中控值守项目外包及





朝阳运用车间综合楼消防维保项目外包





拟采用





竞争性谈判方式采购





，





现通过国铁采购平台进行公告





。









二





、采购





内容











（一）分包*：

朝阳运用车间综合楼消防中控值守项目外包











*.





项目规模和范围





：









朝阳运用车间综合楼

消防中控值守







，





面积





****





平方米。











*.





消防





中控





值守





要求：







*．熟练掌握消防监控室内各种设备的性能、操作、保养常识及厂区内各种消防、监控设备设施的功能、现状；





*．负责防火巡查,消除火灾隐患,熟记“消防报警跑点确认程序”及“火警、火灾紧急行动方案”，遇火警、火灾迅速按以上程序处置,做好消防安全管理工作的相关记录；





*．负责处理当班期间发生的各类报警，严密监控各项消防、安防报警设备，接到报警后迅速按照相关程序执行，确保准确快速处置报警事件，并做好报警工作事件报告；





*．及时准确了解消防监控室内设备运行状况，出现故障及时向工程部报修，并做好维修记录，确保设备正常运行；





*．认真做好安防设备的运行、维护和值班记录，做好设备和值班情况的交接工作；





*．协助各岗位保安处理意外情况，实施突发事件处理程序；





*．负责管理范围内施工现场的消防安全巡视工作；





*．负责外委保安公司现场人员消防知识培训，在岗检查工作，并填写检查记录；





*．负责协调指挥保安员准确跑点布防的通讯引导工作；





**．值班人员要认真做好上、下班次交接工作（包括当值期间发生的情况、设备运转情况与值班物品完好状况等），在监控过程中，发现治安、消防、交通等方面情况时要及时将情况通报，遇有重要情况及时上报主管处理；





**．出现报警后，要对报警点进行现场确认，并做好记录。“一分钟确警，三分钟响应”





**．每天楼内巡视*次，确保**小时有人值守，并做好记录。







**.





熟练掌握消防管理的专业知识，每班至少

*人，且值守人员都必须具有建（构）筑物消防员初级以上级别证书（必需）。









值守处所：朝阳运用车间综合楼。













（二）分包*：

朝阳运用车间综合楼消防维保项目外包













*.





项目规模和范围





：







****年朝阳运用车间综合楼





消防维保









，





面积





****





平方米











*.





消防系统维保系统包括：智能应急照明疏散、火灾自动报警系统、排烟系统、消火栓系统（无泵房，与朝阳站共用）、火灾探测器





、手动报警按钮、消防栓按钮、声光报警、消防水系统、消防排烟系统、





消防应急广播、消防电话





、电梯迫降和对讲





。









*.维保要求









（*）.严格执行日常维修、定期检修和紧急排故等维护保养工作。每月乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名的巡检保养记录，并由甲方主管领导或指定代表签字确认。









（*）.保证消防设备正常运行，定期清洗设备，如消防设备在使用过程中如有损坏，由乙方负责维修更换，更换设备必须是同类产品，清洗及更换费用均包含在维保费中。









（*）.保证消防系统***%正常运行和设备***%完好率，因维保不当导致消防系统无法正常使用造成的损失，承担相关责任。









（*）.每月的消防维保，必需对维保范围内所有设备进一次全面的排查和系统性能测试，排查出的问题必须现场解决。









（*）.





维保具体范围有法





律





规定的，应从其规定要求。超出附件范围，但现场实际情况应维保的，应计入维保范围





。









三





、





申请人资格要求









*.投标人须为中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格的企业。









*.投标人须满足应急管理部发布的【中华人民共和国应急管理部令（第*号)《社会消防技术服务管理规定》】中关于从事消防设施维护保养检测服务的消防技术服务机构的条件。









*.近*年（报价截止日之前）类似项目业绩，提供合同协议书或中标通知书复印件作为证明材料，证明材料应能体现满足以上要求的内容。并填写业绩汇总表。









*.本次报价不接受联合体报价。









四





、





谈判申请





文件





递交









*.





谈判申请文件递交截止时间为：





****年*月**日**时**分





，地点为：





北京市怀柔区怀北镇怀北火车站二区

**号怀柔北机务段安全科会议室。









*.





逾期送达、未送达指定地点或未按照谈判文件要求密封的申请文件，采购人不予受理。









五





、谈判





时间和





地点









本项目定于





****年*月**日**时**分





开始谈判，谈判地点为：





北京市怀柔区怀北镇怀北火车站二区

**号怀柔北机务段安全科会议室。









届时





请





谈判申请人的法定代表人或其委托代理人和有关人员出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。









六





、采购人及联系方式









采购人：中国铁路北京局集团有限公司怀柔北机务段









地

址：北京市





怀柔区怀北镇怀北火车站二区

**号





—





安全科









联系人：





张迪









电

话：





***-********









中国铁路北京局集团有限公司





怀柔北机务段











****





年





*





月





**





日